29RS0007-01-2022-000026-88

Дело №2-109/2022

Мотивированное решение составлено 03.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2022 г. пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчиков по иску ФИО1 - ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя О.М., нотариусу нотариального округа Коношский район Архангельской области ФИО5 о включении денежных средств в наследственную массу, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности оплатить задолженность в некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд к ФИО4 о включении денежных средств в размере 88000,00 руб. в наследственную массу Х.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что она приходится дочерью С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и внучкой Х.В. и является их наследником. На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее - Квартира), принадлежащую Х.В., после ее смерти было определено 3 собственника. ДД.ММ.ГГГГ Квартира перешла в собственность ФИО4 по договору купли-продажи. В состав наследственного имущества не были включены денежные средства в размере 88000,00 руб., находящиеся в Квартире, которые были обнаружены новым собственником сразу после продажи Квартиры. Указанные денежные средства находятся на балансе ОМВД России по Коношскому району. Полагает, что данные денежные средства должны быть включены в состав наследственного имущества, так как они принадлежали Х.В., которая проживала в Квартире.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - Фонд капремонта) в размере 11875,61 руб.

В обоснование указала, что она против включения денежных средств в наследственную массу, оставшуюся после смерти Х.В. в связи с тем, что по Квартире, которую она приобрела ДД.ММ.ГГГГ, в том числе у ФИО1, имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ она обнаружила в одной из комнат в старой тумбочке денежные средства в размере 88000,00 руб., которые были приклеены внутри выдвижного ящика. Она обратилась в полицию, денежные средства были изъяты сотрудниками полиции. Так как оплата за приобретенную Квартиру частично произведена за счет средств материнского (семейного) сертификата, передача ключей от Квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Фонд капремонта предоставляет расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в этот период она не являлась собственником Квартиры. Договором купли-продажи Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что продавцы Квартиры не имеют задолженности по налогам и сборам на Квартиру. Задолженность образовалась до составления договора. Продавцы не в полном объеме исполнили договор купли-продажи Квартиры, не оплатили задолженность в Фонд капремонта. На основании счетов, выставленных Фондом капремонта, задолженность ФИО1 составляет 8029,51 руб., долг увеличивается каждый месяц за счет начисления пени. На ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 11491,71 руб. Текущие счета оплачиваются.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков по иску ФИО1 привлечены: ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя О.М., нотариус нотариального округа Коношский район Архангельской области ФИО5.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, со встречными исковыми требованиями не согласилась. Указала, что решением мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области удовлетворены исковые требования Фонда капремонта к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в котором находится Квартира, в связи с чем оснований для возложения на нее обязанности оплачивать задолженность в Фонд капремонта не имеется.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала, телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, не возражала включить денежные средства в наследственную массу. Пояснила, что она на них не претендует. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила обязать встречного ответчика ФИО1 оплатить задолженность по Квартире, связанную с капитальным ремонтом. Ранее в судебных заседаниях пояснила, что она обнаружила денежные средства в размере 88000,00 руб. в приобретенной ею Квартире и не претендует на них. Указанные денежные средства были переданы ею сотруднику полиции ОМВД России по Коношскому району.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском ФИО1 согласилась. В отношении встречного иска ФИО4 выразила мнение, что заявленные ею требования удовлетворению не подлежат, так как решением мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области удовлетворены исковые требования Фонда капремонта к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится Квартира.

Законный представитель ответчика ФИО3 М. в судебном заседании с иском ФИО1 согласилась. В отношении встречного иска ФИО4 выразила мнение, что заявленные ею требования удовлетворению не подлежат, так как решением мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области удовлетворены исковые требования Фонда капремонта к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится Квартира.

Ответчик нотариус нотариального округа Коношский район Архангельской области ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. Ответом на судебное извещение от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что в исходе рассматриваемого гражданского дела не заинтересована, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.138).

Третье лицо Фонд капремонта о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Представитель Фонда капремонта ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда капремонта, представил письменные объяснения. Из объяснений следует, что многоквартирный жилой <адрес> включен в перечень домов, расположенных на территории Архангельской области и подлежащих капитальному ремонту, согласно региональной программе, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 №159-пп. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт определен положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Областного закона от 02.07.2013 №701-41-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области». Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Одновременно с этим, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником. Приобретя жилое помещение ответчик приобрел и обязательства по уплате взносов по капитальному ремонту, не исполненные предыдущим собственником. Довод Ответчика о возникновении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт только с июля 2021 года представляется несостоятельным. Дополнительно сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет №, открытый на жилое помещение № в указанном доме, поступили денежные средства в сумме 7808,52 руб. (л.д.110-111).

Третье лицо ОМВД России по Коношскому району о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Представитель ОМВД России по Коношскому району В.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представил письменные объяснения, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ около 17 часов в дежурную часть ОМВД России по Коношскому району поступило сообщение ФИО4 о том, что она обнаружила в Квартире денежные средства в сумме 88000,00 руб., не принадлежащие ей. Выехавший по сообщению сотрудник ОМВД принял от ФИО4 указанные денежные средства и передал их в бухгалтерию ОМВД России по Коношскому району. Денежные средства были оприходованы и помещены на счет ОМВД России по Коношскому району в УФК России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу во временное распоряжение, где находятся до настоящего времени (л.д.135).

