Дело №

УИД 27RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре ФИО4

с участием пом. прокурора Кировского <адрес> г. Хабаровска ФИО5

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, в обоснование иска указав, что ФИО2 с ДАТА зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.Хабаровск, <адрес>. Собственником указанной квартиры с ДАТА является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА, удостоверенного ДАТА нотариусом ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА. В соответствии с п.8 договора купли-продажи от ДАТА ФИО2 обязалась произвести снятие с регистрационного учета в течение 3 рабочих дней с момента подписания данного договора. По состоянию на ДАТА ответчик данное ею обязательство не выполнила и продолжает состоять на регистрационном учете. В настоящее время факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с ней, чем нарушает права истца. Ответчик добровольно не предпринимает попыток произвести снятие с регистрационного учета, членом семьи истца не является, личных вещей и имущества в проданной ответчику квартире, не имеется.

Просит прекратить право пользования ФИО2, ДАТА года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 14 по <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном законом порядке.

В судебное заседание третье лицо УМВД России по <адрес> не явилось, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно отзыву снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причину их неявки неуважительной.

Прокурор полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение <адрес> в г. Хабаровске, собственником жилого помещения является ФИО1 ДАТА г.р., зарегистрирована в жилом помещении с ДАТА, вместе с ней зарегистрирована ФИО2 ДАТА г.р. с ДАТА.

Формой 36 на <адрес> в г. Хабаровске установлено, что переплата за коммунальные услуги на 04.2022г. составляет 1568,35 руб.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу норм ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> в г. Хабаровске. Между тем ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на его содержание не осуществляет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчика по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, а также отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2 против иска, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6 №-П и от ДАТА №-П, определения от ДАТА №-О и от ДАТА №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> г. Хабаровска.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда будет составлено ДАТА.

Судья: О.В. Степенко