Решение по делу № 2-221/2025 от 02.04.2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РБ

Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при помощнике судьи Фаттаховой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ЛутФ.а Ф.Х. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, встречное исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЛутФ.Ф.Х. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация города) о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010320:77 общей площадью 1716,0 кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа <адрес> многоквартирный <адрес> (литер А, А2) по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности, выполненного ООО «Научно-производственное предприятие Промжилстрой» от 14.02.2022г. <адрес> техническое состояние несущих строительных конструкций фундамента, стен, пола и перекрытия оценивается как аварийное, состояние крьппи - ограниченно-работоспособное. Техническое состояние строительных конструкций жилого дома классифицируется как аварийное. Жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в части обеспечения безопасности и создает угрозу жизни и здоровью жильцов и третьих лиц. Для дальнейшей безопасной эксплуатации рекомендуется ограничить пребывание людей в здании, В связи с тем, что техническое состояние несущих конструкций квалифицируется как аварийное, жилой дом не пригоден для дальнейшего проживания. Физический износ основных строительных конструкций данного дома составляет 88 %.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ по результатам судебной экспертизы просит суд признать за ЛутФ.ым Ф.Х. право на получение возмещения за жилое помещение - <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. в многоквартирном <адрес> по адресу: гор. У фа, <адрес>, кадастровый № в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу; взыскать с Администрации городского округа <адрес> РБ в пользу ЛутФ.а Ф.Х. возмещение за жилое помещение - <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 10502784,0 руб., расходы по государственной пошлине 80 000 руб.

Администрация города обратилась в суд с встречным иском к ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что на ЛутФ.Ф.Х. является собственником жилого помещения-<адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу; <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В <адрес> на регистрационном учете, состоят ЛутФ.Ф.Х., ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой ЕРКЦ.

На основании изложенного просят суд прекратить право собственности ЛутФ.а Ф.Х. на <адрес>, с кадастровым номером объекта 02:55:010320:77, до уд. Благоварская, <адрес> Республики Башкортостан; признать за Муниципальным образованием городской округ <адрес> РБ право собственности на <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый №; признать ЛутФ.а Ф.Х., ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ЛутФ.а Ф.Х., ФИО2, ФИО1 из жилого помещения - <адрес>, жилой площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение по решению суда; снять ЛутФ.а Ф.Х., ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>; указать, что данное решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости:

Истец по первоначальному иску ЛутФ.Ф.Х. просил удовлетворить иск по результатам судебной экспертизы.

В судебном заседании представитель истца по встречному иску, представитель третьего лица МБУ "Служба сноса и расселения" городского округа <адрес> Республики Башкортостан – ФИО3 исковые требования поддержала.

Помощник прокурора <адрес> РБ полагала, что иск подлежит удовлетворению по результатам судебной экспертизы.

Иные лица на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> - leninsky.bkr.sudrf.ru.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 3 статьи 5 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Согласно п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом. Отчуждение недвижимого имущества производится в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Статьей 32 Жилищного кодекса установлено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятии жилого помещения на основании решения суда.

Согласно п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратится в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010320:77 общей площадью 1716,0 кв.м.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности, выполненного ООО «Научно-производственное предприятие Промжилстрой» от 14.02.2022г. <адрес> техническое состояние несущих строительных конструкций фундамента, стен, пола и перекрытия оценивается как аварийное, состояние крьппи - ограниченно-работоспособное. Техническое состояние строительных конструкций жилого дома классифицируется как аварийное. Жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в части обеспечения безопасности, и создает угрозу жизни и здоровью жильцов и третьих лиц. Для дальнейшей безопасной эксплуатации рекомендуется ограничить пребывание людей в здании, В связи с тем, что техническое состояние несущих конструкций квалифицируется как аварийное, жилой дом не пригоден для дальнейшего проживания. Физический износ основных строительных конструкций данного дома составляет 88 %.

В <адрес> на регистрационном учете, состоят ЛутФ.Ф.Х., ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой ЕРКЦ.

В силу ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно п. 1, 2 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Таким образом, по смыслу п. 1, 2 ст. 56.8 Земельного Кодекса Российской Федерации, п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации размер возмещения определяется на основании рыночной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости, в том числе жилого помещения. То есть, размер этого возмещения определяется полностью за весь изымаемый объект недвижимости.

В случае принадлежности данного объекта нескольким лицам на праве общей собственности возмещение за него подлежит распределению между этими лицами пропорционально их долям в праве общей собственности на этот объект (п. 9 ст. 56.8 Земельного Кодекса Российской Федерации).

При изъятии недвижимости в судебном порядке на осуществляющий изъятие орган судом возлагается обязанность по выплате правообладателю этой недвижимости возмещение не в силу заключенного между указанными лицами соглашения (договора), а в порядке реализации правового механизма принудительного изъятия (отчуждения) имущества у его правообладателя для государственных или муниципальных нужд по решению суда, которое может быть осуществлено согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации только при условии предварительного и равноценного возмещения правообладателю стоимости изымаемого имущества (п. 2 ст. 56.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Права собственников помещений в многоквартирном доме на имущество, функционально и технически предназначенное для обслуживания жилых помещений, определены ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми такое имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Нормативно установлен и порядок определения состава общего имущества: согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениям раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491) к общему имуществу относятся земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, элементы здания (конструктивные элементы, инженерные системы, общие помещения), а также иные объекты, расположенные на том же земельном участке, что и многоквартирный дом, и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, объединенные общим функциональным назначением, заключающимся в создании условий для достойной жизни людей посредством обеспечения возможности эксплуатации помещений в многоквартирном доме исходя из жизненных потребностей их собственников и пользователей, а также в соответствии с нормативно установленными техническими и санитарными требованиями.

