№ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе судьи Киктевой О.А.,

при секретаре ФИО5,

помощника судьи ФИО6,

с участием представителя истца ФИО10 ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-ДД.ММ.ГГГГ

в отсутствии ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО3 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Диана» обратилось в суд с заявлением ФИО3 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указало, что решением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО12 признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим ФИО13 утверждена ФИО2 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 2177). ФИО3 является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1000 м2, по адресу <адрес>, ФИО14 <адрес>, участок №. Право собственности должника на указанный участок подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Должник является участником СНТ «Диана». В настоящее время за должником числится задолженность перед ФИО15 по взносам с 2011г. по 2021г., с учетом площади земельного участка 1000м2, в размере: 114 784,61 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО16 задолженность в размере 114 784 рублей 61 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 478 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной полшины в размере 4 105 рублей.

Представитель истца ФИО17 ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, при этом не отрицала факт оплаты ответчиком задолженности за 2021 год.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании просил применить срок исковой давности к периоду задолженности за 2011 года, 2015 год, 2016 год, 2017 год, 2018 год, 2019 год, 2020 год, 2021 год.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ) предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

По настоящему делу судом установлено.

Решением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № А12-55208/201б, Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Конкурсным управляющим ФИО18» утвержден член некоммерческого партнерства ФИО19 ФИО4 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 1381).

Определением Арбитражного суда <адрес> 27.01.2022г. по делу № № ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ФИО20 утверждена ФИО2 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 2177).

ФИО3 является собственником земельного участка расположенного на территории ФИО21 общей площадью 1000 м2, по адресу <адрес>, ФИО22 <адрес>, участок №.

Право собственности должника на указанный участок подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник является участником СНТ «Диана».

Исходя из пункта 7 статьи 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

ФИО24 обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150 м. каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно-бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения ФИО23 К вышеописанной системе водоснабжения из скважин ФИО26 подключен и земельный участок, принадлежащий должнику.

ФИО27 обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Соответственно, ФИО28 предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Кроме того, садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования ФИО25 установлен приказами конкурсного управляющего.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с

учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Размер взносов определен на общих собраниях членов СНТ «Нефтяник» с составлением сметы за 2019 - 2021 гг., исходя из затрат, необходимых для обеспечения функционирования и развития территории садоводческого некоммерческого товарищества.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2011г. по 2021г., с учетом площади земельного участка 1000 м2, в размере: 114 784,61 рублей, а именно:

Задолженность по взносам за 2011г. составляет 1 657,32 руб. (Одна тысяча шестьсот пятьдесят семь рублей 32 копейки), в т.ч. чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 1657,32 руб., что подтверждается: приказом № от 25.03.2011г., сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2015г. составляет 12 500,00 руб. (Двенадцать тысяч пять сот рублей 00 копеек), в т.ч. чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 7000,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ]ДД.ММ.ГГГГ) 5500,00 руб., что подтверждается: приказом №, №/И от 15.04.2015г., сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2016г. составляет 14027,29 руб. (Четырнадцать тысяч двадцать семь рублей 29 копеек), в т.ч. взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 8000,00 руб.; Вода хн (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6027,29 руб., что подтверждается: приказом № от 11.04.2016г., приказом №-K1 от 14.04.2016г., сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2017 г. составляет 16500,00 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек), в т.ч. взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10000,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6500,00 руб., что подтверждается: приказом № от 03.04.2017г., сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2018г. составляет 16500,00 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек), в т.ч. чл. взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10000,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6500,00 руб., что подтверждается: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, сметой.

Задолженность по взносам за 2019г. составляет 18500,00 руб. (Восемнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек), в т.ч. чл. взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10000,00 руб.; Вода хн (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6500,00 руб.; Целевой взнос (дорога) 2000,00 руб., что подтверждается: приказом № от 05.04.2019г., приказом № от 29.09.2019г., сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2020г. составляет 18600,00 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек), в т.ч. чл. взносы (период оплаты с 15.04.20г по 15.10.20г) 10000,00 руб.; Вода хн (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6500,00 руб.; Целевой взнос (Кап/Рем/ ПТ-800, Меж/дело-750) 1550,00 руб.; Целевой взнос (Тех/прис/к э/с 2010г) 550,00 руб., что подтверждается: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, сметой (копии документов прилагаются);

Задолженность по взносам за 2021г. составляет 16 500,00 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек) - чл. взносы (период оплаты с 15.04.21г по 15.10.21г) 10000,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 6500,00 рублей, что подтверждается: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, сметой (копии документов прилагаются).

Ответчиком представлены доказательства оплаты членских взносов за 2021 год, 2022 год, 2023 год по 10 010 рублей за каждый год, а также за воду оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере по 3 615 рублей за каждый год.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку с исковым заявлением СНТ «Диана» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2011 год, 2015 год, 2016 год, 2017 год, 2018 год истек, в связи с чем, в удовлетворении иска в части взыскания задолженности с ответчика за 2011 год в размере 1 657 рублей 32 копеек, за 2015 год в размере 12 500 рублей, за 2016 год в размере 14 027 рублей 29 копеек, за 2017 год в размере 16 500 рублей, за 2018 год в размере 16 500 рублей удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования СТН «Диана» в части взыскания с ответчика задолженности за 2021 год в размере 16 500 рублей, поскольку данная задолженность погашена в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, ответчик, не произведя оплату расходов за 2019 год в размере 18 500 рублей, за 2020 год в размере 18 600 рублей, связанных с приобретением, созданием и содержанием имущества общего пользования, сберег имущество за счет других лиц, осуществляющих обустройство садового общества.

Приведенный расчет судом проверен, и признан арифметически верным.

На основании изложенного суд признает исковые требования обоснованными и взыскивает с ФИО3 задолженность за 2019 год и за 2020 год в размере 37 100 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с несвоевременной оплатой долга у ответчика образовался долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 733 рублей 35 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 105 рублей, поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск СНТ «Диана» к ФИО3 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по <адрес> по району Таганский ДД.ММ.ГГГГ, 770-009) в пользу СНТ "Диана" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по взносам, за пользование объектами инфраструктуры за 2019 год в размере 18 500 рублей, за 2020 год в размере 18 600 рублей, всего 37 100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 733 рублей 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска СНТ «Диана» о взыскании задолженности в размере 77 684 рублей 61 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 744 рублей 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 105 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Киктева О.А.