РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4825/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что им на праве собственности с 2014 г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчик и ее дети зарегистрированы в указанном жилом помещении, что противоречит воле собственников квартиры, чем нарушает их права. При этом ответчик фактически в квартире не проживает длительное время. Поскольку ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, истец просит суд признать ФИО3, фио, фио утратившимм право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ФИО2, представитель истцов фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что ответчик выехала из их квартиры в 2019 году, переехала к сожителю, более вселяться не пыталась.

Ответчик ФИО3, ее представитель – адвокат фио в судебное заседание явились, возражали по существу заявленных требований по изложенным в письменном отзыве доводам.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Вагоноремонтная, д. 5А, кв. 67, являются ФИО2, ФИО1 в равных долях на основании договора купли-продажи от 26.11.2014 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, фио (несовершеннолетний, по рождению), фио(несовершеннолетняя, по рождению), ФИО1, фио

фио, фио являются несовершеннолетними детьми ФИО3

Оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Истцы обладают исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности. Членом семьи собственников с позиции ЖК РФ ФИО3 не является. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчику жилья у истцов не имеется, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой. Отсутствие у ФИО3 иного помещения в собственности не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Суд обращает внимание, что ответчик не отрицала в ходе судебного заседания, что выехала из квартиры в 2019 году, попыток к вселению не предпринимала.

Рассматривая заявление ответчика о предоставлении права временного пользования спорным жилым помещением до достижения детьми восемнадцатилетнего возраста, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявления, поскольку ответчик фактически не пользуется жильем с 2019 года.

Ответчик, возражая по существу заявленных требований в части признания фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, указывает, что несовершеннолетние дети ответчика приобрели право пользования спорным жилым помещением при рождении по месту жительства матери и в силу положений ст. 20 ГК РФ, устанавливающей место жительства несовершеннолетних детей с родителями, не могут быть сняты с регистрационного учета.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Родители несовершеннолетних – ФИО3, фио, не имеют в собственности жилых помещений.

Оценивая требования о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения требований. Из собранных по делу доказательств усматривается, что несовершеннолетние фио, фио были на законных основаниях зарегистрированы в спорное жилое помещение к своей матери. То обстоятельство, что ФИО3 утратила право пользования спорной квартирой, не является основанием для признания фио, фио утратившими право пользования. Являясь несовершеннолетними, дети не имеют возможности в силу возраста в полной мере реализовать свои жилищные права. Таким образом, законных оснований для признания фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части требований о признании фио Вадимовича, фио утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.10.2025 года.

Судья Заборовская С.И.