УИД 63RS0025-01-2025-003205-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.,

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4021/2025 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности квартира с КН № ***, площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: г<адрес>

С 15.03.2023 в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4

С 12.06.2023 ответчик в квартире не проживает, выехал в другое место жительство, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги никогда не оплачивал.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет, ссылаясь на занятость по работе, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик – ФИО4, не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании свидетель – ФИО5, допрошенный в судебном заседании 16.12.2025, суду пояснил, что является другом истца, знает ее с детства, ответчик ее сожитель, жили вместе в квартиру, которую ФИО1 приобрела в ипотеку. ФИО2 не живет уже 2 года в квартире, его вещей в квартире нет, раньше общались, сейчас вместе не живут.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

С 15.03.2023 в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, <дата> г.р., что подтверждается сведениями МУ МВД России «Сызранское».

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 12.06.2023, выехал в другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО5, из которых следует, что ответчик более двух лет не проживает в спорной квартире, его вещи в нем отсутствуют.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, * * *) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья: Сорокина О.А.