УИД: 60RS0020-01-2022-000944-41 Дело № 2-627/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, о взыскании задолженности на общую сумму 784 162 рублей 22 копейки. Остаток задолженности составляет 625 866 рублей 08 копеек, исполнительский сбор 50 857 рубля 76 копеек, а всего 676 723 рубля 84 копейки. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок с КН №, расположенный по вышеуказанному адресу. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.11.2017 был наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из ЕГРН прав на недвижимость в отношении принадлежащего ответчику земельного участка. 15.04.2022 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) принадлежащего ответчику земельного участка. Поскольку обращение взыскания на имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и изложенные в иске доводы, пояснив, что на момент рассмотрения дела остаток задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО2, составляет 572 470 рублей, исполнительский сбор 50 857 рубля 76 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок она и ее мать используют под огород, выращивая на нем сельскохозяйственную продукцию для личного потребления. Она вносит в погашение задолженности Сбербанку 3000 рублей ежемесячно.

Представители третьих лиц – КПК «Кредо», АО «Тинькофф Банк», ПАО Сбербанк России, Филиал Московский (Диджитал) ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ООО «Феникс», ПАО КБ «Восточный экспресс Банк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому спору не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Судом установлено и из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № №, возбужденное 08.12.2016 на основании судебного приказа № 2-915/43/2017, выданного 05.09.2016 мировым судьей судебного участка № 43, о взыскании задолженности в пользу КПК «Кредо»;

- № №, возбужденное 19.12.2016 на основании судебного приказа № 2-491/43/2016, выданного 30.05.2016 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу АО «Тинькофф Банк»;

- № №, возбужденное 12.01.2017 на основании судебного приказа № 2-2032/38/2016, выданного 30.09.2016 мировым судьей судебного участка № 38 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк;

- № №, возбужденное 01.02.2018 на основании судебного приказа № 2-1115/43/2017, выданного 20.10.2017 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу Филиал Московский (Диджитал) ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие»;

- № №, возбужденное 03.04.2018 на основании судебного приказа № 2-48/43/2018, выданного 13.01.2018 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк России;

- № №, возбужденное 28.06.2021 на основании судебного приказа № 2-962/43/2017, выданного 08.09.2017 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу КПК Кредо;

- № №, возбужденное 03.12.2021 на основании судебного приказа № 2-440/43/2016, выданного 23.05.2016 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу ООО МКК «Феникс»;

- № №, возбужденное 09.12.2021 на основании судебного приказа № 2-1381/43/2016, выданного 23.12.2016 мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова о взыскании задолженности в пользу ПАО КБ Восточный Экспресс Банк.

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.04.2022.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 264 270 рублей.

Доказательств невозможности обращения взыскания на земельный участок и несоразмерности принимаемых мер ответчиком не представлено.

Согласно акту о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) от 15.04.2022 предварительная оценка земельного участка, являющегося предметом настоящего спора, составляет 500 000 рублей.

По мнению ответчика, рыночная стоимость ее земельного участка составляет около 35 000 рублей.

Долговые обязательства ответчика по сводному исполнительному производству составляют более 500 000 рублей.

С учетом изложенного, оснований полагать о превышении принудительных мер размеру требований не имеется.

Доводы ответчика о том, что земельный участок используется ею для выращивания сельскохозяйственной продукции, не могут являться основанием для отказа в иске.

Погашение задолженности небольшими частями ведет к продолжительному неисполнению требований исполнительного документа и, соответственно, нарушает права и законные интересы взыскателей.

Принимая во внимание, что ответчиком в течение длительного периода времени не исполнены требования исполнительных документов, учитывая, что принадлежащий ФИО2 земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности в полном объеме, у ФИО2 не имеется, но имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, исходя из баланса законных прав и интересов взыскателей на своевременное и полное исполнение судебных актов и интересов и прав должника, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных требований и наличия оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года

Решение не вступило законную силу Судья Е.В. Ковалева