Дело № 2-1034/2022

УИД 27RS0012-01-2022-001443-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО3 23 декабря 2022 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Свидерской А.Ю.

при секретаре Семеновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи продано недвижимое жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчику ФИО2 В соответствии с п. 6 Договора по квартире имелась задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 91000 руб. Денежные средства в указанном размере им были переданы ФИО2 для оплаты задолженности по коммунальным услугам в срок до 20 июля 2021 года. В указанный срок ответчик задолженность по коммунальным платежам не оплатила, в отношении него возбуждены исполнительные производства, предметом исполнения которых являются задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес>. На его требование о добровольном возврате денежной суммы или оплаты задолженности за коммунальные услуги, ответчик не отвечает, утверждает, что все имеющиеся задолженности оплачены, но оплату подтверждать отказывается.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в его пользу денежные средства в размере 91000 рублей, взятые у него по расписке для оплаты задолженности по коммунальным услугам, проценты за пользование денежными средствами в размере 11672 рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3253 рубля.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в не прибыли, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. ст. 309, 407, 408, 409 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; надлежащее исполнение прекращает обязательство; если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ; нахождение долгового обязательства у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 приобрела у истца по договору купли-продажи от 13.04.2021 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6-7, 37-41).

В соответствии с п. 6 Договора по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91000 руб., которую продавец оплачивает сам за счет собственных средств до 13.06.2021.

Согласно представленной расписке, ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 91000 руб. для оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес>, в срок до 20.07.2021, обязавшись представить чек об уплате задолженности (л.д. 5).

До того момента, пока подлинная расписка находится в руках кредитора, последний вправе требовать от должника исполнение обязательств.

Нахождение подлинной расписки на руках у истца подтверждает факт неисполнения ответчиком своих обязательств по договору займа.

Наличие задолженности по вышеуказанной квартире за жилье и коммунальные услуги подтверждается сведениями, представленным на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в отношении Т.С.ФБ., карточкой расчетов МУП «УК ФИО3», копиями судебных приказов от 28.06.2022 № 2-1564/2022, № 2-1563/2022, № 2-1527/2022, № 2-1526/2022 и № 2-730/2022 от 16.04.2021 года.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по расписке, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено.

Согласно расчету, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11672 руб. 92 коп.

При определении суммы процентов, подлежащих взысканию с ответчика, суд руководствуется расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, не противоречит требованиям действующего законодательства.

Ответчиком данный расчет задолженности по договору не оспорен.

Оценивая все доказательства дела в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку ответчик свои обязательства не исполнил в установленный срок.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3253 руб. (л.д. 16), которая на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг в размере 91000 рублей, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 21.07.2021 по 15.11.2022 в размере 11672 рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3253 рубля, а всего 105925 (сто пять тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.

Судья Свидерская А.Ю.