Дело №2-3246/2025

УИД 22RS0068-01-2025-004205-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Халиной И.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района г. Барнаула в интересах ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, администрации г. Барнаула о выплате возмещения за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Барнаула в интересах ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, администрации г. Барнаула о выплате возмещения за жилое помещение. В обоснование требований указано, что комната № площадью 14,1 кв.м. и комната № площадью 20 кв.м. в .... в .... находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/3 доли за каждым. Комнаты № и № общей площадью 36,8 кв.м. в .... в .... находятся в единоличной собственности ФИО2 .... квартиры составляет 100,7 кв.м, жилая – 70,9 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: .... аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации .... №-р от ДД.ММ.ГГГГ названный дом признан аварийным, собственникам его помещений установлен срок для выполнения работ по сносу дома до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению №, составленному экспертами ООО «Спецсервис» в 2025 году, общее техническое состояние здания по .... в .... оценивается как аварийное. При аварийном состоянии технических конструкций их эксплуатация должна быть запрещена. В связи с неосуществлением собственниками помещений в доме его сноса, постановлением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № у собственников данного многоквартирного дома изъят земельный участок и жилые помещения в нем. Однако до настоящего времени ответчиком мер по выкупу, принадлежащего истцу жилого помещения, не принято.

Ссылаясь на данные обстоятельства, положения ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит изъять путем выкупа принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4 (по 1/3 доли) комнату № и комнату № и принадлежащие на праве единоличной собственности ФИО2 комнаты № и № в .... в ....; установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение на .... в .... в <данные изъяты> руб.; обязать Комитет ЖКХ г. Барнаула выплатить ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. соразмерно доле каждого в праве собственности на указанное жилое помещение; прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4 на комнату № и комнату № и право единоличной собственности ФИО2 на комнаты № и № в жилом помещении № по .... в .... после выплаты возмещения в полном объеме.

В судебном заседании представитель процессуального истца – помощник прокурора Центрального района г. Барнаула ФИО6, материальные истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 исковые требования поддержали. ФИО3, ФИО4 выразили несогласие с выводами судебной экспертизы, указав, что определенной экспертом суммы возмещения будет недостаточно для приобретения жилого помещения. ФИО1, ФИО2 заключение эксперта поддержали.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представив письменные возражения на исковое заявление, указав на отсутствие оснований для взыскания стоимости риэлтерских услуг и услуг по переезду, поскольку на момент рассмотрения спора указанные услуги не оказаны, расходы во взыскиваемой сумме фактически не понесены. Ссылаясь на положения ст.242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации просил не устанавливать срок на исполнение решения суда.

Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что администрация г.Барнаула является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что помещения №, 8 в .... в .... общей площадью 36,8 кв.м. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ФИО2 Комната № и комната № в .... в .... с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО1 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), ФИО7 (1/3 доля), что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: .... аварийным и подлежащим сносу (л.д. 33).

Распоряжением администрации г.Барнаула от 09.03.2023 №28-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок выполнения работ по сносу дома до 10.02.2025 (л.д. 34 оборот).

Постановлением администрации г.Барнаула от 25.02.2025 №248 у собственников жилого дома по вышеуказанному адресу изъяты земельный участок и жилые помещения в доме (л.д. 35).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно положениям п.1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Основания и порядок изъятия жилых помещений определены в ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно положениям данной нормы изъятие жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч.9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу указанной ч.9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ограничения по сроку предъявления требований об изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд предусмотрены только для органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Исходя из разъяснений, содержащихся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства дела свидетельствуют о том, что установленная законом процедура изъятия жилого помещения соблюдена.

Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: .... не вошел в краевую адресную программу на переселение из аварийного жилищного фонда, восстановление прав собственников жилых помещений возможно путем выкупа.

В соответствии с ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По делу назначена и проведена судебная экспертиза в целях установления рыночной стоимости спорного жилого помещения, стоимости непроведенного капитального ремонта.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Алтай-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ №.25 рыночная стоимость жилых помещений (комнаты №, №), расположенных в .... по адресу: ...., с учетом доли общего имущества в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, с учетом признания дома аварийным, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет <данные изъяты> руб.

Рыночная стоимость жилых помещений (комнаты №, №), расположенных в .... по адресу: ...., с учетом доли общего имущества в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, с учетом признания дома аварийным, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с произведенным исследованием материалов гражданского дела и нормативно-технической документации экспертом установлено, что на дату приватизации первой квартиры в жилом доме по адресу: .... – 1993 г. капитальный ремонт жилого дома должен был произведен по следующим конструктивным элементам:

- ремонт отмостки по периметру жилого дома;

- ремонт стен жилого дома;

- ремонт межэтажного и чердачного перекрытия;

- ремонт кровельного покрытия жилого дома;

- ремонт наружной отделки стен;

- ремонт внутренней отделки стен и перекрытия общедомового имущества;

- замена трубопроводов холодного водоснабжения;

- замена трубопроводов горячего водоснабжения;

- замена трубопроводов отопления;

- замена проводки, вводно-распределительных устройств электроснабжения жилого дома.

