Дело №2-537/2022 47RS0010-01-2022-000571-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2022 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Максимовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении юридического факта того, что в период с 11.07.1991 по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживали по адресу: <адрес>, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в июне 2022 они решили приватизировать выше указанную квартиру, предоставленную по Договору социального найма. В данной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в приватизации жилого помещения администрацией МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № отказано по тем основаниям, что отсутствуют сведения о регистрации ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО2 отсутствуют документы о регистрации в указанный период времени по следующим причинам: с самого детства, 1965 года, проживала с родителями по адресу: <адрес>. У лиц, проживающих в частных домах, регистрация подтверждается домовой книгой. В 1991 году домовая книга была утеряна. Новую домовую книгу завели лишь в 1994 году, в связи с чем регистрация за период до ДД.ММ.ГГГГ ничем не подтверждается. Однако, ФИО2 в период с 1991 по 1994 никакого жилья не приватизировала, так как проживала в жилом доме, принадлежащем её матери на праве собственности, работала в указанный период в Лодейнопольском комбинате общественного питания кондитером, затем в Домовой кухне, что подтверждается записями в трудовой книжке. ФИО3 обучался в ПТУ -55 в г.ФИО4. В 1996 году окончил обучение и был призван на срочную службу. В январе 1996 года ФИО3 был выписан на время службы с адреса места жительства. После возвращения со службы вновь прописался к родственникам по прежнему адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ никакого жилья не приватизировал. Факт службы в армии подтверждается военным билетом.

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила заявленные требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела (подписка).

Ответчик – администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, не направил своего представителя в судебное заседание, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела. Согласно представленного отзыва главы администрации ФИО1, отказ в приватизации вынесен на законных основаниях в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства. Администрация оставляет рассмотрение иска на усмотрение суда в связи с его правом на оценку доказательств, представленных истцами по заявленным юридическим фактам.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма как состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении граждан.

Согласно ответа администрации МО Лодейнопольский муниципальный район ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам отказано в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие регистрацию ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 -с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела в порядке особого производства, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указан в ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пункт 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность установления юридических фактов помимо прямо перечисленных в ГПК РФ.

Факт постоянного проживания ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельскими показаниями ФИО11 и ФИО12, которые являются соседями истцов на протяжении длительного времени и подтвердили факт их проживания в жилом доме родителей.

Учитывая изложенное, суд полагает требования ФИО2, ФИО3 к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и установлении юридического факта подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.