Таким образом, принудительное изъятие жилого помещения возможно в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу с соблюдением определенной процедуры и предоставления собственнику жилого помещения равноценного возмещения, которое определяется по правилам ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела определением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости комнаты, проведение которой поручено экспертам ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ».

Согласно заключению эксперта ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения - квартиры N?10, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, д. б, в том числе с учетом доли собственников праве общей собственников на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе с учетом доли собственников в праве общей собственности на земельный участок, занятый многоквартирным до-мом, в том числе с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт много-квартирного дома, на дату проведения экспертизы составила 10 502 784 руб., в том числе:

Рыночная стоимость <адрес>, 860 778 руб.

Рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, приходящейся на <адрес>, 7 698 426 руб.

Рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество, приходящейся на <адрес>, 384 641 руб.

Стоимость не произведенного капитального ремонта, 1 245 419 руб.

Убытки, причиненные изъятием помещения и изменением места жительства, 313 520 руб.

Статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает, что заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Оснований сомневаться в заключении экспертизы ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку оно составлено компетентными специалистами, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, его выводы - достоверны, эксперт об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ предупрежден.

В силу части 2 статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Между тем, ввиду того, что заключение судебной экспертизы содержит ответы по существу поставленных в определении суда вопросов, а также в заключении не имеется противоречий, неполноты и неясности ответов на поставленные судом вопросы, экспертом в судебном заседании даны исчерпывающие ответы по существу выполненного им заключения, заключение ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, признается судом надлежащим доказательством по делу, предусмотренных законом оснований для назначения повторной судебной экспертизы не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет размер возмещения собственнику при изъятии объекта недвижимости в размере 10 395 534 руб., согласно заключению судебной экспертизы ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ

В случае, если указанным решением суда предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятую недвижимость в денежной форме, указанные правовые последствия наступают только после предоставления такого возмещения. С момента прекращения права частной собственности на изымаемую недвижимость на нее возникает право собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, от лица которого уполномоченным органом принято решение об изъятии (п. 4 ст. 56.11 ЗК РФ).

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, исковые требования ЛутФ.а Ф.Х. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации города к ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 о принудительном изъятии недвижимого имущества, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изъятие у ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан, принадлежащую им на праве собственности жилое помещение, является основанием прекращения права собственности указанного лица.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу встречные исковые требования Администрации города о признании права за муниципальным образованием городской округ <адрес> права собственности на спорную квартиру также подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По требованию ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворение исковых требований о принудительном изъятии недвижимого имущества, выплате компенсации, влечет за собой прекращение права собственности и право пользования ответчиками ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 на жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>, после произведенной ему выплаты Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан в размере 10 395 534 руб.

Поскольку требования о прекращении права ЛутФ.а Ф.Х. и право пользования ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 на изымаемое жилое помещение судом удовлетворены частично, подлежат удовлетворению встречные требования истца о снятии ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, после уплаты Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан им возмещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении встречных требований Администрации города о признании утратившими право пользования ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 после выплаты возмещения.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Из материалов дела следует, что ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» подано заявление о возмещении расходов за производство судебной экспертизы в размере 85 000 руб.

Поскольку в суде первой инстанции была назначена и проведена судебная экспертиза, результаты которой положены в основу судебного решения, оплата экспертизы страховой компанией не произведена, в силу ч. 3 ст. 95, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в пользу ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «СТАНДАРТ» расходы по оплате судебной экспертизы, проведенной в суде первой инстанции в размере 85 000 руб., как с проигравшей стороны.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в пользу ЛутФ.а Ф.Х. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 80 000 руб., которые подтверждены документально.

Таким образом, исковое заявление ЛутФ.а Ф.Х. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, встречное исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ЛутФ.а Ф.Х. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, встречное исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ЛутФ.у Ф.Х., ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Изъять у ЛутФ.а Ф.Х. в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащую ему на праве собственности жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения в размере 10 395 534 руб.,

Прекратить право собственности ЛутФ.а Ф.Х. на жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>, после произведенной ему выплаты Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан в размере 10 395 534 руб..

Признать ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>, после произведенной ЛутФ.у Ф.Х. выплаты Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан в размере 10 395 534 руб..

Выселить ЛутФ.а Ф.Х., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010320:77, расположенной по адресу: <адрес>, после произведенной Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан выплаты ЛутФ.у Ф.Х. в размере 10 395 534 руб., но не раньше одного месяцы после указанной выше выплаты.

Взыскать с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в пользу ЛутФ.а Ф.Х. расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 80 000 руб.

Взыскать с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНОЕ БЮРО НЕЗАВИЧИМОЙ ЭКСПРЕТИЗЫ И ОЦЕНКИ «СТАНДАРТ» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 85 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов