УИД 50RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 мая 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ в <адрес>, 3-е лицо: нотариус ФИО3, об уточнении площади объекта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ в <адрес>, 3-е лицо: нотариус ФИО3, об уточнении площади объекта, признании права собственности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что <данные изъяты>. умерла его мама ФИО4

При жизни ей принадлежало следующее имущество:

- 3-х комнатная квартира с кадастровым номером 50:08:0000000:73268 общей площадью 69,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Ее право возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО5 на основании решения Истринского городского суда от <данные изъяты>. Решение исполнено, сведения внесены в ЕГРН.

Из решения суда следует, что в квартире имелась перепланировка (демонтирован шкаф), в связи с чем площадь изменилась с 69,7 кв.м до 69,5 кв.м. Квартира сохранена в перепланированном состоянии, за ФИО4 признано право собственности по праву наследования после смерти ФИО5 на квартиру площадью всех частей здания 71,4 кв.м, общей площадью помещения- 69,5 кв.м, жилой- 43,0 кв.м, по адресу <адрес>.

Истец является сыном ФИО4, ФИО4 при жизни не распорядилась своим имуществом, иных наследников нет.

Истец принял наследство фактически: проживает в квартире, проводит текущий ремонт, своевременно оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, по его заявлению заведено наследственное дело, однако, с возникшими разночтениями в площади квартиры, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец обращался в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки в указании площади квартиры, однако, ему было отказано.

Просит в судебном порядке исправить сведения о площади квартиры, признать за ним право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> умерла ФИО4 (л.д.15). ФИО4 принадлежала квартира с кадастровым номером 50:08:0000000:73268, расположенная по адресу <адрес> (л.д.21). Право возникло на основании решения Истринского городского суда от <данные изъяты>. (л.д.22-26). Согласно решению суда площадь всех частей здания составила 71,4 кв.м, общая площадь жилого помещения – 69,5 кв.м, жилая- 43 кв.м. Однако, в сведения ЕГРН внесена площадь <адрес>,7 кв.м (л.д.16).

Истец ФИО1 приходится ФИО4 сыном. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано ввиду разночтений в площади квартиры (л.д.32).

Во внесудебном порядке исправить ошибочные сведения о площади квартиры не представилось возможным (л.д.37,38).

Согласно ст.1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае истец принял наследство и юридически и фактически, следовательно, за ним следует признать право собственности на квартиру.

Суд соглашается с позицией истца в части наличия в ЕГРН ошибочных сведений о площади квартиры, поскольку право возникло на основании решения Истринского городского суда, площадь, указанная в решении суда, соответствует площади по данным технической инвентаризации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером 50:08:0000000:73268: вместо 69,7 кв.м указать правильную 69,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью всех частей здания 71,4 кв.м, общей площадью помещения 69,5 кв.м, жилой- 43,0 кв.м, подсобной- 26,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером 50:08:0000000:73268.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023г.