Дело № 2 – 1095/2022
УИД 65RS0011-01-2022-001218-56
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 декабря 2022 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области
в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой В.Е.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующей в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что наряду с ответчиком является собственником квартиры по адресу: *. В судебном порядке с нее взысканы задолженность за электроэнергию в размере *., а также за коммунальные услуги – * за период с февраля 2020 по 01.11.2022.
В феврале 2020 года брак с ответчиком расторгнут. По его вине она с ребенком не смогла находиться в квартире, так как последний занимался рукоприкладством, злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем она вынуждена была снять квартиру, в которой проживает по настоящее время с дочерью.
В настоящее время ответчик не впускает в квартиру.
С февраля 2020 по 01.11.2022 за съем жилья уплачено *..
Просит взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в сумме *. за электроэнергию, половину взысканной суммы за коммунальные услуги в размере *., аренду съемного жилья в размере * руб. ( с февраля 2020 по ноябрь 2022).
В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, дополнительно пояснив, что из-за образа жизни ответчика (злоупотребление спиртными напитками, рукоприкладство, семейные скандалы, которые наблюдала их дочь) после расторжения брака она переехала с дочерью на съемную квартиру. Аренда жилья составляет ежемесячно * рублей, коммунальные услуги оплачивает отдельно. Просила предоставить ключи от квартиры, в чем ей было отказано.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом (смс-оповещение), не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истицы, ее представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: *, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.09.2011, являются ФИО1 и ФИО3.
Решением Поронайского городского суда от 31.10.2022, вступившим в законную силу 09.12.2022, определены доли в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, по ? доли за каждым.
Право собственности на доли в квартире на момент рассмотрения дела не оформлены.
Брак между П-выми расторгнут 21.02.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В заявленный истцом период квартира находилась в общей совместной собственности сторон.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Оплата тепловой энергии, водоотведения и водоснабжения относится к коммунальным платежам (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статей 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа * от 18.12.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 12 Поронайского района, с ФИО1 в пользу МУП «ПКК-1» взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и тепловая энергия) по спорной квартире за период с 01.03.2021 по 31.10.2021 в размере *., пени в размере *., расходы по оплате государственной пошлины в размере *., а всего *..
Начисление по всем судебным приказам произведено по нормативу, из пояснений истца следует, что счетчики не установлены.
04.02.2022 представитель МУП «ПКК-1» обратился в ОСП по Поронайскому району с заявлением о возбуждении исполнительного производства и взыскании по вышеуказанному судебному приказу остатка задолженности в размере *. за оказанные коммунальные услуги и расходы по уплате государственной пошлины в размере *., а всего *..
В этот же день ОСП по Поронайскому району возбуждено исполнительное производство *-ИП, которое окончено 27.06.2021, в связи с его исполнением.
16.06.2022 ФИО1 оплачено *., что подтверждается чеком.
Следовательно, половина расходов, приходящихся на ответчика, составляет *..
На основании судебного приказа * от 19.04.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 12 Поронайского района с ФИО1 в пользу МУП «ПКК-1» взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и тепловая энергия) за период с 01.10.2020 по 28.02.2021 в размере *., пени в размере *., расходы по оплате государственной пошлины в размере *., а всего *..
04.06.2021 ОСП по Поронайскому району возбуждено исполнительное производство *-ИП, которое окончено 09.08.2021, в связи с его исполнением.
27.07.2021 ФИО1 оплачено *., что подтверждается чеком.
Следовательно, половина расходов, приходящихся на ответчика, составляет *..
На основании судебного приказа * от 27.06.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 12 Поронайского района, с ФИО1 в пользу МУП «ПКК-1» взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и тепловая энергия) за период с 01.01.2020 по 31.05.2020 в размере *., пени в размере *., расходы по оплате государственной пошлины в размере *., а всего *..
06.08.2020 представитель МУП «ПКК-1» обратился в ОСП по Поронайскому району с заявлением о возбуждении исполнительного производства и взыскании по вышеуказанному судебному приказу в размере *..
11.08.2020 ОСП по Поронайскому району возбуждено исполнительное производство *-ИП, которое окончено 01.12.2020, в связи с его исполнением.
20.11.2020 ФИО1 оплачено *., что подтверждается чеком.
Следовательно, половина расходов, приходящихся на ответчика, составляет *..
Учитывая вышеприведенные нормы права, исходя из того, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении и на него производятся начисления коммунальных платежей, обязанность по которым исполнила истица, суд удовлетворяет заявленные требования истца к ответчику о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.
ФИО3 обязан возместить ФИО1 понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 01.01.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.10.2021 в размере *. (*).
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Истцом заявлено требование о взыскании убытков в виде понесенных расходов, связанных с оплатой аренды квартиры, расположенной по адресу: * за период с марта 2020 по ноябрь 2022 года в размере *..
Исходя из этого, истица обязана доказать связь понесенных расходов с нарушением ее прав со стороны ответчика.
Согласно договорам аренды данной квартиры от 20.02.2020, 21.01.2021, 22.12.2021, ежемесячная оплата аренды квартиры составляет * рублей, отдельно оплачиваются расходы за электроэнергию, ТБО, водоснабжение, интернет.
Истцом представлены документы, подтверждающие ежемесячное несение расходов по вышеуказанным договорам.
В судебном заседании истица пояснила, что после расторжения брака в феврале 2020 года она самостоятельно приняла решение о раздельном проживании с ответчиком по причине того, что последний злоупотреблял спиртными напитками, занимался рукоприкладством, в связи с чем съехала в арендованную квартиру.
На момент выезда из квартиры, фактически у нее имелись ключи и доступ в спорное жилое помещение, то есть истица имела возможность фактически проживать в спорной квартире.
Свидетель Ч.Т.В. суду показала, что с семьей П-вых тесно общается около 5 лет. ФИО1 из-за семейных скандалов съехала с дочерью из * октябре 2020 (перед разводом).
Доказательств того, что ФИО1 выехала их квартиры из-за образа жизни ФИО3, в материалах дела не имеется.
К показаниям свидетеля суд относится критически, так как очевидцем скандалов в семье П-вых она не была. Наличие семейных скандалов ей известны со слов ФИО1.
Исследованная в судебном заседании видеозапись не подтверждает факт препятствия со стороны ответчика во вселение в спорное жилое помещение.
Аудиозапись, датированная августом 2022 года, также не подтверждает факт возникновения убытков по вине ответчика с февраля 2020 года.
Исходя из пояснений истца, показаний свидетеля и письменных доказательств судом не установлено, а истцом не доказано, что необходимость несения указанных расходов была вызвана виновными действиями ответчика, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика убытков в виде арендной платы за жилое помещение в размере *..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 01.01.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.10.2021 в размере *., в остальной сумме иска по данному требованию отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года
Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек