Дело 2-871/2022

25 RS 0015-01-2022-001351-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.

при секретаре Осипенко В.С.

с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, с <дата>. Собственником указанной квартиры является он на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчик ФИО2 с 2015 года в квартире не проживает, связь с ней он не поддерживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Просил: снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию ФИО1 письменно уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дважды извещалась по единственному известному суду адресу проживания, однако конверты были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

На основании ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А. полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма закреплена, в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Согласно представленным материалам ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества. Право собственности на жилое помещение, было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от <дата>, регистрационный № от <дата>. (л.д. 9)

В соответствии со справкой форма-10 совместно с ФИО1 по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> зарегистрирована его дочь ФИО2.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в квартире истца, выехала в другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, общего бюджета с истцом не имеет.

В материалах дела отсутствуют сведения о правопритязаниях ФИО2 на данное жилое помещение.

Кроме того, не предоставлено соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования квартирой.

Наличие регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о наличии права пользования им у ответчика.

Кроме того, в рассматриваемых правоотношениях само по себе родство не определяет наличие семейных отношений между родителем и его совершеннолетним ребенком, который выехал на новое место жительства и не ведет совместный быт с родителем.

В силу приведенных положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не рассматривается как лицо, имеющее право пользования жилым помещением в связи с чем принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено - 28 сентября 2022 года)