ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Саянск 31 января 2023 года

Гражданское дело № 2-115/2023

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он, ФИО2 и их дети ФИО4, ФИО3 на основании выписки из ЕГРН от 21.11.2022 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. У истца определено соглашением сторон 7/15 (14/30) доли в праве собственности на квартиру, у ФИО2 1/3 (10/30) доли в праве собственности на квартиру, у несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 по 1/10 (3/30) доле в праве собственности на квартиру. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете и проживают ответчица ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3, так как брак между истцом и ответчицей ФИО2 расторгнут, истец покинул спорное жилое помещение и снялся с регистрационного учета. Из-за нежелания ответчицы подписать соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве собственности и добровольно оплачивать коммунальные услуги, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Согласно квитанции за октябрь 2022 года по адресу: <адрес изъят>, ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска предоставляются следующие услуги:

1. содержание жилого помещения, в том числе: управление, содержание, текущий ремонт, холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия, взносы на капитальный ремонт;

2. коммунальные услуги: холодная вода по счетчику, горячая вода по счетчику, отведение сточных вод по счетчику, обращение с ТКО Региональный оператор.

ООО «Байкальская энергетическая компания» предоставляются коммунальные услуги: отопление (начисление по факту), горячее водоснабжение по счетчику, горячее водоснабжение, подогрев по счетчику.

ООО «Иркутскэнергосбыт» предоставляется услуга - электроэнергия.

Поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежит определению порядок и размер участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом того, что на регистрационном учете состоят несовершеннолетние дети сторон - Д. и В., оплату за них по коммунальным услугам должны производить законные представители, то есть родители в равных долях. Так как истец не состоит на регистрационном учете и не пользуется коммунальными услугами (горячее и холодное водоснабжение, подогрев горячего водоснабжения, отведение сточных вод, обращение с ТКО – вывоз мусора он оплачивает по адресу своей нынешней регистрации), то истец считает, что данные услуги необходимо разделить на 3 части: для ответчицы – 1/3 и двух несовершеннолетних дочерей по 1/3 доли каждой.

В судебное заседание истец не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на принятие заочного решения, приложив оригиналы представленных документов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании направлена ФИО2 по месту его регистрации и фактического проживания заказными письмами с уведомлениями о вручении. Однако, судебное письмо, направленное ответчику с извещением о времени и месте слушания дела, возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>. О другом месте жительства ответчика суду не известно.

Таким образом, суд предпринял надлежащие исчерпывающие меры к извещению ответчика по имеющемуся в материалах дела адресу.

Ответчик не уведомлял регистрирующий орган об изменении места своего жительства, почтовую корреспонденцию, направленную ей из суда, не получила, в связи с чем, должна понести неблагоприятные процессуальные последствия, выражающиеся в том, что при изложенных обстоятельствах суд считает её извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, с учетом мнения истца, суд определил о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третьи лица: ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2022 № 99/2022/507499070, собственниками квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> являются: ФИО4 в 1/10 доли в праве, ФИО3 в 1/10 доли в праве, ФИО2 в 1/3 доли в праве, ФИО1 в 7/15 долях.

Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес изъят>, между собственниками жилого помещения не достигнуто.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу в размере 17/30 долей от начисленных платежей по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и отоплению за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 и в размере 1/3 доли за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод и обращению с ТКО за несовершеннолетнюю ФИО4; ответчице ФИО2 - в размере 13/30 доли от начисляемых платежей по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и отоплению и в размере 2/3 долей за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод и обращению с ТКО за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, начисление платежей за потребление электроэнергии по лицевому счету №КЯОО00006843.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ООО «РКЦ» г. Саянска основанием для заключения со сторонами самостоятельных договоров на обслуживание счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>: для ФИО1 - в размере 17/30 долей от начисленных платежей по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и отоплению за себя и несовершеннолетнюю ФИО4 и в размере 1/3 доли за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод и обращению с ТКО за несовершеннолетнюю детей ФИО4;

-для ФИО2 - в размере 13/30 доли от начисляемых платежей по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и отоплению и в размере 2/3 долей за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод и обращению с ТКО за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, начисление платежей за потребление электроэнергии по лицевому счету № КЯОО00006843.

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Гущина