Производство № 2-4751/2022
УИД 28RS0004-01-2022-005946-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Приходько А.В.,
При секретаре судебного заседания Власенко С.Г.,
С участием представителя истца ПД – НП,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПД к администрации г. Благовещенска Амурской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ПД обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указал, что решением Благовещенского горисполкома от 25 июля 1960 года № 472 садоводческому товариществу «Статистик» Вычислительный центр Карантинная падь предоставлен земельный участок для садоводства.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 10 сентября 1992 года ДФ оформлено и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 44432.
Земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, с\т «Статистик» статуправления, падь Карантинная, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2022. Из строки «особые отметки» выписки следует, что правообладателем данного земельного участка является ДФ, вид права - пожизненное наследуемое владение.
30 июля 1994 года отец ДФ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 01 августа 1994 года.
Из свидетельства о браке серия *** усматривается, что 16 января 1956 года ДФ и АП вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «***».
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15 ноября 2010 года наследницей имущества ДФ, умершего 30.06.1994 года является жена: АП Наследство состоит из 1\2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***. Указанная 1\2 для квартиры принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан заключенного с Комитетом по управлению имуществом города Благовещенска, удостоверенного 11 декабря 1992 года СА государственным нотариусом 1-ой Благовещенской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре № 8-2201.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 06 декабря 2010 года за АП зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***.
АП фактически приняла наследство своего мужа ДФ в виде земельного участка с кадастровым номером ***, свидетельство о праве на наследство не оформила, однако участком пользовалась, выращивала на нем картофель, овощи совместно со своей семьей.
27 февраля 2014 года АП умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 04 марта 2014 года.
Согласно справке от 23.04.2014 года № 17170 АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована с 08.12.1974 по 27.02.2014 года по адресу: ***.
Согласно справке от 10.03.2014 года № 106 по заявлению ПД в состав наследства, оставшегося после смерти АП, входит: квартира, адрес объекта: ***; земельный участок для садоводства.
Нотариусом ПД выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.09.2014 года, на основании которого зарегистрировано право собственности на 1\2 долю на квартиру, находящуюся по адресу: ***.
Постановлением от 11 декабря 2014 года нотариусом СА отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: земельный участок с\т «Статистик» статуправления, падь Карантинная.
Нотариус сообщил, что в письме Управления Росреестра по Амурской области от 09.04.2014 года № 199 указано, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 10.09.1992 года № 199 не содержит подписи председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ЕГ и печати Комитета. Управление Росреестра по Амурской области рекомендовало обратиться в суд.
В сохранившихся в фонде данных Управления Росреестра по Амурской области втором экземпляре свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 10.09.1992 года № 44432 нет подписи должностного лица и печати, что не позволяет им оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования.
При этом нет вины наследников в том, что Комитет не проставил подпись и печать во втором экземпляре Свидетельства, находящегося на хранении в государственном фонде данных Управления.
Исходя из названных положений закона, их отец ДФ и их мама АП вправе были оформить права на земельный участок с кадастровым номером *** и зарегистрировать право собственности на него в установленном законном порядке, однако этим правом при жизни не воспользовались.
Родители владели и пользовались спорным земельным участком, как своими собственным, препятствий для надлежащего оформления за собой права собственности у них не было. В настоящий момент регистрация права собственности не может быть произведена в связи со смертью родителей.
Считает, что право бесплатного получения садового земельного участка ДФ реализовал при жизни, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 10 сентября 1992 года № 44432, решением Благовещенского горисполкома от 25 июля 1960 года № 472 о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Статистик» Вычислительный центр, Карантинная падь, членом которого являлся их отец, в последующем мама.
Таким образом, в состав наследственной массы умершей АП необходимо включить земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, с\т «Статистик» статуправления, падь Карантинная.
На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу умершей 27 февраля 2014 года АП, *** года рождения земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, с\т «Статистик» статуправления, падь Карантинная.
