Дело №2-1545/2022

73RS0003-01-2022-002719-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 04 августа 2022 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Надршиной Т.И.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого дома, пени и судебных расходов,

установил:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее по тексту - ОАО «ГУК Железнодорожного района») обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого дома, пени и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственником квартиры по адресу: являются ФИО2, ФИО4

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету № усматривается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .

Мировым судьей судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ Данный приказ отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ОАО «ГУК Железнодорожного района». в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ООО «СКЦ» был заключен договор об оказании юридических услуг. Как следует из акта об оказании услуг по договору об оказании юридических услуг, исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги.

Ссылаясь на ст. ст. 30. 69, 67, 153, 155, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., почтовые расходы в размере . с каждого, расходы на оплату услуг представителя в размере .

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .

Жилой дом по адресу: находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в спорный период.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги – в размере .

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО2 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., пени в размере ., расходы по оплате государственной пошлины в размере .

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере солидарно.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере . с каждого в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан Отделением УФМС России по Ульяновской области в г. Ульяновске ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан Отделением УФМС России по Ульяновской области в Железнодорожном районе г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ., почтовые расходы – ., расходы на оплату услуг представителя в размере .

Взыскать с ФИО2, ФИО6 (ФИО4) М.Р,, ФИО3, в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере ., по . с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Надршина