Дело № 2-3204/2022

79RS0002-01-2022-006004-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Саргсян Г.А

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Биробиджану № 2 Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Биробиджану № 2 Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование указала, что в её производстве находится сводное исполнительное производство №-СД от 17.03.2017, сумма долга по которому составляет 953 895 рублей 75 копеек. Поскольку у ответчика отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, в целях исполнения требований исполнительных документов ею наложен арест на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО <адрес>, <адрес>. Просила обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Биробиджану № 2 ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО1 требование и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду пояснила, что ФИО2 не работает, у неё отсутствуют денежные средства и имущество, на которые возможно обратить взыскание, за исключением указанного земельного участка, выплаты по исполнительным документам она не производит, в связи с чем, просит обратить взыскание на спорный земельный участок. При выезде на указанный земельный участок недвижимого имущества в виде жилого дома, не обнаружено, на участке имеются хозяйственные постройки.

В судебном заседании ответчица ФИО2 иск не признала. Суду пояснила, что ей известно о наличии в отношении неё сводного исполнительного производства и о сумме долга по нему. Денежные средства в погашение долга она не выплачивает, поскольку не работала, в настоящее время оформлена, как самозанятая, оказывает услуги по строительству и ремонту. Спорный земельный участок принадлежит ей с 2018 г., предоставлен для ведения дачного хозяйства. На участке имеется три будки, поскольку у неё бывает до 20 собак и 7 кошек, это бездомные животные, которым она помогает. Также на земельном участке находятся беседка, дровяник, клетка для кроликов, строительный материал в виде бруса и времянка, в которой проживают люди, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, времянка достаточно тёплая, там можно жить и зимой. Прово собственности на это строение не зарегистрировано.

Представители третьих лиц УФНС по ЕАО, ООО «Феникс», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ОАО «Центральный рынок», МУП «Водоканал», ООО УК «ДомСтройСервис», ООО «Экспресс-Кредит», АО «ОТП-Банк», Государственного учреждения - отделения пенсионного фонда РФ по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Материалами дела установлено, что в ОСП по г. Биробиджану № 2 ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД от 17.03.2017, в состав которого входит 59 исполнительных производств в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в общей сумме 953 895 рублей 75 копеек в пользу взыскателей: УФНС по ЕАО, ООО «Феникс», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ОАО «Центральный рынок», МУП «Водоканал», ООО УК «ДомСтройСервис», ООО «Экспресс-Кредит», АО «ОТП-Банк», Государственное учреждение - отделение пенсионного фонда РФ по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у ФИО2 имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Согласно постановлению от 25.08.2020 судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество ФИО2: земельный участок, расположенный по адресу: Еврейская автономная область <адрес> с кадастровым номером:№, площадью № кв.м.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, а также разъяснениями, данными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, установив, что требования исполнительных документов ответчиком ФИО2 не исполняются, при этом денежных средств, достаточных для погашения имеющейся перед взыскателями задолженности, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется, приходит к выводу об обращении взыскания на вышеназванный земельный участок.

Довод ответчика о том, что на участке находится строение, в виде времянки, которое прочно связано с землёй, суд считает не состоятельным, поскольку в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на здания, строения и сооружения осуществляется судебным приставом-исполнителем самостоятельно и не требует подтверждения судебным решением.

Согласно выписки из Единого государственного реестра, спорный земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – ведение дачного хозяйства.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 219-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; садовым домом является здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; хозяйственными постройками - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Таким образом, основной целью использования садового участка является отдых и выращивание сельскохозяйственных культур, а возведенные для этой цели на участке садовые дома и иные хозяйственные постройки предназначены для обслуживания садового участка и потому в силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации являются его принадлежностью и следуют судьбе главной вещи.

Возведенное на участке ответчика здание не зарегистрировано в ЕГРН в качестве жилого или нежилого. Каких-либо доказательств того, что данное здание имеет самостоятельное, а не вспомогательное хозяйственное назначение, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, в данном случае обращение взыскания на земельный участок допустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Биробиджан № 2 Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Еврейская автономная область Биробиджанский район, <адрес>, с кадастровым номером:№, площадью № кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.