В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях, доводах искового заявления, суду пояснила, что земельный участок он был предоставлен ее дедушке. После его смерти вступила в наследство его жена, затем дети. В свидетельстве, на который предоставлялся земельный участок, отсутствует печать, поэтому в наследование сейчас вступить не могут. Участок используется по назначению. Августа использовала его после смерти ДФ. По долям претензий нет. Третье лицо сможет оформить 1/2 доли. В дальнейшем сами придём к нотариусу с решением суда. Соседи по участку новые, она их практически не знает.
В судебное заседание не явились: представитель ответчика – администрации г. Благовещенска Амурской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ВД, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ФГБУ "ФКП Росреестра", о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом мнений участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Согласно письменному отзыву третьего лица ВД от 16.06.2022 года он и его брат ПД, являются наследниками имущества их умершей 27 февраля 2014 года матери АП, что подтверждается наследственным делом № 20/2014. находящимся у нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области СА В соответствии с нормами действующего законодательства имеются основания для удовлетворения исковых требований, включения в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Статистик» статуправление, падь Карантинная и признания права собственности на указанное имущество.
Из письменного отзыва администрации г. Благовещенска Амурской области от 22.06.2022 года № б/н следует, что границы земельного участка с кадастровым номером *** соответствуют границам участка № 6 по материалам инвентаризации земель с/т «Статистик» (дело № 181), землепользователем которого числится АП 17.09.2024 года № 8375з в администрацию города Благовещенска поступило заявление ПД о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***. Кроме того администрацией города Благовещенска 25.07.2014 года ПД согласован межевой план. Согласно выписке из ЕРГН об объекте недвижимости правообладателем земельного участка вышеуказанного земельного участка числится ДФ Сведения о пересечении границ вышеуказанного земельного участка с иными участками в администрации города Благовещенска не имеется. Территориальным органом в Амурской области является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра но Амурской области). Таким образом, по мнению администрации города Благовещенска в случае удовлетворения заявленных требований судом будут нарушены нрава уполномоченного органа на осуществление государственного кадастрового учета.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о заключении брака серии *** от 16.01.1956 года ДФ и АП заключили брак 16.01.1956 года. После заключения брака жене была присвоена фамилия «***».
ДФ умер 30 июня 1994 года в г. Благовещенске Амурской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-*** от 01.08.1994 года.
АП умерла 27 февраля 2014 года в г. Благовещенске Амурской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от 04.03.2014 года.
Из материалов наследственного дела № 20/2014 к имуществу АП, умершей 27.02.2014 года, следует, что 12.03.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА поступило заявление ВД о принятии наследства по закону и завещанию. В заявлении указано, что наследниками по завещанию являются: ВД, ПД, ЕП. Наследники первой очереди по закону: сын ВД, сын ПД, *** года рождения. Других наследников 1-й очереди нет. Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве: сын ПД. Нотариусом разъяснено право пережившего супруга на 1/2 долю в совместно приобретенном в браке имуществе.
12.03.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА поступило заявление ЕП о принятии наследства по завещанию. В заявлении указано, что наследниками по завещанию являются: ВД, ПД, ЕП. Наследники первой очереди по закону: сын ВД, сын ПД, *** года рождения. Других наследников 1-й очереди нет. Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве: сын ПД. Нотариусом разъяснено право пережившего супруга на 1/2 долю в совместно приобретенном в браке имуществе.
29.03.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА поступило заявление ПД о принятии наследства по завещанию и по закону. В заявлении указано, что наследниками по завещанию являются: ВД, ПД. Наследники первой очереди по закону: сын ВД, сын ПД, *** года рождения. Других наследников 1-й очереди нет. Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве: сын ПД. Нотариусом разъяснено право пережившего супруга на 1/2 долю в совместно приобретенном в браке имуществе.
Согласно заявлению от 03.09.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА обратилась НП, действующая по доверенности от ПД, в котором просит выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Согласно заявлению от 18.09.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА обратилась ЕП, в котором просит выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Согласно заявлению от 11.12.2014 года к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА обратилась НП, действующая по доверенности от ПД, в котором просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка для садоводства с/т «Статистик», падь Карантинная, счет в Сбербанке.
