Дело №2-162/2023
УИД 67RS0020-01-2023-000101-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего судьи О.М. Горчаковой,
При секретаре Н.В. Гуровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование, что решением Руднянского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и Администрации МО Руднянский район Смоленской области удовлетворены частично, а именно: прекращено право собственности ФИО3 на: жилое помещение, площадью 21,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ; жилое помещение, площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: . Исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о следующих объектах недвижимости: многоквартирный дом площадью 69 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; жилое помещение, площадью 21,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ; жилое помещение, площадью 21,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ; жилое помещение, площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: . Основанием к исключению из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных объектах послужил факт разрушения (гибели) здания (многоквартирный дом) с кадастровым номером № по адресу: . Также материалами указанного гражданского дела установлены следующие факты: многоквартирный жилой дом площадью 69 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , располагается на земельном участке, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, по тому же адресу. Собственниками квартир в указанном многоквартирном жилом доме являлись ФИО3 (квартиры № и №) и ФИО1 (квартира №). ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ , а его супруга, с которой он состоял в зарегистрированном браке ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ , при этом наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2, не заводились, наследники не установлены. Таким образом, на дату смерти, ФИО1 владел также долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, в размере пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения – 213/690 доли. Учитывая факт отсутствия наследников в отношении имущества в виде доли в размере 213/690 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ , данное имущество является выморочным.
Истец просит суд признать выморочным имуществом долю в размере 213/690 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ; признать право муниципальной собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Представитель истца Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились. Ответчик просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований.
В силу ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов гражданского дела следует, что решением Руднянского районного суда Смоленской области от 08 июля 2021 года, вступившим в законную силу 17.08.2021, по делу № по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о прекращении права собственности, снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о следующих объектах недвижимости: многоквартирный дом площадью 69 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; жилое помещение, площадью 21,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ; жилое помещение, площадью 21,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ; жилое помещение, площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: .
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что объект недвижимости - многоквартирный дом площадью 69 кв.м, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет 30.09.2013, ему присвоен кадастровый номер №. Данный объект недвижимости состоял из трех квартир с кадастровыми номерами № (квартира №), № (квартира №), № (квартира №), расположен в пределах объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №.
Квартира № имеет общую площадь 21,3 кв.м, квартира № – 21,3 кв.м, квартира № – 26,4 кв.м.
На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного 14.02.2001 между Муниципальным предприятием Руднянского производственного объединения коммунального хозяйства и ФИО1, последнему в собственность передана квартира . Договор утвержден постановлением Главы МО Руднянский район от 12.03.2001 №162 и взят на учет в Руднянском БТИ 16.03.2001 под реестровым номером №.
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 12.10.2018 собственником квартиры является ФИО1 на основании договора приватизации от 12.03.2001.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ , состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ .
По сообщению нотариуса Руднянского нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заводились, наследники после смерти ФИО1 не установлены.
Также судом было установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: , разрушился в связи с износом, как объект недвижимости прекратил существование.
В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).
В силу п.3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством (ч.6 ст.36 ЖК РФ).
Пунктом 1 ст.37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Следовательно, суд приходит к выводу, что на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ ) ФИО1, владел долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в размере 213/690 доли.
Принимая решение, суд учитывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п.2 ст.125 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Учитывая изложенное, недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти наследодателя. Принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.
На основании совокупности собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что 213/690 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежащих умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Руднянского городского поселения от имени и в интересах которого действует Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, поскольку с момента смерти наследодателя и до настоящего времени никто из их наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства.
Соответственно правом на принятие указанного выморочного имущества обладает муниципальное образование Руднянское городское поселение, исполнение полномочий Администрации которого возложено Уставом на Администрацию МО Руднянский район Смоленской области.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области удовлетворить.
Признать 213/690 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области на 213/690 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М. Горчакова