УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: <данные изъяты>

при секретаре: <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчика <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорное жилое помещение-квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование исковых требований, истица ссылается на то, что ответчик является бывшим мужем истца, ответчик в помещении не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи отсутствуют, членом семьи истца не является, между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехал из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, членом семьи собственника не является.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, ранее, представитель истца, <данные изъяты>. поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд, своего представителя. Представитель ответчика, <данные изъяты> в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворения иска.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и не оспорено, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>

В соответствии с решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по адресу: <адрес> оставлена в собственности <данные изъяты>, с неё в пользу ответчика взыскана компенсация в размере 4550000 рублей. (<данные изъяты>

Из справки о регистрации граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> истица <данные изъяты> в спорном жилом помещении регистрации не имеет, является собственником жилого помещения <данные изъяты>

Истец ссылается на тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника, является бывшим мужем, что подтверждается свидетельством о разводе выданным ДД.ММ.ГГГГ Верховным судом района Гатино <данные изъяты>

Каких-либо сведений об ответчике как о лице, имеющем притязания на квартиру, в материалах дела не имеется, в представленных документах право собственности истца на квартиру не ограничено обременениями.

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, будучи зарегистрированным в жилом помещении, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой № в <адрес>, не может сохранять право пользования над ним.

Предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника спорной квартиры права пользования квартирой на определенный срок.

При таком положении требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

Ответчик ссылается также на тот факт, что им подан иск об обращении взыскания на квартиру, ввиду того, что истица не исполняет решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга о выплате компенсации не влияет на решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик апеллирует тем, что в случае удовлетворения исковых требований, при невозможности реализации квартиры с публичных торгов, квартира может быть передана ему с выплатой денежных средств истцу

Данные доводы не принимаются судом во внимание, так как на дату рассмотрения гражданского ела судом, обращение взыскания на квартиру не обращено, в случае передачи спорного жилого помещения в его собственность, он приобретёт право пользования жилым помещением с того времени, как право собственности перейдёт к нему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года