18RS0027-01-2022-001329-50 Дело № 2-978/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года село ФИО1

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

с участием прокурора Вавожского района Осипова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО3 (далее по тексту – истцы) обратились в Увинский районный суд УР с вышеуказанным иском к ФИО4 (далее по тексту – ответчик). В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** серии ***. В указанном доме зарегистрирован, в том числе ответчик. В настоящее время ответчик проживает в другом населенном пункте, личных вещей ответчика в доме истцов нет, как и нет каких-либо договорных обязательств, членом семьи собственника жилья ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования просили удовлетворить. ФИО3 суду пояснила, что ответчик – брат ее супруга. Зарегистрировали его в своем доме по его просьбе. Где ответчик находится в настоящее время, ей не известно, его личных вещей в доме нет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Регистрация ответчика по адресу: ***, подтверждена адресной справкой МП ОП «Вавожское» МО МВД России «Увинский». Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, серии *** подтверждается то, что истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик. В настоящее время ФИО4 по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует, личных вещей ответчика в доме истцов не имеется, его фактическое место проживания не установлено.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО4 не является членом семьи истцов.

Из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчик, имея регистрацию по указанному выше адресу, фактически в этом жилом помещении не проживает, в настоящее время не пользуется им. Регистрация ответчика носит формальный характер, собственники жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае сохранение регистрации ФИО4 в доме по адресу: ***, нарушает права собственников, по сути, ограничивая права истцов в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в силу закона судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ***, жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Увинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2022 года.

Судья С.Н. Торхов