Дело № 2-998/2022
УИД 61RS0025-01-2022-001644-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Веселый 23 ноября 2022
Багаевский районный суд Ростовской области
в составе судьи Рябининой Г.П.
при секретаре Соповой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 подан иск к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> Ростовской области. Просит также взыскать с ответчиком оплату услуг адвоката за составление иска в сумме 5000 рублей – по 833,33 рубля с каждого.
В судебном заседании ФИО1 требования поддержала. Пояснила суду, что она является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, домовладение ей перешло в порядке наследования после смерти мамы. В домовладении зарегистрированы ответчики, так как они являлись знакомыми ее матери. Ответчики ни одного дня в доме не проживали. Их местонахождение в настоящее время ей неизвестно. Ответчики не снялись с учета. Они дом не содержат. Коммунальные не оплачивают, никаких договоров с ответчиками не заключалось, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в ее домовладении нарушает ее права как собственника, так как она не может продать домовладение, а также коммунальные услуги оплачивает из числа зарегистрированных лиц.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не прибыли. Уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
3 лицо- Отдел МВД России по Веселовскому району в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знает истицу, ответчиков не знает. Знает ФИО1 более 5 лет, они общаются, ходят в гости. Ответчиков на протяжении всего времени знакомства с ФИО1 она в домовладении не видела. Ответчики там не проживали, когда была жива мама ФИО1 Домовладение сейчас стоит пустое.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истицу ФИО1 примерно с 6-7 лет. Она проживала по пер.Литунова 12. Домовладение перешло ей по наследству. В домовладении сейчас никто не проживает, дом рушится. Ответчиков они никогда в домовладении не видела, даже при жизни матери истицы. Она знает эти факты, так как ходила к истице в гости, они общаются. Подтверждает в суде, что ответчики в домовладении истца никогда не проживали.
Выслушав доводы истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
Истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2022(л.д.19), свидетельством о праве на наследство по закону(л.д.18).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9), справками ОМВД Росси по Веселовскому району(л.д.51), подтверждено также пояснениями истца.
В судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с момента их регистрации в домовладении истца не проживали и на проживают на данный момент. Это подтверждается как показаниями истца, так и свидетелей.
Ответчики длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивают, не содержат указанное домовладение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником домовладения и ответчиками не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно н.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для возникновения право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
Ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данною жилого помещения.
То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу п.<адрес>.
На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Суд признает данную сумму разумной и справедливой, подтвержденной документально (л.д.30-31).
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы 833 рубля 33 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения по делу.
Судья: Г.П.Рябинина