Решение по делу № 2-995/2023 от 30.05.2023 - о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

№ 2-995/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Соль-Илецк 30 мая 2023 года

Оренбургская область

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Букреевой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа к ФИО5, ФИО6 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью № га в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО1 была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по № га. На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Постановлением администрации МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ветлянского сельсовета. В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая ФИО1, которая не передала её в аренду и не распорядилась иным образом в течении трех и более лет подряд, а также не зарегистрировала права на указанную земельную долю в соответствии с законодательством. ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 в наследство вступил ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО10 наследство приняли ФИО5 и ФИО6, которые до настоящего времени не распорядились наследственной земельной долей.

Просит прекратить право собственности ФИО5 и ФИО6 на невостребованную земельную долю в размере № га. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО5 и ФИО6 площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Извещённый о дне, месте и времени судебного разбирательства представитель истца муниципального образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, будучи извещёнными о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО5 представила заявление в котором указала, что против удовлетворения заявленных требований возражает, поскольку земельная доля продана.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации).

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101).

Пунктом 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Как следует из материалов дела, администрацией МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области был составлен список лиц, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО1, и список был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая защита» от ДД.ММ.ГГГГ № и на информационном стенде Ветлянского сельсовета. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Администрацией МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утверждён список невостребованных земельных долей, расположенных на территории <адрес>. ФИО1 в данном списке указана под №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, оно выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю неверно указано отчество правообладателя земельного участка.

Из представленной в материалы дела записи акта о рождении и смерти, ФИО1, её отчество – ФИО3. В списке граждан на получение свидетельств о праве собственности на землю <адрес>» указана ФИО2 одна.

Приведённые доказательства дают основания суду считать, что именно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и именно ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство серии № № подтверждающее её право собственности на указанный земельный участок.

Из материалов наследственного дела усматривается, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО10

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области ФИО7 после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону являются ФИО5 и ФИО6. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО10. Кроме того, в материалы дела ответчиком ФИО4 представлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 продала спорную земельную долю, принадлежащую на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Следовательно, основания для признания доли невостребованной и для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Таким образом, основания для признания доли невостребованной и для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области к ФИО5, ФИО6 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Соль-Илецкого районного суда

Оренбургской области /подпись/ В.Н. Букреева

Мотивированное решение составлено 6 июня 2023 года

Копия верна: судья В.Н. Букреева