Дело № 2-3965/2022 10 ноября 2022 года
УИД: 29RS0023-01-2022-003703-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
с участием прокурора Мошина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3).
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение) было предоставлено ФИО1 <данные изъяты>. на основании обменного ордера от 10 июня 1999 года № 496. Одновременно с ФИО1 <данные изъяты>. в спорное жилое помещение был вселен ее супруг – ФИО1 <данные изъяты>
На основании заявления о разделении лицевого счета от 01 июля 1999 года ФИО1 ФИО9 признан нанимателем комнаты № 1 в жилом помещении. В дальнейшем с ним заключен договор социального найма на указанное жилое помещение от 28 мая 2007 года № 3369. ФИО1 <данные изъяты>. снят с регистрационного учета в связи со смертью 26 января 2011 года.
ФИО1 <данные изъяты>. в Администрацию Северодвинска для оформления договора социального найма не обращалась. По неподтвержденной информации она умерла ДД.ММ.ГГГГ
Заключением межведомственной комиссии от 26 июля 2005 года № 24 многоквартирный <адрес> отнесен к категории домов непригодных для проживания и снесен в 2020 году.
На основании изложенного Администрация Северодвинска просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца Администрации Северодвинска, третьего лица КУМИ Администрации Северодвинска по доверенности ФИО2 <данные изъяты> поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в предусмотренном законом порядке по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.
Представитель ответчика адвокат Сыромятникова <данные изъяты> назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 ГПК РФ, с учетом положений пунктов 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты 1, 4 было предоставлено ФИО1 <данные изъяты>. на основании обменного ордера от 10 июня 1999 года № 496. Одновременно с ФИО1 <данные изъяты> в спорное жилое помещение был вселен ее супруг – ФИО1 <данные изъяты>л.д. 11).
На основании заявления о разделении лицевого счета от 01 июля 1999 года ФИО1 <данные изъяты>. признан нанимателем комнаты № 1 в жилом помещении. В дальнейшем с ним заключен договор социального найма на указанное жилое помещение от 28 мая 2007 года № 3369. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>. умер (л.д. 4 на обороте, 7-9).
ФИО1 <данные изъяты>. в Администрацию Северодвинска для оформления договора социального найма не обращалась.
Заключением межведомственной комиссии от 26 июля 2005 года № 24 многоквартирный <адрес> отнесен к категории домов непригодных для проживания и снесен в 2020 году (л.д. 12-13).
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимыми обстоятельствами по спорам данной категории являются следующие: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с частью 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, в котором располагалась спорное жилое помещение, был снесен в 2020 года.
В этой связи, правоотношения сторон, вытекающие из договора социального найма, прекратили свое действие.
Ответчик в нарушении положений статьей 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения не являлся добровольным либо был вынужденным, обусловлен уважительными причинами. На такие обстоятельства ответчик не ссылался, и из материалов дела наличие таких обстоятельств также не усматривается.
При изложенных обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО1 <данные изъяты> добровольно, по собственной воле выехала из спорного жилого помещения еще до момента сноса многоквартирного дома, то есть ответчик отказалась от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.
Следовательно, в соответствии с частью 3, 5 статьи 83 ЖК РФ ФИО1 <данные изъяты> утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного суд удовлетворяет иск Администрации Северодвинска и признает ФИО1 <данные изъяты>. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 17 ноября 2022 года.