2-2831/2023

26RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Строгановой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости с определением порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4

Коммунальные платежи за вышеуказанное жилое помещение оплачивает истец в полном объеме.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащим истцу. Наличие регистрации создает препятствие истцу при продаже принадлежащего ей жилого помещения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца ФИО3 – ФИО3 А.Н. в судебном заседании, пояснил, что ответчик ФИО1 является дочерью истца, остальные ответчики являются внуками истца, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 235 ГПК РФ.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.

С учетом мнения представителя истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения указанного гражданского дела в соответствии со ст. ст. 167, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства без участия неявившихся сторон по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности в размере 1/10 доли в праве, принадлежит жилой дом, общей площадью 693, 40 кв.м. с кадастровым (или условным) номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, поступившей в Октябрьский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью истца ФИО3, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее внуками.

Из материалов дела следует, что истец за вышеуказанное жилое помещение оплачивает коммунальные платежи самостоятельно, ответчики какой-либо совместной хозяйственной деятельности совместно с истцом не ведут, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствия для истца в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и доказаны исследованными в судебном заседании доказательствами, и, соответственно, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе разбирательства по делу установлено, что вышеуказанные лица, не проживая в спорном жилом помещении, не оплачивая коммунальные услуги и не неся бремя содержания имущества, - утратили право пользования данным жильем.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> 866291 выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> края), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> края) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Ртищенский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.В. Строганова