Не проведение своевременного капитального ремонта приводит к ухудшению технического состояния строительных конструкций и снижению несущей способности (надежности) здания в целом. Следовательно, не проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме по адресу: ...., привело к снижению надежности здания и признанию дома аварийным.

Общая стоимость работ по капитальному ремонту спорного многоквартирного дома в ценах на дату проведения исследования с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме (1993 год), приходящаяся на жилые помещения (комнаты №), расположенные в ...., составляет <данные изъяты> руб.

Компенсация за не проведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ...., относимая на жилые помещения (комнаты №, 9), расположенные в .... (в ценах на дату проведения исследования с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме), пропорционально доли ФИО3 составляет <данные изъяты> руб.

Компенсация за не проведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ...., относимая на жилые помещения (комнаты №, 9), расположенные в .... (в ценах на дату проведения исследования с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме), пропорционально доли ФИО1 составляет <данные изъяты> руб.

Компенсация за не проведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ...., относимая на жилые помещения (комнаты №, 9), расположенные в .... (в ценах на дату проведения исследования с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме), пропорционально доли ФИО4 составляет <данные изъяты> руб.

Компенсация за не проведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ...., относимая на жилые помещения (комнаты №, 8), расположенные в .... (в ценах на дату проведения исследования с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме), пропорционально доли ФИО2 составляет <данные изъяты>.

Средняя рыночная стоимость риэлтэрских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, а также стоимость услуг по переезду из жилых помещений (комнаты №, 9), в пределах .... для ФИО3 составляет <данные изъяты> руб.

Средняя рыночная стоимость риэлтэрских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, а также стоимость услуг по переезду из жилых помещений (комнаты №, 9), в пределах .... для ФИО1 составляет <данные изъяты> руб.

Средняя рыночная стоимость риэлтэрских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, а также стоимость услуг по переезду из жилых помещений (комнаты №, 9), в пределах .... для ФИО4 составляет <данные изъяты> руб.

Средняя рыночная стоимость риэлтэрских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, а также стоимость услуг по переезду из жилых помещений (комнаты №, 8), в пределах .... для ФИО2 составляет <данные изъяты> руб.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ...., является непригодным для проживания. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома в целом соответствует аварийному состоянию, категории технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и потенциальной опасности их обрушения, что не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а, следовательно, создаст угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме.

Аварийное техническое состояние жилого дома, в том числе квартиры, в соответствии с требованиями п. 10 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. от 28.02.2018 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» не позволяет использовать ее по назначению в настоящее время.

Заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют. Оценивая указанное заключение эксперта, суд находит его объективным, полным и обоснованным. Оснований сомневаться в выводах эксперта, данных о наличии какой-либо заинтересованного с его стороны у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Материальные истцы ФИО3, ФИО4 выразили несогласие с заключением судебной экспертизы, однако выводы не оспорены, доказательств в обоснование своей позиции истцами не представлено.

При указанных обстоятельствах, при разрешении спора по настоящему делу заключение судебной экспертизы подлежит принятию в качестве надлежащего доказательства.

Определяя размер возмещения за изымаемое жилое помещения, суд учитывает следующее.

Статья 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч.3 ст.15 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2012, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014 г., выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенного юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса о необходимости включения сумм компенсации за не произведенный капитальный ремонт в выкупную цену жилого помещения, является установление судом того обстоятельства, что снижение уровня надежности здания многоквартирного дома произошло в результате невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома.

Как следует из материалов дела, жилой .... в .... построен в 1963 году.

Какие-либо данные о проведении капитального ремонта дома в установленные техническими регламентами сроки ответчиком не представлены, так же как и сведения, подтверждающие, что по наступлении срока проведения капитального ремонта состояние жилого дома было таковым, что фактически не требовалось проведения работ, относящихся к капитальному ремонту, и техническое состояние конструктивных элементов дома соответствовало предъявляемым к ним техническими регламентами требованиям.

Заключением эксперта установлено, что по состоянию на 1993 год дом уже нуждался в проведении капитального ремонта, ненадлежащее техническое облуживание и несвоевременное проведение требуемого в 1993 году (дата приватизации первого помещения в доме) капитального ремонта (либо некачественное его проведение) привело в дальнейшем к развитию существующих повреждений и снижению надежности конструктивных элементов данного жилого дома и возникновению его аварийного состояния в целом.

В связи с невыполнением наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома произошло снижение уровня надежности здания, повлекшее в последующем ухудшение технического состояния дома, признание дома аварийным и подлежащим сносу.

С учетом изложенного сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб. подлежит включению в размер возмещения за изымаемое жилое помещение, а именно: в пользу ФИО3 - <данные изъяты> руб., в пользу ФИО1 - <данные изъяты> руб., в пользу ФИО4 - <данные изъяты> руб., в пользу ФИО2 – <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него.

