УИД 77RS0029-02-2024-018033-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая в обоснование требований, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. В квартире помимо истца с 2019 года зарегистрированы: ФИО2 – отец истца, ФИО3 – жена отца истца, ФИО1 – брат истца, и с 2024 года фио, фактически в квартире в настоящее время проживают истец, ответчик ФИО2 и фио Истец и ответчики не ведут совместное хозяйство, общий бюджет отсутствует, между собой не общаются, не помогают друг другу, не проявляют уважение и заботу, таким образом, семейные отношения между ними отсутствуют. Расходы на содержание квартиры ответчики не несут, их осуществляет единолично истец, оплачивая жилищно-коммунальные услуги и поддерживая состояние квартиры на комфортном для проживания уровне.

Кроме того, как указывает истец, ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, хранит и употребляет наркотические вещества, в связи с чем истцом в отношении него поданы обращения в полицию. Также ФИО2 систематически нарушает правила пользования жилым помещением, препятствуя тем самым реализации прав собственника жилого помещения и нарушая права и законные интересы соседей, установленные п. 4 ст. 30 ЖК РФ.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, выселить ответчика ФИО2 из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, паспортные данные, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, который исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание и своих возражений на иск суду не представила.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи № 081500-У10377 от 01 апреля 2013 года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, а также представленной по запросу суда копией регистрационного дела.

Из единого жилищного документа в отношении квартиры № 48 по адресу: адрес, по состоянию на 25.11.2024 в квартире по месту жительства зарегистрированы: ...фио, паспортные данные, с 25.10.2024, ФИО1, паспортные данные, с 05.10.2019, ФИО1, ...паспортные данные, с 18.07.2007, ФИО2, паспортные данные, с 05.10.2019.

Истец ФИО1 указывает, что фактически в квартире в настоящее время проживают он, ответчик ФИО2 и фио Истец и ответчики не ведут общее хозяйство, общий бюджет отсутствует. Стороны между собой не общаются, не помогают друг другу, не проявляют уважение и заботу. Расходы на содержание квартиры ответчики не несут, их осуществляет единолично истец, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, в подтверждение чего представлены чеки об онлайн-операциях, справка об отсутствии задолженности (л.д. 37), и поддерживает состояние квартиры на комфортном для проживания уровне.

Кроме того, как указывает истец, ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, хранит и употребляет наркотические вещества, в связи с чем истцом в отношении него поданы обращения в полицию. Также ФИО2 систематически нарушает правила пользования жилым помещением, препятствуя тем самым реализации прав собственника жилого помещения и нарушая права и законные интересы соседей, установленные п. 4 ст. 30 ЖК РФ.

Ответчик ФИО2, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, указал, что он, как и другие ответчики были вселены в спорное жилое помещение самим истцом в качестве членов его семьи, при этом выезд ответчика ФИО2 из квартиры не представляется возможным ввиду отсутствия у него иного помещения, пригодного для проживания.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта являются ли ответчики членами семьи собственника квартиры, фактическое их проживание с истцом одной семьей.

При разрешении требований о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекратившим право пользования им, истцу надлежит доказать, что вселенный им в жилое помещение член семьи перестал таковым являться.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они не являются членами семьи истца, не ведут с истцом совместного хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиками бессрочного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика ФИО2 в отношении спорного жилого помещения, указанный ответчик подлежит выселению из квартиры по требованию истца.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Отсутствие у ответчика ФИО2 жилого помещения, пригодного для проживания, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку данные обстоятельства не порождают правовых последствий, с которыми законодатель связывает сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Для обращения в суд истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления и оплате услуг представителя в размере сумма

Суд считает, что заявленные истцом к ответчику требования об оплате юридических услуг и услуг представителя в размере сумма не соотносимы с объемом защищаемого права, разумностью пределов и не соразмерны объекту судебной защиты.

Учитывая объем оказанной юридической помощи и составленных представителями документов, сложность и характер дела, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает достаточным возместить истцу за счет ответчиков ФИО2, ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма (по сумма с каждого из указанных ответчиков).

Снижая сумму, подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца за юридические услуги, суд создает условия, при которых соблюдается необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная позиция суда не нарушает требований статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (с каждого из ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере по сумма с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере по сумма с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 06.08.2025 года

Судья Е.В. Изотова