Дело № 2-387/2025
24RS0013-01-2024-003076-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,
при секретаре Бейл А.В.,
с участием истца ФИО5,
представителя истца Емельянова В.В.,
представителя ответчика ФИО6,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Свои требования мотивировала тем, что с 15.09.2018 года постоянно проживала с ФИО7 в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.11.2018 года ФИО7 был признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника назначена ФИО9
19.04.2024 года ответчик ФИО8 пришел по месту жительства истца и в грубой форме потребовал покинуть дом, применил при этом физическую силу, лишил истца возможности попасть в дом и забрать свои личные вещи. Поскольку истец является инвалидом по зрению, она обратилась за помощью к своему брату ФИО11 с просьбой подать заявление на действия ФИО3 в правоохранительные органы (МО МВД России «Емельяновский»).
Все имущество истца (мебель, бытовая техника, предметы обихода) и документы на них находится в незаконном владении ответчика ФИО8
Финансовым управляющим ФИО9 не проведена опись имущества должника ФИО7, позволяющего отграничить его от имущества истца.
ФИО9 приступила к реализации имущества банкрота без установления лиц, фактически проживающих в доме по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена ФИО10, как лицо, выигравшее торги по реализации имущества должника ФИО7 и являющееся новым собственником жилого дома, в котором осталось имущество ФИО5
С учетом уточнения иска истец просила истребовать из чужого незаконного владения принадлежащее ей имущество, оставшееся в жилом доме по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14, а именно:
- кровать кованная, цвет бронза – 1 шт., матрас ортопедический с документами о приобретении на ФИО5 – 1 шт.,
- шкафы 4 шт. для одежды, белья и обуви в каждой комнате коричневого цвета, 2 из них отделаны декоративной резьбой, один с зеркалом,
- журнальный столик круглый и квадратный из массива дуба коричневого цвета 2 шт.,
- диван кожаный рыжего цвета – 1 шт.,
- диван матерчатый серо-голубого цвета раскладной – 1 шт.,
- стол письменный коричневый 2-х тумбовый с выдвижным узким ящиком из массива дуба коричневого цвета – 1 шт.,
- кресло в кожаной обивке бежевого цвета из массива дуба – 1 шт.,
- гладильная доска – 1 шт.,
- комод с четырьмя выдвижными ящиками коричневого цвета – 1 шт.,
- каркас для кровати без спинок комплект из 2 шт.,
- решетки на двуспальную кровать в гараже – 2 шт.,
- гардины с портьерами и крючками – 8 шт.,
- гардины 7 шт. с портьерами с крючками из габардина коричневого цвета по 3 метра в зале 8 шт. в эркере, кухне гардина 1 шт. и 2 метра из габардина желтого цвета 2шт., роль-шторы 2 шт., установленные в душевых и роль-штора 1 шт. новая в упаковке коричневого цвета на цокольном этаже,
- ковры 2 шт. х/б ворсистый белый и ч/ш 2 х 3 м производство фабрики Кайраккум Таджикской ССР 1991 г.в.,
- видеокамера ручная Панасоник с дисками для записи 1 шт.,
- радиостанция Алиса 1 шт.,
- телевизор кинескопный LG черного цвета 1 шт.,
- подставка под телевизор вращающаяся – 1 шт.,
- телевизор LSD SAMSUNG с режимом 3 D диагональ 102, черного цвета – 1 шт.,
- пульт от телевизора 2 шт.,
- ноутбук ASUS (X55A) (HD) Celeron B820 – 1 шт.,
- ноутбук nb Samsung P27/F00 – 1 шт.,
- холодильники SHARP SJ-P482NBE бежевого цвета 2-х камерный 1 шт., ВЕКО серого цвета двухкамерный – 1 шт., Бирюса белого цвета двухкамерный – 1 шт.,
- домашний кинотеатр Самсунг ресивер и 6 колонок к нему – 1 шт.,
- стиральная машина Самсунг синего цвета на 6 кг загрузки – 1 шт.,
- пылесос Filips № 0391614 синего цвета 1 шт. и мешки к нему 7 шт.,
- плитка 1 комфорочная электрическая черного цвета – 1 шт.,
- чайник BOSCH TNK 6004 - 1 шт.,
- табурет 6 шт.,
- стремянка 1 шт.,
- телеадаптер Т34 для цифрового телевидения – 1 шт.,
- мебель ротанговая: стол обеденный со стеклом 1 шт., кресло 6 шт., столик продолговатый со стеклом – 1 шт.,
- столик журнальный ЛДСП на колесиках коричневого цвета – 1 шт.,
- кресла большие с подушками из кожезаменителя мягкие коричневого цвета – 2 шт.,
- нарды резные деревянные ручной работы – 1 шт.,
- кухонный гарнитур в сборе: дерево с резьбой желтого цвета с мраморными столешницами темно-коричневого цвета и двумя керамическими мойками коричневого цвета – 1 шт., измельчитель отходов встроенный в правую мойку – 1 шт., встроенный электрожарочный шкаф Электролюкс – 1 шт., газовая панель стеклокерамика черного цвета на 4 конфорки – 1 шт.,
- духовой электрический шкаф Electrolux EOB 65300Х – 1 шт.,
- духовой электрический шкаф Electrolux EZB 53430 АК – 1 шт.,
- газовая панель Electrolux EGT 56342NK – 1 шт.,
- электрочайник MAXVELL MW 1041GD - 1 шт.,
- электрическая варочная панель Electrolux 62200Х – 1 шт.,
- зонт вытяжной ELIKOR Бельведер 90 - 1 шт.,
- вытяжка FABER в сборе с вентилятором – 1 шт.,
Электромясорубка POLARIS 1828 – 1 шт.,
- мультиварка POLARIS PPMS 0124D 24 режима – 1 шт.,
- измельчитель для пищевых отходов оранжевого цвета в раковину кухни – 1 шт.,
- фильтр для очистки воды Аквафор – 1 шт.,
- смеситель для раковины Pride – 1 шт.,
- смеситель в душевую MODO PYRAMIS - 1 шт.,
- автомойка KARCHER K3 POVER - 1 шт.,
- микроволновка NEFF H56W20NO - 1 шт.,
- стеклянный электрочайник, при кипячении светится синим цветом – 1 шт.,
- утюг ТЕФАЛЬ – 1 шт.,
- блендер – 1 шт.,
- ручки-защелки SchloS арт. 41034 8 шт. и отдельные защелки ЧИСА 10 шт.,
- вешалка стойка регулируемая по высоте – 2 шт.,
- подставка для обуви 3 яруса, боковины пластмассовые, рабочая поверхность 3 металлических прута на каждом ярусе – 4 шт.,
- стойка пластмассовая в коридоре 4 яруса высотой 80 см коричневого цвета на колесиках,
- бра в форме ягоды коричневого цвета затемненная с кронштейном 2 шт. в коробке, бра двойная светильником вверх на площадке бронзового цвета – 2 шт. (одна установлена в кухне, другая в коробке), 2 шт. бра круглые с бусинками установлены в комнате на втором этаже и люстра 6-ти рожковая потолочная в таком же исполнении - 1 шт. установлена,
- светильник прямоугольный на металлическом каркасе с тремя квадратными матовыми светильниками 10 х 10 х 10 см каждый белого цвета, размещенные в ряд – 1 шт.
- люстра 5-ти рожковая с белыми плафонами в форме бутона тюльпана – 1 шт.,
- швейная машинка Зингер, серийный номер примерно 64006, ручная, середина прошлого века – 1 шт.,
- плечики для одежды, примерно -50 шт.,
- светильник металлический заборный 30 х 30 х 40 см – 22 шт.,
- лампочки энергосберегающие – примерно 40 шт.,
- панель дерево 20 х 100 х 3 см – 20 шт., и 16 х 100 х 3 см. – 20 шт.,
- наличник дверной верхний над дверью декоративный, дерево ясень коричневого цвета 98 х 113 х 28 см цвет венге – 6 шт.,
- сушилка для одежды и белья металлическая складывающаяся напольная – 2 шт., настенная в упаковке – 1 шт.,
- мангал – 1 шт.,
- тандыр глиняный переносной на кованной подставке желтого цвета – 1 шт.,
- казан с крышкой – 1 шт.,
- бочка под воду металлическая черного цвета – 2 шт.,
- галоши резиновые женские 37 размера – 1 пара,
- таз пластмассовый красного цвета – 1 шт.,
- ведро эмалированной с крышкой желтого цвета – 1 шт.,
- видеопроигрыватель с режимом караоке ВВК DU 0813015063255,
- цветной ЖК видеодомофон VIZIT БКМ 440 с блоком коммуникации 1 комплект,
- люстра вертикальная на лестничном марше – 1 шт.,
- радиатор Calidor 40W E14 – 1 шт.,
- подвес (люстра) САDE 3 х 40 E14 – 1 шт.,
- подвес (люстра) САDE 1 х 40 E4 – 1 шт.,
- очки 3 D для телевизора – 4 шт.,
- маршрутизатор, адаптер – 1 шт.,
- сотовый телефон LG GX 300 – 1 шт.
