ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Смирновой Е.С.,

при секретаре Терновом А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2025 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась с настоящим иском к ответчикам. В обоснование своих требований с учетом уточнений указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от 09.04.2011. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.04.2011 за ФИО4. В жилом помещении ответчики зарегистрированы с 2011 года, где проживали вместе с родителями и истцом ФИО4 Брак между сыном истцов и матерью ответчиков расторгнут в 2020 году. После развода ответчики уехали с матерью в г. Екатеринбург. Ответчики, достигнув совершеннолетия, по месту регистрации не возвращались, в спорной квартире не проживают длительное время, интереса в пользовании не имеют. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственников квартиры. Обращаясь с иском, окончательно сформулировав исковые требования, истцы просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы при надлежащем извещении не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО1 просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, представителя не направили, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо ФИО11 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от 09.04.2011 принадлежит ФИО4 Право собственности зарегистрировано 25.04.2011, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно актовой записи о заключении брака №2003, представленной по запросу суда, истцы с 18.11.1972 состоят в зарегистрированном браке.

Поскольку квартира приобретена по возмездной сделке в период брака, то в силу ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из супругов она оформлена.

Согласно ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

28.11.2003 между сыном истцов ФИО11 и ФИО8 был заключен брак. Супругам присвоена фамилия ФИО12.

Брак прекращен 12.04.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка №35 г.Ангарска и Ангарского района от 11.03.2016.

Также установлено, что в квартире с 2011 года зарегистрированы ответчики по месту жительства отца ФИО11

После расторжения брака ответчики остались проживать с матерью, выехав из спорной квартиры в другой регион. Достигнув совершеннолетия, ФИО2 в 2022 году, а ФИО3 в 2024 году в квартиру не вселялись, интереса в пользовании жилым помещением не проявили.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с ею назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. I ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истцов и ответчиков материалы дела не содержат.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Факт наличия семейных отношений между сторонами не подтвержден.

Наличие у ответчиков постоянной регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 18.04.2025.