Согласно завещанию 28АА 0460921 от 28.10.2013 года АП завещала квартиру № *** ВД, ПД в равных долях, по 1/2 (одной второй) доле каждому.
Согласно завещанию 28АА 0460921 от 28.10.2013 года АП завещала денежные вклады, хранящиеся в Отделении Сбербанка № 280/050 на счетах № ***); № ***, с причитающимися процентами и компенсациями ЕП.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.11.2010 года АП принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру № ***.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 12.04.2021 года ВД принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру № ***.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 03.09.2014 года ПД принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру № ***.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18.09.2014 года ЕП принадлежат денежные вклады, хранящихся в ОАО «Сбербанк России», дополнительный офис № 8636/050, на счетах № ***); № ***, с причитающимися по ним процентами и компенсациями, в том числе компенсацией на оплату ритуальных услуг.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.04.2021 года ВД принадлежит ? доли в праве собственности на денежные вклады, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №№ ***, счет закрыт, вклад подлежит компенсации, в Дополнительном офисе № 8636/050 Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе компенсацией на оплату ритуальных услуг.
Постановлением нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области СА от 11.12.2014 года НП, действующей по доверенности за ПД, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу АП, умершей 27 февраля 2014 года, заключающемся в земельном участке, кадастровый номер ***, площадь 666+,-18 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, адрес (местоположение) объекта: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Статистик» статуправления, падь Карантинная, далее: земельный участок, отказано, так как документ о принадлежности права оформлен с нарушением закона, нет возможности исправить допущенные ошибки.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 44432 от 10.09.1992 года ДФ оформлено и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю на основании решения Благовещенского горисполкома от 25 июля 1960 года № 472, которым садоводческому товариществу «Статистик» Вычислительный центр Карантинная падь предоставлен земельный участок для садоводства.
Согласно землеустроительному делу на садовое товарищество «Статистик»- Статуправление, падь Карантинная, 16-я линия в списке землепользователей под номер № 6 указана АП, площадь земельного участка – 666,22 кв.м.
Согласно заявлению от 16.09.2014 года и акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м, от 25.07.2014 года, границы участка согласованы земельным управлением администрации г. Благовещенска.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2022 года земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ***, площадью 666 кв.м, с разрешенным использованием: для садоводства, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, с\т «Статистик» статуправления, падь Карантинная, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2022. Из строки «особые отметки» выписки следует, что правообладателем данного земельного участка является ДФ, вид права - пожизненное наследуемое владение.
Согласно ответу Управления Росреестра по Амурской области от 09.04.2014 года № 199, адресованного ПД, в копии свидетельства на право собственности на землю от 10.09.1992, № 44432 (хранящегося в фонде Управления), на имя ДФ, на земельный участок, расположенный в с/т «Статистик», отсутствует печать и подпись комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, что является нарушением "Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю" (утв. Роскомзс-мом 20.05.1992 г.), пунктами 7,9 которого предусмотрено, что свидетельства должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Свидетельство составляется в двух экземплярах, скрепляется гербовой печатью. Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 октября 2009 г. № 313, нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрен порядок исправления ошибок, описок в ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельствах. Рекомендовано обратится в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом (абз. 14 ст. 12 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в заявленных ими требованиях, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
На основании приведенных правовых положений, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», проанализировав представленные доказательства, учитывая позицию ответчика, третьих лиц которым возражений по существу заявленных требований не высказано, суд считает заявленные ПД исковые требования о включении имущества в состав наследства подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Карантинная падь, с/т «Статистик» статуправления, с разрешенным использованием для садоводства, площадью 666 кв.м., с кадастровым номером ***, подлежит включению в состав наследства после смерти АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27 февраля 2014 года, как принадлежавший ей на праве собственности, требования искового заявления ПД к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ПД - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27 февраля 2014 года, на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Карантинная падь, с/т «Статистик» статуправления, с разрешенным использованием для садоводства, площадью 666 кв.м., с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Приходько А.В.
Решение в окончательной форме составлено 8 июля 2022 года