К делу №2-2727/25

УИД 23RS0044-01-2025-003298-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 24 ноября 2025 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А.,

секретаре судебного заседания Кириенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании земельного участка бесхозяйным,

установил:

представитель администрации Северского сельского поселения Северского района ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании земельного участка бесхозяйным, в котором просит суд признать бесхозяйным земельный участок с кадастровым номером <...> путем исключения сведений о праве собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, а также признать бесхозяйным объект недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <...> исключив сведения о праве собственности на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю 22 декабря 2017 года внесена запись об исключении юридического лица ООО «Южспецстрой» из Единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 26 марта 2025 года <...> Со дня ликвидации юридического лица по настоящее время никто не заявил своих прав в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> и объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенного в пределах данного земельного участка. Земельный участок находится в заброшенном состоянии, хозяйственная деятельность не ведется, земельный участок фактически является бесхозяйным.

В судебное заседание представитель администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края не явился, в материалах дела имеется заявление ведущего специалиста общего отдела администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края ФИО2, согласно которого она настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в заявлении, просит суд дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 58).

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных отношений Краснодарского края, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю» и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом посредством направления судебного заказного письма и размещением информации на официальном сайте суда.

В материалах дела имеется заявление начальника Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого при вынесении решения полагается на усмотрение суда (л.д. 53).

Изучив заявление, отзывы на него, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Как указано в п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 26 марта 2025 года <...>, межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю 22 декабря 2017 года внесена запись об исключении юридического лица ООО «Южспецстрой» из Единого государственного реестра юридических лиц.

Сведения о том, что со дня ликвидации юридического лица по настоящее время заявлены права в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> и объекта недвижимости с кадастровым номером <...> расположенного в пределах данного земельного участка, отсутствуют.

Указанный земельный участок находится в заброшенном состоянии, хозяйственная деятельность не ведется.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> и объект недвижимости с кадастровым номером <...>, являются бесхозяйными.

Указанные объекты находятся в границах населенного пункта на территории <...>.

Для обслуживания (содержания) объектов необходимо их оформление в муниципальную собственность для расходования бюджетных средств.

Иные лица, оспаривающие права администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края на указанные бесхозяйные вещи, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 и абз. 1 и 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании п.19 ст. 333.36 НК РФ освободить администрацию Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 и 262 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании земельного участка бесхозяйным, удовлетворить.

Признать бесхозяйным земельный участок с кадастровым номером <...>

Признать бесхозяйным объект недвижимости с кадастровым номером <...> расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <...>

Данное решение является основанием для исключения сведений о праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова