УИД 38RS0031-01-2024-007924-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Иркутск
29.04.2025
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Черных К.О.,
с участием истца ФИО1 и ее представителей ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица СНТ «~~~» - ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-233/2025 по иску ФИО1 к ФИО4,, администрации Ушаковского муниципального образования, министерству имущественных отношений Иркутской области о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «~~~»,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО4,, администрации Ушаковского муниципального образования, министерству имущественных отношений Иркутской области, в котором просила признать отсутствующим право собственности ФИО4, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., применить последствия в виде погашения регистрационной записи № от **/**/****; включить указанный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего **/**/****, признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что **/**/**** умер ее супруг ФИО6, после смерти которого ФИО1 приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Наличие прав наследодателя на иное имущество нотариусом не установлено.
Вместе с тем, ФИО6 до своей смерти являлся членом СНТ «~~~», ему выдана членская книжка № от **/**/****, из которой следует, что ФИО6 владел участком № по .... площадью 10 соток, регулярно вплоть до **/**/**** год включительно оплачивал взносы, а также внес ~~~ руб. в качестве оплаты за участие в приватизации участка. Право собственности на участок ФИО6 при жизни не оформил, поскольку с **/**/**** года страдал деменцией при болезни Альцгеймера; с **/**/**** по **/**/**** год он постоянно находился на лечении в диспансере. В период болезни наследодателя членские взносы не всегда оплачивались регулярно.
Владение участком осуществляла ФИО1, которая также имеет хронические заболевания, после смерти супруга также находилась на лечении, не имела документов для приватизации участка.
В **/**/**** году ФИО1 выезжала на участок, облагораживала его. В период **/**/**** годы истец как пенсионер в период пандемии соблюдала режим самоизоляции. После улучшения состояния здоровья в **/**/**** года истцу стало известно, что еще при жизни ФИО6 решением СНТ «~~~» от **/**/**** исключен из членов товарищества. **/**/**** истец обратилась к председателю правления с заявление о предоставлении протокола об исключении из членов товарищества ее супруга.
По мнению истца, протокол от **/**/**** не отвечает критериям допустимости и относимости, умаляет права истца как наследника; наследодатель при жизни начал процедуру приватизации, но не смог окончить ее по причине болезни и смерти, у истца как наследника, принявшего наследство, возникло право собственности на спорный земельный участок.
СНТ «~~~», ФИО4, против удовлетворения иска возражали, указав, что ФИО6 при жизни исключен из членов товарищества в связи с неуплатой членских и целевых взносов, участок длительное время был заброшен, в связи с чем распределен иному члену товарищества, которым право собственности на участок оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебное заседание представители ответчиков администрации Ушаковского муниципального образования, министерства имущественных отношений Иркутской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец и ее представители исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, ответчик ФИО4, и представитель третьего лица СНТ «~~~» против удовлетворения исковых требований возражали.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III [Собственность на землю] и IV [Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками] настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
В соответствии со статьей 3 Закона Иркутской области от 18.12.2014 №162-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области» и Положением о министерстве имущественных отношений Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 №264/43-пп, правительство Иркутской области в лице министерства имущественных отношений Иркутской области осуществляет часть полномочий собственника в отношении земельных участков, находящихся на территории Иркутского районного муниципального образования, городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет.
В статье 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).
Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества (подпункт 3 пункта 2).
Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который может быть использован только в ситуации, когда нет возможности решить проблему путем предъявления специальных исков, предусмотренных гражданским законодательством; при этом иск предъявляется в интересах владеющего собственника недвижимого имущества к лицу, не являющемуся собственником и не владеющему спорным имуществом, за которым неосновательно зарегистрировано право на это имущество.
Судом установлено, что распоряжением министерства имущественных отношений Иркутской области №/з от **/**/**** в собственность ФИО4, бесплатно предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства площадью 1197 кв.м с кадастровым номером ~~~ по адресу: .... (далее – спорный земельный участок).
Данное распоряжение является правоустанавливающим документом, никем, в том числе истцом по настоящему делу, не оспорено, не признано недействительным, является действующим.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет **/**/****, право собственности ФИО4, на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости **/**/****.
В ходе судебного разбирательства дела ФИО4, пояснил, что участок распределен ему в **/**/**** году, он пользуется спорным земельным участком и расположенным на нем строением: поменял окна, замки на дверях, разрабатывает участок, являвшийся заброшенным, освобождает его от поросли деревьев и мусора. Сарай забит каким-то гнильем, пока его не трогает. На участке бывает от 2 до 5 раз в неделю. Уплачивает членские и целевые взносы за спорный участок с **/**/**** года. Проживает постоянно на территории СНТ «~~~» с **/**/**** года в доме у своей дочери на другом участке. ФИО4, указал, что не имеет намерения отказаться от земельного участка, им потрачены денежные средства на него и личное время, силы на его разработку и уборку.
Справкой СНТ «~~~» (л.д.235) подтверждается отсутствие у ФИО4, задолженности по уплате членских и целевых взносов.
Учитывая изложенное, ФИО4, в установленном законом порядке предоставлен земельный участок и зарегистрировано его право собственности на участок, следовательно, он является законным собственником спорного земельного участка, владеющим и пользующим им.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что ее супруг ФИО6 как член СНТ «~~~» владел и пользовался спорным земельным участком с **/**/**** года до **/**/**** года, в подтверждение чего ему выдана членская книжка. Право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, правоустанавливающего или право подтверждающего документов не имеется. ФИО6 огородил участок, построил домик и сарай, посадил кусты ягоды. Какие-либо грядки на участке отсутствовали, кроме ягодных кустов иных насаждений не имелось. В связи с болезнью ФИО6 и его супруги ФИО1 земельный участок с **/**/**** года до **/**/**** года использовался только для сбора ягод. ФИО6 умер **/**/****. В **/**/**** и **/**/**** годах участок не использовался ФИО1 в связи с введенными ограничениями из-за ковида для пенсионеров. Сын ФИО1 – ФИО2 также участком не пользовался. В **/**/**** году ФИО1 узнала, что ФИО6 исключен из членов СНТ «~~~» решением общего собрания членов товарищества от **/**/****, участок в последствие распределен иному лицу, зарегистрировавшему право собственности на участок. О наличии задолженности по членским и целевым взносам ФИО1 узнала в **/**/**** году, с размером задолженности не согласилась, оплатила ~~~ руб., в дальнейшем оплату каких-либо взносов не производила. По мнению истца, участок принадлежал наследодателю и у истца возникло право собственности на участок в порядке наследования.
В подтверждение данных обстоятельств истцом представлены членская книжка садовода, квитанции об оплате взносов, свидетельство о заключении брака, свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, принадлежащего ФИО6
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что коллективному садоводству «~~~» в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок площадью 32,07 га, в подтверждение чего представлен государственный акт на право пользования землей № № от **/**/****.
Из представленной членской книжки садовода № садоводства «~~~», выданной **/**/****, следует, что ФИО6 принят в члены товарищества (дата решения не указана), ему распределен земельный участок №, № по ...., площадью 10 соток. В книжке имеются исправления: номер участка зачеркнут, дописан №.
Согласно межевому делу топографо-геодезические работы по инвентаризации земель садоводства «~~~» проведены в **/**/**** году. Предоставленный под садоводство участок разделен на кварталы, улицы пронумерованы от 1 до 30, а также имеются .... в садоводстве отсутствует.
На заявлении от **/**/**** ФИО6 о принятии его в члены садоводства «Дражное» и предоставлении участка площадью 10 соток имеется резолюция о предоставлении участков №, №, а также имеется запись «№».
В ходе судебного заседания установлено, что и истец и ответчик имеют в виду один и тот же земельный участок № в СНТ «~~~» по ул. 28-ая.
В членской книжке садовода также указаны сведения об уплаченных членских и целевых взносов за период с **/**/**** года по **/**/**** год, последняя запись датирована **/**/****. В подтверждение уплаты членских и целевых взносов истцом также представлены чек-ордер от **/**/**** на сумму ~~~ руб., квитанция СНТ ~~~» к приходному кассовому ордеру № от **/**/**** об уплате взносов за **/**/**** год в размере ~~~ руб., а также квитанция к приходному кассовому ордеру № от **/**/**** на сумму ~~~ руб. с указанием – «приватизация», но без указания получателя, однако, подпись кассира в квитанции и в членской книжке садовода около записи об оплате за приватизацию внешне совпадают и не имеют расшифровки.
Свидетель ФИО7 показал, что в **/**/**** году сдавали денежные средства в размере ~~~ руб. как целевой взнос «на приватизацию» для оплаты проведения кадастровых работ, «коллективная» приватизация земельных участков товариществом от имени его членов не проводилась. Согласно представленному межевому делу инвентаризация земель и определение границ проводилась в **/**/**** году. Таким образом, суд полагает, что при жизни ФИО6 правом на приватизацию спорного участка не воспользовался.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в первоначальной редакции, действовавшей с 23.04.1998 по 26.11.2000) на основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт 3).
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков (пункт 4).
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается (пункт 6).
Согласно пунктам 1, 2 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в первоначальной редакции, действовавшей с 23.04.1998 по 26.11.2000) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в следующей последовательности, в том числе:
- член соответствующего объединения в своем заявлении указывает, на каком праве хочет переоформить садовый, огородный или дачный земельный участок (собственность гражданина, общая совместная или общая долевая собственность супругов), фактическую площадь такого участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам (подпункт 3);
- общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги инвентаризации земель такого объединения и принимает решение о ходатайстве перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования за таким объединением, а садовых, огородных и дачных земельных участков - за конкретными гражданами, их супругами (подпункт 5);
- решение органа местного самоуправления о приватизации садового, огородного или дачного земельного участка принимается в месячный срок со дня подачи соответствующего заявления и является основанием для выдачи гражданину и садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению свидетельств, удостоверяющих их права на землю (подпункт 8);
- членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения документы выдает его правление, которое получает их в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству по доверенностям членов такого объединения (подпункт 9);
- за государственную регистрацию прав на садовые, огородные и дачные земельные участки с каждого члена соответствующего объединения взимается регистрационный сбор в размере установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. Органы местного самоуправления вправе устанавливать гражданам отдельных категорий льготы по уплате регистрационного сбора (подпункт 10).
Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.
В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в последней редакции, действовавшей в период с 04.07.2016 по 31.12.2018) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В пункте 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в последней редакции, действовавшей в период с 04.07.2016 по 31.12.2018) в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.
Из указанных норм права следует, что распределение решением общего собрания членов товарищества садового участка конкретному члену товарищества является лишь основанием для предоставления садового участка в собственность, аренду или на ином вещном праве уполномоченным органом местного самоуправления.
Какие-либо предусмотренные законодательством, действовавшим в период владения ФИО6 спорным земельным участком, в том числе Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правоустанавливающие или право подтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у ФИО6 права собственности, права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, документы о приватизации им земельного участка в установленном порядке, проведение приватизации участков самим товариществом от имени его членов не представлены. Сама по себе квитанция об оплате в кассу товарищества взноса, поименованного как «приватизация», в размере ~~~ руб. нельзя признать документом, подтверждающим приватизацию им участка и возникновение у ФИО6 права собственности на участок.
В конце **/**/**** года СНТ «~~~» направило ФИО6 уведомление о наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов посредством почтовой связи, в уведомлении о вручении проставлена подпись получателя ФИО1 от **/**/****.
В ходе судебного разбирательства дела ФИО1 подтвердила, что в **/**/**** году ей передан расчет задолженности по оплату членских и целевых взносов по состоянию на **/**/**** в размере ~~~ коп., ею произведен платеж в размере ~~~ руб., с частью задолженности истец не согласна, расчеты указаны ею на полях документов (л.д.211, 238).
Вместе с тем, доказательства погашения долга в части взносов, не оспоренных истцом, не представлены.
Согласно расчету по состоянию на **/**/**** задолженность по уплате членских и целевых взносов ФИО6 перед товариществом составила ~~~ коп.
СНТ «~~~» составлены акты от **/**/****, **/**/****, **/**/**** осмотра земельного участка №, согласно которым земельный участок заброшен: зарос травой, не окошен, имеется поросль (осины, сосны, ива и прочее) высотой выше 1 м, насаждений, грядок не имеется, участок не копан, не пахан.
Решением общего собрания членов товарищества, членов правления и уполномоченных СНТ «~~~», оформленным протоколом от **/**/****, ФИО6 исключен из членов товарищества в связи с наличием задолженности по уплате членских и целевых взносам, нарушением устава товарищества, заброшенностью садового участка.
Данное решение не оспорено, не признано недействительным, является действующим, основания для признания его ничтожным не указаны, наличие таких оснований судом не установлено. Допущенная в приложении к протоколу описка в фамилии ФИО6 (указан как «ФИО6 – уч. №»), при совпадении имени, отчества и номера участка, не является основанием полагать, что из членов товарищества исключено иное лицо, а не ФИО6
ФИО6 умер **/**/****. В рамках наследственного дела № нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО8 наследнику ФИО6 первой очереди по закону – его супруге ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Иркутске. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка в СНТ «~~~» не имеется.
ФИО1 обратилась в СНТ «~~~» с заявлением от **/**/**** о выдаче копии протокола от **/**/**** о лишении их садового участка № в садоводстве «~~~».
Учитывая изложенное, суд полагает, что материалами дела не доказано наличие у наследодателя права собственности или права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, участок распределен ему как члену садоводческого товарищества, какие-либо вещные права на участок наследодателем при жизни не оформлены, правом на приватизацию земельного участка он не воспользовался; на момент смерти наследодатель исключен из членов товарищества; участок спустя четыре года после исключения наследодателя из членов товарищества как заброшенный распределен ФИО9, который оформил право собственности на участок в установленном законом порядке.
В ходе судебного разбирательства дела истцом подтверждено, что в судебном порядке решение общего собрания членов товарищества, членов правления и уполномоченных СНТ «Дражное», оформленное протоколом от **/**/****, об исключении из членов товарищества ФИО6, а также распоряжение министерства имущественных отношений Иркутской области №/з от **/**/**** о предоставлении спорного земельного участка ФИО4, недействительными не признаны, участок использовался истцом до **/**/**** года, в **/**/**** годах на участок не выезжали. В **/**/**** году узнали о распределении участка иному лицу.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании зарегистрированного права собственности ответчика на спорный земельный участок отсутствующим, включении спорного участка в состав наследства и признании права собственности истца на спорный участок в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4,, администрации Ушаковского муниципального образования, министерству имущественных отношений Иркутской области о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья
А.Н. Говорова
Решение в окончательной форме принято 19.05.2025.