Дело № 2-1677/2022
УИД 03RS0013-01-2022-002491-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2022 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4- Гафарова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Нефтекамский городской суд РБ с иском к ФИО4, указав в обоснование следующее.
Истец является собственником жилого помещения: квартиры <адрес>
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который в ней не проживает, адрес его местожительства истцу не известен. Каких-либо соглашений о порядке пользования данной квартирой между сторонами не имеется.
В иске со ссылками на ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчика ФИО4.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела по существу суду направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде заявленный иск поддержала. Сообщила. Что супруги А-вы расторгли брак в 2016 г., в 2017 г. истец ФИО2 приобрела указанное жилое помещение, 1/3 долю в праве подарила дочери – ФИО5 В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, семейные отношения с ответчиком отсутствуют. Наличие регистрации ответчика ущемляет права истца, в том числе и тем, что начисляются платежи из расчета количества зарегистрированных.
Ответчику ФИО4 судебная повестка направлена по адресу регистрации.
Представитель ответчика ФИО4, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Гафаров Р.М. в суде с иском не согласился, просил в иске отказать.
Третье лицо Отдел МВД России по городу Нефтекамск своего представителя для участия в деле не направило, извещено о дате и времени рассмотрения дела по существу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая извещена судом о дате и времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, возражение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №6 по городу Нефтекамску РБ о расторжении брака.
Стороной истца, третьим лицом ФИО5 суду не сообщено о наличии договоренности с ответчиком относительно порядка пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.
Согласно справке участка №4 ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ а также дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При данных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное судебное решение составлено 26.07.2022.
Судья: И.Ф. Сафина
Копия верна