Согласно положениям ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести расходы на переезд и оплату услуг риэлторов.

В связи с чем в размер возмещения данные затраты подлежат включению в размере, определенном заключением судебной экспертизы, риэлтерские услуги, затраты на переезд: для ФИО3 – <данные изъяты> руб., для ФИО1 – <данные изъяты> руб., для ФИО1 – <данные изъяты> руб., для ФИО2 – <данные изъяты> руб.

Доводы ответчика о том, что расходы по оказанию риэлтерских услуг, затрат на переезд не подлежат возмещению до тех пор, пока не понесены истцом, являются необоснованными, поскольку возмещение данных расходов предусмотрено законом. В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу убытков относятся как расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело, так и расходы, которые должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Поскольку при изъятии жилого помещения объективно требуется поиск иного помещения, фактический переезд, соответствующие расходы подлежат включению в состав подлежащих возмещению убытков. Доказательства иной стоимости данных услуг суду ответчиком не представлено.

Возмещение за изымаемые жилые помещения № подлежит присуждению пропорционально принадлежащим ФИО3, ФИО1, ФИО4 долям, а именно по № руб. в пользу каждого ((№ руб. (рыночная стоимость жилых помещений №) / 3 (число собственников данных помещений)) + № руб. (компенсация за не проведенный капитальный ремонт) + <данные изъяты> руб. (стоимость риэлтерских услуг и услуг по переезду)).

Возмещение за изымаемые жилые помещения № подлежит присуждению ФИО2 в размере <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты> руб. (рыночная стоимость жилых помещений №) + <данные изъяты> руб. (компенсация за не проведенный капитальный ремонт) + <данные изъяты> руб. (стоимость риэлтерских услуг и услуг по переезду)).

Требование об установлении размера возмещения является основанием иска и не подлежит самостоятельному разрешению в резолютивной части решения.

Согласно пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Поскольку требования истца направлены на изъятие имущества, то с момента выплаты возмещения за жилое помещение в полном объеме право собственности истцов на жилое помещение по адресу: ...., комнаты №, №, пом. № подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования городской округ г.Барнаула на данные жилые помещения, поскольку аварийное жилое помещение подлежит изъятию у собственника для муниципальных нужд, соответственно при прекращении права собственности истцов на данные жилые помещения права на них подлежат переходу к муниципальному образованию в целях реализации прав и обязанностей органов местного самоуправления в указанной части.

Требование об изъятии жилого помещения суд признает излишне заявленным, поскольку имеется постановление администрации г.Барнаула об изъятии земельного участка и жилых помещений, в том числе и у истцов, в связи с чем в данной части иск не подлежит удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по делу является комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, в чьей компетенции находится разрешение вопросов, связанных с выплатой возмещения за изымаемые жилые помещения в связи с их аварийностью. В связи с чем требования подлежат удовлетворению к указанному ответчику.

В соответствии с положениями ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Пунктом 4.1.8 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, утв. решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 N 694 (ред. от 27.09.2024), предусмотрено, что для достижения основных целей и задач комитет осуществляет полномочия главного распорядителя, главного администратора доходов; распоряжается средствами бюджета города, переданными комитету, составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись.

Бюджетный кодекс Российской Федерации устанавливает общие принципы бюджетного законодательства Российской Федерации, организации и функционирования бюджетной системы Российской Федерации, правовое положение субъектов бюджетных правоотношений, определяет основы бюджетного процесса и межбюджетных отношений в Российской Федерации, порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, порядок применения бюджетных мер принуждения.

Статьей 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации регламентируется исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскание на средства местного бюджет по денежным обязательствам муниципальных казанных учреждений.

Часть 5 данной статьи предусматривает, что орган местного самоуправления, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) средств местного бюджета, в трехмесячный срок со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений, обеспечивает выделение лимитов бюджетных обязательств (бюджетных ассигнований) и (или) объемов финансирования расходов в соответствии с запросом-требованием.

Учитывая вышеуказанные положения, суд полагает возможным не устанавливать срок для исполнения решения суда, поскольку действующим законодательством предусмотрен срок для исполнения решения суда, который является достаточным для исполнения ответчиком решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) возмещение за 1/3 доли изымаемого жилого помещения по адресу: ...., комнаты №, №, в сумме <данные изъяты> руб.

Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) возмещение за 1/3 доли изымаемого жилого помещения по адресу: ...., комнаты №, №, в сумме <данные изъяты> руб.

Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) возмещение за 1/3 доли изымаемого жилого помещения по адресу: ...., комнаты №, №, в сумме <данные изъяты> руб.

Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: ...., (пом. №, 8), в сумме <данные изъяты> руб.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилые помещения по адресу: ...., комнаты №, №, после выплаты возмещения в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение по адресу: ...., (пом. №), после выплаты возмещения в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ г. Барнаула на жилые помещения по адресу: ...., комнаты №, №, пом. № после выплаты возмещения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.С. Халина

Мотивированное решение составлено 05.12.2025