Дело № 2-1631/2025
УИД 42RS0013-01-2025-001956-08
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Трофимович М.С.,
с участием истца ФИО1,
третьих лиц – ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области
10 сентября 2025 г.
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Распадский 2» о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Распадский 2» (далее – ТСН «Распадский 2) о включении имущества в состав наследственной массы.
Требования мотивированы тем, что после смерти ее супруга – Д.И.А. (ДД.ММ.ГГГГ), открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой истец с супругом проживали.
Истец указывает, что она фактически приняла наследство после смерти Д.И.А., несет расходы по его содержанию.
За оформлением наследства, истец обращалась к нотариусу, однако Д.И.А. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре недвижимости и в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутсвуют, в связи с чем, не смогла оформить свои наследственные права.
Согласно справке ТСН «Распадский-2» Д.И.А. полностью уплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей за спорную квартиру.
Дети – ФИО3 и ФИО2 не возражают, чтобы право собственности на квартиру в порядке наследования было признано за истцом, к нотариусу за принятием наследства после смерти Д.И.А. они не обращались.
Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец - ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что умерший супруг работал на <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ приобрел от работы спорную квартиру за счет внесения паевых взносов, окончательно расплатились около ДД.ММ.ГГГГ С тех пор истец с супругом проживали в спорной квартире, где супруг был зарегистрирован, а она зарегистрирована с детьми у мамы. В данной квартире истец проживает по настоящее время, на квартиру никто никогда не претендовал, претензии не предъявлял.
В судебное заседание ответчик - ТСН «Распадский 2» не явился, извещены о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом, от председателя ТСН «Распадский 2» П.В.С. поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указывает, что требования истца обоснованы, с исковыми требованиями согласен, подтверждает, что Д.И.А. полностью выплачены паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 75-86).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что истец – их мать, не возражают, чтобы квартира после смерти отца осталась за мамой, иных наследников не имеется.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,– нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 64).
Суд, заслушав пояснения истца, третьих лиц – ФИО3 и ФИО2, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги.
Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону в силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Из пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено и из материалов дела следует, истец ФИО1 состояла с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с Д.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
ФИО1 и Д.И.А. являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, и ФИО3 (до заключения брака - Д.) М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 10, 11).
ДД.ММ.ГГГГ Д.И.А. умер (л.д.12), после его смерти заведено наследственное дело № на основании заявления супруги наследодателя – истца ФИО1 о принятии наследства по всем основаниям. Сведения о наличии какого либо наследственного имущества в материалах наследственного дела отсутствуют (л.д.51-54).
На момент смерти Д.И.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>(л.д.14).
Согласно справкам, выданным председателем ТСН «Распадский 2», Д.И.А. полностью уплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей за вышеуказанную квартиру, находящуюся в кооперативном доме, принадлежащей ТСН «Распадский 2». Последний паевой взнос выплачен ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.13, 39).
Как следует из копии трудовой книжки Д.И.А., он ДД.ММ.ГГГГ принят горнорабочим очистного забоя подземным 4 разряда на шахту «<данные изъяты>», где проработал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-38).
Из справки № филиала № 5 БТИ Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.7).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости указанная квартира поставлена на кадастровый учёт, имеет кадастровый №, однако в установленном законе порядке право собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 6).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что наследство после смерти Д.И.А. принято в установленном законом порядке наследником первой очереди супругой наследодателя – ФИО1
Ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не произведена, при оформлении права на наследственное имущество нотариусом отказано во включении имущества в виде спорной квартиры в наследственную массу.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Ели наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеприведёнными нормами права, учитывая, что наследодатель Д.И.А. при жизни на законных основаниях, а именно, на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, владел квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с момента полного внесения им паевых взносов за квартиру, в том числе и в отсутствие государственной регистрации, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти Д.И.А., которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, а также, принимая во внимание позицию ответчика – ТСН «Распадский 2», который выразил согласие с исковыми требованиями, подтвердив уплату паевых взносов за квартиру в полном объеме, и позицию третьих лиц: ФИО3 и ФИО2 - наследников первой очереди после смерти Д.И.А., которые поддержали исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.И.А., вышеуказанной квартиры.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Д.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2025 г.