38RS0015-01-2022-000151-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Пежемской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТеплоРесурс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнений просит:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с **/**/**** по **/**/**** в размере ~~~ руб.;

взыскать ФИО1 в пользу ООО «ТеплоРесурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере ~~~ руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что общество с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» оказало коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) жилому помещению (квартира) по адресу: .....

Согласно договору социального найма жилого помещения № от **/**/**** нанимателем данного жилого помещения (квартиры) является - ФИО1.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя

плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится по тарифам, установленным для ресурсоснабжающей организации уполномоченным регулирующим органом. Учитывая, что порядок формирования тарифов на жилищно- коммунальные услуги регулируется законодательством Российской Федерации, а приостановить деятельность по предоставлению коммунальных услуг, в силу закона, не допустимо, в период установления тарифов, ООО «ТеплоРесурс», при выставлении населению платежных документов на взимание платы за оказанные у слуги применял тарифы предыдущей ресурсоснабжающей организации - ООО Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса», установленные в законном порядке, т.е. истцом были применены положения п. 3 ст. 424 ГК РФ. согласно которым в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора (цена предоставляемых услуг может быть изменена уполномоченным регулирующим органом), исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

ООО «ТеплоРесурс» исполнило обязательства по оказанию коммунальных услуг, плата за которые является обязательным видом платежей. Должник в свою очередь не оплатил оказанные коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с **/**/**** по **/**/**** составляет: ~~~ руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере: ~~~ руб.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № по Мамско-Чуйскому гайону Иркутской области от **/**/**** по гражданскому делу № о взыскании с должника - ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» задолженности по коммунальным услугам в размере: ~~~ руб. за период с **/**/**** по **/**/**** (за жилое помещение по адресу ....), судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере: ~~~ руб. отменен на основании возражений должника (Определение об отмене судебного приказа от **/**/****)

В судебное заседание представитель истца ООО «ТеплоРесур» не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, посредством телефонной связи просил в иске ответчику отказать, поскольку с регистрационного учета по указанному адресу он снят, договор расторгнут.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Судом установлено, что на основании договора № социального найма жилого помещения от **/**/****, заключенного между Администрацией ~~~ и ФИО1 (Наниматель), согласно которому ФИО1 являлся пользователем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: .....

ООО «ТеплоРесурс» на основании договора №, заключенного **/**/**** с Администрацией ~~~, являлось в спорный период ресурсоснабжающей организацией, которая оказывала коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, за что взимало плату.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно приказа Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 184-мкд от 30.12.2016, №-спр от **/**/**** изменения тарифов на водоотведение, тепловую энергию в жилых помещениях на территории Иркутской области.

Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 293-спр от 14.11.2019 установлены тарифы на тепловую энергию на територии .....

Согласно приказа службы по тарифам Иркутской области от 14.11.2019 № 294-спр установлены тарифы на теплоноситель, поставляемый ООО «ТеплоРесур» на территории ...., изменения по которым внесены приказом от 20.12.2019 № 436-спр, от 18.12.2020 № 441 спр.

С учетом указанных приказов, в соответствии с которыми устанавливались тарифы на водоотведение, тепловую энергию за период обслуживания указанного дома ООО «ТеплоРесурс» с **/**/**** по **/**/****, у ответчика ФИО1, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составила ~~~ руб.

Доказательств погашения указанной суммы и периода задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом ФИО1, посредством телефонной связи сообщил, что с заявлением о расторжении договора социального найма в Администрацию Мамского городского поседения он обратился в **/**/****, что не опровергает заявленные истцом требования.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, на основании представленных доказательств установив, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено в материалы дела доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период либо оплаты в ином размере.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

В данном случае расчет представлен стороной истца в рамках трехлетнего срока исковой давности с учетом обращения за защитой своего нарушенного права к мировому судье № судебного участка ..... Оснований полагать, что срок исковой давности по данным требованиям истцом пропущен, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере ~~~ руб., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТеплоРесурс» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ~~~, в пользу ООО «ТеплоРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с **/**/**** по **/**/**** в размере ~~~ руб.

Взыскать ФИО1, ~~~, в пользу ООО «ТеплоРесурс» расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято **/**/****.

Судья: А.С. Слепцов