Дело № 2-120/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Пировское 27 августа 2025 года
Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,
при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа, с учетом уточнения исковых требований, о признании права общей совместной собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 103,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Куренная Ошма, <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истцы мотивировали тем, что указанным имуществом они открыто, добросовестно и непрерывно владеют с 1981 года, зарегистрированы по указанному адресу. Спорная квартира была передана им, как работникам колхоза «40 лет Октября», который на сегодняшний день не существует, земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Пировского муниципального округа не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на исковое заявление и имущественных претензий на спорное имущество ответчик не имеет.
В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4 не присутствовали, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 не возражали.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставили.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.
Изучив письменные материалы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Куренная Ошма, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается паспортом гражданина РФ 0404 №, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается паспортом гражданина РФ 0400 №.
Согласно справке администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Куренная Ошма, <адрес> состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ
Из технического плана жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> д. Куренная Ошма, <адрес> находится жилое помещение-квартира площадью 103,1 кв.м.
Согласно выписки из постановления Троицкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес> д. Куренная Ошма, <адрес> предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, д. Куренная Ошма, <адрес>. Указан правообладатель – ФИО1 АДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что спорная квартира была передана им, как работникам колхоза «40 лет Октября», который на сегодняшний день не существует, указанным имуществом они открыто, добросовестно и непрерывно владеют с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес> муниципальный округ, д. Куренная Ошма, <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрели право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, д. Куренная Ошма, <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Пировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Н. Мельникова
Верно
Судья И.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.