Заслушав ФИО1, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В части заявленных исковых требований о включении денежных средств в размере 88000,00 руб. в наследственную массу Х.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1.ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 1,2 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в права наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца С.Н. в виде 1/3 доли Квартиры. Из копии свидетельства следует, что Квартира принадлежала С.Н. на праве собственности единолично. На 2/3 доли Квартиры выданы свидетельства о праве наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из ответа нотариуса нотариального округа Коношский район Архангельской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу Х.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя ФИО2 Согласно заявлению наследниками по закону являются: ФИО2 (дочь), ФИО8 (внучка), ФИО3, (несовершеннолетний внук), отец которых С.Н., являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования ДД.ММ.ГГГГ обратилась О.М., действующая как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования и о выдаче свидетельства о праве на наследство от имени внучки наследодателя А.С. Наследственное имущество: 1/3 доли Квартиры; 1/3 доли автомобиля марки 3034ВТ, 2009 года выпуска; денежные вклады с причитающимися по ним процентами и компенсацией; любое другое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. С заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующая как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Свидетельство о праве на наследство по закону выдано: на 1/6 доли Квартиры, на 1/6 доли автомобиля, на 1/2 доли денежных вкладов ФИО2; на 1/12 доли Квартиры, на 1/12 доли автомобиля, на 1/4 доли денежных вкладов ФИО3; на 1/12 доли Квартиры, на 1/12 доли автомобиля, на 1/4 доли денежных вкладов ФИО8 (л.д.78).

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключили брак. После заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.20).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как собственник 1/6 доли Квартиры, ФИО1 (ранее фамилия - ФИО10) А.С., как собственник 5/12 доли Квартиры, ФИО3, как собственник 5/12 доли Квартиры, в лице законного представителя О.М. (Продавцы) передали в собственность ФИО4 Квартиру, что подтверждается копией договора (л.д.60-71).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Квартира принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-58).

Ключи от Квартиры, согласно копии акта приема-передачи ключей, переданы ФИО4 Продавцами ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

Из текста встречного искового заявления следует, что ФИО4 обнаружила денежные средства в размере 88000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ в Квартире и передала их сотруднику ОМВД России по Коношскому району.

Денежные средства в размере 88000,00 руб., изъятые в ходе осмотра Квартиры, произведенной по заявлению ФИО4, переданы на основании рапорта ст.УУП ОМВД России по Коношскому району Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в бухгалтерию ОМВД России по Коношскому району по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями: рапорта, акта приема-передачи, приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37,38,39).

Денежные средства ОМВД России по Коношскому району в размере 88000,00 руб. внесены на банковский счет, открытый в ПАО Сбербанк, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, кассовым чеком ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование внесения денежных средств указано - найденные денежные средства. Указанное подтверждается копиями расходного кассового ордера, кассовым чеком (л.д.40).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО10 (в настоящее время фамилия - ФИО1) А.С., ФИО2 и ФИО3, приняли наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Х.В. в порядке наследования по закону, в том числе в виде долей в праве общей долевой собственности на Квартиру. Иных наследников не было. Квартира была ими продана ФИО4, которая после передачи ей ключей ДД.ММ.ГГГГ обнаружила в ней ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 88000,00 руб. и передала их в ОМВД России по Коношскому району.

Учитывая, что указанные денежные средства были обнаружены ФИО4 в Квартире, доли которой входили в состав наследственного имущества умершей Х.В., а наследодатель С.Н. умер раньше наследодателя Х.В., покупатель Квартиры ФИО4 не претендует на найденные ею в Квартире денежные средства, суд приходит к выводу, что найденные денежные средства принадлежали наследодателю Х.В. и подлежат включению в состав ее наследственного имущества.

Также суд учитывает, что ФИО4 наследником умершей не является, она и нотариус нотариального округа Коношский район Архангельской области на наследство умершей Х.В. не претендуют, в связи с чем заявленные исковые требования о включении найденных ФИО4 денежных средств в наследственную массу Х.В. к указанным лицам удовлетворению не подлежат.

В части встречных исковых требований ФИО4 о возложении обязанности на ФИО1 оплатить задолженность в Фонд капремонта суд отмечает следующее.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 9 п.1 ст.8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как было установлено в судебном заседании ФИО4 является собственником Квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Из карточки лицевого счета следует, что по Квартире имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.144-116).

С учетом нормы ч.3 ст.158 ЖК РФ на ФИО4, как на нового собственника Квартиры, возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором располагается Квартира, не исполненная предыдущим собственником Квартиры. Нормы ЖК РФ не предусматривают передачу обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на иных лиц, в том числе на предыдущего собственника помещения.

Таким образом, встречные требования ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности оплатить задолженность в Фонд капремонта удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя О.М. о включении денежных средств в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу Х.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, обнаруженные ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, переданные ею в ОМВД России по Коношскому району, находящиеся на счете ОМВД России по Коношскому району в УФК России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу во временном распоряжении.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, нотариусу нотариального округа Коношский район Архангельской области ФИО5 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий Л.А. Груздев