Дело № 2-3572/2022
УИД : 50RS0015-01-2022-004471-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Страховой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Истра Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, уточняя требования, обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что истцы вступили в наследство на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:12494, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Все возникшие права истцов на указанный дом зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
В состав наследства, кроме указанного жилого дома также входят земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558 и гараж с кадастровым номером 50:11:0000000:12495 по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок находился в собственности ФИО4 на основании Постановлений Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством № МО-8-02-000283 от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельства о праве на наследство не выданы по причине отсутствия в ЕГРН сведений о категории земель и кадастровой стоимости.
Уточняя требования, просят суд:
признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558, площадью 796 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, за ФИО1 на ? долю, за ФИО2 на ? долю, за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности в границах, по фактическому пользованию, по варианту 1 заключения эксперта,
признать право общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером 50:11:0000000:12495площадью 23,4 кв.м. по адресу: <адрес> за ФИО1 на ? долю, за ФИО2 на ? долю, за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО6 уточненные требования поддержал, просил удовлетворить согласно заключению судебной экспертизы.
Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 11-свидетельство о смерти).
При жизни ФИО4 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020206:558, площадью 796 кв.м., на основании Постановлений Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством № МО-8-02-000283 от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и гаража с кадастровым номером 50:11:0000000:12495 (л.д. 33, 34).
После смерти ФИО4 истцы вступили в наследство на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:12494, по адресу: <адрес>.
ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Все возникшие права истцов на указанный дом зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельства о праве на наследство на земельный участок не выданы по причине отсутствия в ЕГРН сведений о категории земель и кадастровой стоимости.
С целью установления границ спорного земельного участка и правильного разрешения спора по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено АНО «Центр судебной негосударственной экспертизы».
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558 площадью 796 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №10-11-12-1 в соответствии с геоданными таблицы 1.
По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020206:558 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка).
<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020206:558 – 796 (+/– 9.4) кв.м не соответствует сведениям о площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 730 кв.м. Превышение площади – 66 кв.м.
На усмотрение суда экспертом разработано 2 (два) варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020206:558.
Вариант № приложение 3, таблица 2 разработан с учетом фактического землепользования, а также границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.
Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558 площадью 796 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №10-11-12-1 в соответствии с геоданными таблицы 2.
В данном случае отличие (увеличение) площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020206:558 от площади по сведениям ЕГРН составляет – 66 кв.м, что не превышает 10% (73 кв.м) от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 730 кв.м.
Вариант № (приложение 4, таблица 3) с учетом площади земельного участка по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН, а также границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.
Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558 площадью 730 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №10-1 в соответствии с геоданными таблицы 3.
У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, сомневаться в правильности его выводов.
Рассмотрев представленные экспертом варианты установления границ спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по варианту 1 заключения экспертизы.
Поскольку единственными наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, истцы фактически приняли наследство после смерти родителей, несут расходы, связанные с содержанием, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за ФИО1 на ? долю, за ФИО2 на ? долю, за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020206:558, площадью 796 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в границах, установленных по варианту 1 судебной экспертизы:
№
X, м
Y, м
Дир. угол
Длина, м
1
482935.38
1353520.68
114° 33.7’
16.50
2
482928.52
1353535.69
117° 43.9’
5.05
3
482926.17
1353540.16
204° 09.7’
21.01
4
482907.00
1353531.56
118° 18.0’
1.33
5
482906.37
1353532.73
116° 30.3’
12.66
6
482900.72
1353544.06
205° 02.7’
10.30
7
482891.39
1353539.70
295° 03.9’
6.76
8
482894.25
1353533.57
26° 59.9’
1.00
9
482895.15
1353534.03
298° 23.0’
3.79
10
482896.95
1353530.69
296° 45.6’
25.56
11
482908.46
1353507.87
25° 51.4’
24.40
12
482930.41
1353518.51
23° 35.2’
5.42
1
482935.38
1353520.68
Признать за ФИО1 на ? долю, за ФИО2 на ? долю, за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером 50:11:0000000:12495, площадью 23,4 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес>, в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено: 23.12.2022 года.