Дело № 2-5721/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Н.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

05 октября 2022 года в г. Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, об определении порядка оплаты и содержания жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты и содержания жилого помещения, взыскании судебных расходов, в обоснование иска указав, что истцам ответчику принадлежит по 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.. Ответчик проживает в квартире, но не оплачивает услуги ЖКХ, за квартиру имеются долги. Ответчик отказывается в добровольном порядке разделить лицевые счета. Просят суд определить долю в расходах на содержание и ремонт жилья, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение 1/3 доли каждому собственнику; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 515 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились о слушании дела извещены, в предоставленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в предоставлением отзыве на исковое заявлении возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку стороны в досудебном порядке не обращались для выдаче отдельных платежных документов.

Суд, исследовав письменные доказательства дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ст. 158 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации и выписки из ЕГРП собственниками квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Стороны зарегистрированы в спорной квартире по указанному адресу, что подтверждается материалами дела.

В исковом заявлении указано, что истцы несут бремя содержания жилого помещения и не могут достичь соглашения с ответчиком по определению порядка оплаты за коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, истец желает производить отдельную оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и полагает необходимым определить доли в расходах на оплату коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей, за ФИО4 в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей, за ФИО3 в размере 1/3 от суммы начисленных платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета коммунальных услуг пропорционально долям каждого собственника спорной квартиры.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:. расходы на оплату услуг представителей,… другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 и 2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чер-ордером об оплате от "."..г., почтовые расходы в размере 515 рублей, что так же подтверждается квитанциями об оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, об определении порядка оплаты и содержания жилого помещения, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Определить долю в расходах за «содержание жилого помещения», взноса за капитальный ремонт, коммунальных услуг (электроэнергия; холодное водоснабжение и водоотведение; горячее водоснабжение и отопление; газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 размере 1/3 доли, согласно ее доли в праве собственности, за ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 размере 1/3 доли, согласно его доли в праве собственности, за ФИО4, размере 1/3 доли, согласно его доли в праве собственности от суммы начисленных платежей.

Взыскать с ФИО4, (ИНН <...>) в пользу ФИО1 (ИНН <...>) расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 515 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.П. Семенова

Справка: мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года, с учетом выходных дней 08,09 октября 2022 года.

Судья: Н.П. Семенова