РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2025 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3312/25 по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт в общей сумме сумма; пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. к.2, кв.83.
На ответчиков возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исходя из площади данного жилого помещения.
Однако, ответчики нерегулярно производят оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены, от ответчика фио поступил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска, так как задолженность погашена в полном объеме.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Из материалов дела следует, что что ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. к.2, кв.83.
На ответчиков возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исходя из площади данного жилого помещения.
За период с 01.02.2015 по 30.09.2024г. у ответчиков возникла задолженность по оплате взносов на капительный ремонт в размере сумма и пени в размере сумма
Согласно чека по операции Сбербанка от 01 апреля 2025г. ответчик ФИО2 погасил задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени и госпошлины на общую сумму сумма ( что превышает заявленную истцом к взысканию общую сумму сумма ).
В связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска, так как на момент принятия решения права истца восстановлены в полном объеме и не требуют судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований НКО «Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «17» апреля» 2025 года
СудьяЛ.П. Воронкова