Дело №2-2067/2022

УИД № 74RS0001-01-2021-007929-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

21 июня 2022 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Дятловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с требованием о признании права собственности на комнату №, жилой площадью 19,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что является нанимателям комнаты №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №-д от 05.03.2013 года. Истец обратился ответчику с заявлением о заключении договора приватизации. Истцу было отказано в оформлении договора приватизации.

Истец ФИО1 и его представитель Пало Т.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики Администрация г.Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении отказал от приватизации данной комнаты.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем комнаты №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №-д от 05.03.2013 года.

В настоящее время в комнате №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ЖЭУ-6», поквартирной карточкой.

ФИО1 право приватизации не использовано.

Согласно заявления представленного в судебном заседании ФИО2 дала согласие на приватизацию комнаты №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> просила не включать ее в число собственников названной комнаты.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

Поскольку ФИО1 вселился и постоянно проживает в жилом помещении, в комнате №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; право пользования истцом, названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, он имеет права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой комнаты безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные комнаты не может служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в том числе права на получение комнат в собственность в порядке приватизации.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования жилое помещение, комнату №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, комнату №, жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «27» июня 2022 года

Председательствующий