РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1449/2025 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском, указывая в обоснование исковых требований, что в её пользовании находится земельный участок 161, площадью 700 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ТКСИ «Тайшетка». Решением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования переданы садоводческому товариществу ТКСИ «Тайшет». С 1985 года истец является членом садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка». В данном садоводстве истцу был выделен земельный участок площадью 700 кв.м.

За время владения и пользования данным участком истец добросовестно выполняла все обязанности, открыто владела и пользовалась участком. Несла бремя его содержания. В настоящее время садоводческое товарищество ТКСИ «Тайшетка» ликвидировано.

Как указывает истец, она обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения с документами для утверждения границ земельного участка 161, расположенного в садоводческом товариществе ТКСИ «Тайшетка», ей было отказано в устной форме.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 161, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, <адрес>, №», условный №:ЗУ1; установить границы земельного участка 161, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территория, выполненный кадастровым инженером, н1 № №, н2 № у №, н3 № у № н4 № у №, н1 х № у №

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения настоящего дела является установление нахождения испрашиваемого истцом земельного участка на землях садоводства ТКСИ «Тайшека», предоставление данных земель указанному садоводству до дня вступления в силу Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и факт членства истцов в указанном садовом товариществе.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, отведены садоводческому товариществу ТКСИ «Тайшетка» в бессрочное/постоянное/пользование земли общего пользования площадью 3,43 га. Закреплены за гражданами-членами садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка» в пожизненно-наследуемое владение, в собственность земельный участок общей площадью 15,90 га.

Как следует из технического плана здания, объект имеет следующие характеристики: вид объекта – здание, адрес - Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, назначение здания - садовый дом, площадь объекта – 24,0 кв.м.

В судебном заседании установлено, что в пользовании истца находится земельный участок 161, площадью 700 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ТКСИ «Тайшетка». Решением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования переданы садоводческому товариществу ТКСИ «Тайшет». С 1985 года истец является членом садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка». В данном садоводстве истцу выделен земельный участок площадью 700 кв.м. За время владения и пользования данным участком истец добросовестно выполняла все обязанности, открыто владела и пользовалась участком, несла бремя его содержания. В настоящее время садоводческое товарищество ТКСИ «Тайшетка» ликвидировано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что истец пользуется земельным участком №, расположенный в садоводческом товариществе ТКСИ «Тайшетка». С 1985 года истец является членом садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка», в данном садоводстве истцу выделен земельный участок площадью 700 кв.м. За время владения и пользования данным участком истец добросовестно выполняла все обязанности, открыто владела и пользовалась участком, несет бремя его содержания, садит огород, на участке стоит дом.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, факт нахождения земельного участка истца в границах садоводства ТКСИ «Тайшетка» и членство в указанном садоводстве подтверждаются материалами дела и никем из участвующих лиц не оспаривается.

При таких обстоятельствах, материалами дела достоверно подтверждено, что истец является членом садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка», которым до даты вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставлен в бессрочное пользование земельный участок. Используемый истцом земельный участок находится в границах садоводческого товарищества ТКСИ «Тайшетка» и предоставлен истцу в пользование на законном основании, в связи с чем, за истцом может быть признано право собственности на земельный участок 161, расположенный на территории садоводческого товарищества по адресу: <адрес>, <адрес>», блок № уч. № площадью 700 кв.м., условный №:ЗУ1.

Кроме того истец просила суд, установить границы земельного участка 161, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>» в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территория, выполненный кадастровым инженером, н1 № №, н2 № у №, н3 № у № н4 № у №.№.

В соответствии с п. 7 и 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно представленной истцом схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории выполненной кадастровым инженером ФИО5, условный номер земельного участка №, площадь земельного участка 700 кв.м., обозначены характерные точки границ: н1 № №, н2 № у №, н3 № у № н4 № у №, н1 х № у №.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план, подготовленный кадастровым инженером в соответствии с требованиям, установленными ст. 22 настоящего Федерального закона, а также вступивший в законную силу судебный акт, в котором содержатся сведения о границах земельного участка, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (внесения актуальных сведений в ЕГРН).

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, а также доказательств предоставления испрашиваемого земельного участка иному лицу, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении истцу, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: серии № № выдан ОВД <адрес> и <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок 161, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> условный №:ЗУ1.

Установить границы земельного участка №, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территория, выполненный кадастровым инженером, н1 № №, н2 № у № н3 № у № н4 № у №, н1 № у №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 21.10.2025.