Дело №2-3304/5-2022

46RS0030-01-2022-004677-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Захаровой А.О.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Баленко Е.В.,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката Кобозева М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена им в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире была зарегистрирована его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство отражено в лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году его дочь ФИО3 уехала в Турцию, зарегистрировала брак с гражданином Турции и проживает в Турции. После чего в его квартире она не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, коммунальных платежей не осуществляет. На основании чего, просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца – адвокат Баленко Е.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, указав, что на взыскании с ответчика государственной пошлины не настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, почтовые конверты возвращены суду.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кобозев М.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения № отдела УФМС России по Курской области в ЦАО г. Курска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, площадью 29,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно копии лицевого счета зарегистрированы: ФИО1 - собственник жилого помещения, ФИО2 – дочь собственника.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, однако в нем фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, выехала на постоянное место жительства в Турцию.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 01.08.2022г. в 17.30 час.

Судья А.В. Арцыбашев