Дело № 2-388/2022
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Омская область р.п. Москаленки 07 июля 2022 года
Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,
при секретаре Руденко О.В.,
с участием помощника прокурора Москаленского района Омской области Модинова З.К., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована ответчик, которая фактически с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не проживает, выехала в неизвестном направлении в другое место жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, кроме этого она вынуждена платить за неё обязательные коммунальные платежи.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора, чем нарушаются её права. К приобретению указанного дома ответчик никакого отношения не имеет, вещей её в доме нет. Где в настоящее время находится ответчица ей неизвестно, предположительно где-то в . Госпошлину с ответчика взыскивать не желает.
Помощник прокурора Москаленского района Модинов З.К. в своём заявлении полагал исковые требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по указанным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 и её представитель адвокат филиала № 30 ННО ООКА в Москаленском районе Омской области ФИО3, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства регистрации и проживания, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило.
Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она доводится истцу родной внучкой, а ответчице родной дочерью. С рождения она проживала со своей бабушкой ФИО1, а сейчас часто приезжает к ней в гости. Её мать ФИО2 в жилом доме её бабушки не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей её в доме нет. Точное место нахождение её матери ФИО2 ей неизвестно.
Суд, с учётом мнения истца, помощника прокурора определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 288, части 2 статьи 292 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 8-10, 19-25).
Согласно сведений Врио начальника ОМВД России по Москаленскому району ФИО8 ФИО2 зарегистрирована по адресу: , место её нахождения в настоящее время установить не представилось возможным (л.д. 18).
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) и адресной справкой МП ОМВД России по Москаленскому району (л.д. 26).
Вместе с тем, на основании полученных доказательств, а именно из пояснений истца, свидетеля, а также письменной информации Врио начальника ОМВД России по Москаленскому району ФИО8, ответчик фактически не проживает по месту регистрации, личных вещей в доме истца не имеет, выехала на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства или пребывания.
Оснований не доверять указанным доказательствам, судом установлено не было.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого дома нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать обязательные коммунальные платежи по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.
Судебные расходы в виде государственной пошлины истец взыскивать с ответчика не желает.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Барабанов