Дело № 2-4260/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 г. г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П. с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данном жилом помещении зарегистрирована также ответчик ФИО2 Ранее стороны состояли в фактических брачных отношениях, однако 20.05.2020 года ФИО2 выехала из указанного помещения, забрав все свои вещи. Расходов по оплате коммунальных платежей она не несет.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, пояснил, что он и ФИО2 состояли в отношениях, однако два года назад разошлись. Вместе стороны проживали с 2006 года, в период отношений истец приобрел квартиру. После расторжения отношений ФИО2 выехала из квартиры и забрала всю мебель. На данный момент она вышла замуж, в спорном жилом помещении не проживает. У ФИО1 и ФИО2 имеются двое детей, которые проживают с матерью. На просьбу истца сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении добровольно ответчик ответила отказом, сообщила, что ей это не нужно, и истец вправе решить этот вопрос в судебном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении от 02.07.2022 года, почтовое отправление №. Таким образом суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 20.12.2011 года (л.д.5).
В соответствии с финансовым лицевым счетом № квартира находится в частной собственности ФИО1 Согласно сведениям о проживающих, указанных в данном счете, в квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)
Аналогичные данные о зарегистрированных в спорной квартире содержатся также в выписке из домовой книги по состоянию на 08.06.2022 года (л.д.10)
ФИО2 расходов по оплате коммунальных услуг не несет, данный факт ответчиком не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Поскольку в настоящее время стороны вместе не проживают, совместного хозяйства и бюджета не ведут, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1, соглашения о порядке пользования квартирой между нынешним собственником и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением и прекращении регистрации обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), утратившей права пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья О.М. Быкова
Решения в окончательной форме
принято 16 августа 2022 г.