Дело № 2-5436/2025

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при помощнике судьи Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением, в котором указал, что по заявлению МО Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области 22.12.2022 поставлены на учет объект бесхозяйного недвижимого имущества с кадастровым номером № - сооружение канализации – трубопровод (ливневая канализация) с канализационно-насосной станцией (КНС) и локальными очистными сооружениями (ЛОС), протяженностью 2317 м, расположенный по адресу: *** В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, заявитель просит признать за МО Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области право муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель заявителя и заинтересованного лица Большеколпанского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ленинградской области, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Леноблкомимущества, МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, АО «Гатчинский ККЗ» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по заявлению не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пунктам 3 и 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Согласно выписке из ЕГРН, по заявлению МО Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области 22.12.2022 поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - сооружение канализации – трубопровод (ливневая канализация) с канализационно-насосной станцией (КНС) и локальными очистными сооружениями (ЛОС), протяженностью 2317 м, расположенный по адресу: ***

В реестре муниципальной собственности МО Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, а также федерального либо регионального имущества данный объект не числится, прав на него никто не заявил.

Поскольку в течение трех месяцев с момента постановки линейного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за муниципальным образованием Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области право собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества с кадастровым номером *** - сооружение канализации–трубопровод (ливневая канализация) с канализационно-насосной станцией (КНС) и локальными очистными сооружениями (ЛОС), протяженностью 2317 м, расположенный по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 04.12.2025