В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель адвокат Емельянов В.В. (по ордеру от 22.08.2024 года) заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО10 – ФИО6 (по доверенности от 18.01.2024 года) в судебном заседании против заявленных требований возражала. В ходе рассмотрения дела пояснила, что стороной истца не представлено доказательств того, что в доме по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14 находились принадлежащие ей вещи, а также того, что данное имущество удерживается ответчиком ФИО10 Должнику ФИО7 было предоставлено достаточно времени для выезда из реализованного на торгах жилого помещения, а также вывоза принадлежащих ему и проживающим с ним лицам имущества. Данной возможностью ФИО7 не воспользовался. Несмотря на это, имущество последнего (предметы обычной домашней обстановки и обихода) было ему возвращено, согласно описи от 01.05.2024 года. В настоящее время имущество ФИО5, перечисленное в исковом заявлении, в доме и надворных постройках, принадлежащих ФИО10, отсутствует, в связи с чем удовлетворение иска, в соответствии с избранным истцом способом защиты нарушенного права, невозможно.
Ответчики ФИО8, ФИО9 в зал суда не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО8 представил ходатайство об отложении дела, поскольку не может явиться в судебное заседание по причине нахождения в г.Владивостоке, располагает необходимыми доказательствами по делу.
Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения.
При неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства решается с учётом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.
Отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда. При этом положенные в обоснование заявленного стороной ходатайства об отложении рассмотрения дела доводы оцениваются судом с точки зрения необходимости и уважительности.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Ответчику ФИО8 неоднократно предоставлялась возможность предоставить доказательства по делу, о чем свидетельствует количество судебных заседаний. ФИО8 изначально был заявлен в качестве ответчика, в связи с чем имел реальную возможность представить доказательства в более ранние сроки, кроме того ответчиком не конкретизировано, какие доказательства на предмет обоснованности он готов представить.
В письменном отзыве, представленном в материалы дела, ответчик ФИО9 возражала против заявленных требований, указала, что не является надлежащим ответчиком, поскольку какое-либо имущество ФИО5 у нее отсутствует. На реализацию в ходе процедуры банкротства ФИО12 были переданы лишь объекты недвижимости (земельный участок, жилой дом, гараж, баня, распложенные по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14), о том, что в них имеется имущество, принадлежащее иным лицам, должником не сообщалась. Данное имущество в оценочную стоимость лотов не включалось. По результатам торгов договор купли-продажи недвижимого имущества был заключен с ФИО10, которая впоследствии зарегистрировала данные объекты недвижимости на праве собственности. Ответчик ФИО8 не является фактическим приобретателем реализованного имущества. В мае 2024 года должнику ФИО7 было направлено уведомление о реализации недвижимого имущества и необходимости освободить его и передать новому владельцу, в вязи с чем последний и проживающие с ним лица имели объективную возможность вывезти принадлежащие им личные вещи.
Ответчик ФИО8 также представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что был участником торгов в ходе реализации имущества банкрота ФИО7, представляя интересы ФИО10 на основании агентского договора. К спорному имуществу отношения не имеет, поскольку собственником приобретенной недвижимости является ФИО10 Возражал против удовлетворения заявленных требований, настаивал, что не является надлежащим ответчиком по делу.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживал с ФИО5 в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>, Чистые пруды, переулок Луговой, 14 с 2018 года, часть имущества в доме было приобретено им самостоятельно, часть приобретено ФИО5 После реализации с торгов жилого дома в процессе процедуры его банкротства он и истец продолжали проживать в доме по указанному адресу, готовились к переезду, в связи с чем часть имущества он демонтировал и вывез до 19.04.2024 года. Часть имущества (мебель, бытовая техника, одежда, посуда, пастельные принадлежности) оставались в доме, т.к. были необходимы для проживания. 19.04.2024 года к ним в дом явился ответчик ФИО8, с которым у него произошел конфликт, в результате которого ответчик выгнал их из дома, не предоставив возможности забрать оставшееся имущество. Какого-либо судебного решения о выселении должника (ФИО7) из ранее принадлежавшего ему жилого дома у ответчиков не было. В ходе конфликта были вызваны сотрудники полиции – МО МВД России «Емельяновский», а также карета «скорой помощи», поскольку у ФИО5 внезапно ухудшилось самочувствие. Также указал, что все имущество, заявленное в иске принадлежит ФИО5, полагал необходимым удовлетворить заявленные требования.
Выслушав доводы сторон, показания допрошенных по делу свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как разъяснено в пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Соответственно с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.
По делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на индивидуально определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.
В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац второй пункта 36 Постановления № 10/22).
В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.11.2018 года ФИО7 был признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника назначена ФИО9
Указанным судебным актом, суд обязал ФИО7 не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты; в течение трех дней с даты утверждения финансового управляющего обеспечить передачу материальных и иных ценностей финансовому управляющему.
20.06.2022 года финансовым управляющим проведена опись имущества должника, согласно которой в конкурсную массу должника включено следующее имущество: жилой дом, площадь 218.30 кв. м., назначение жилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №; гараж, площадь 47 кв. м., назначение нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №; баня, площадь 53 кв. м., назначение нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 23.03.2023 по делу № А33- 26294-19/2018 утверждено Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества ФИО7, установлена начальная цена продажи недвижимого имущества должника в размере 22 528 633 руб.
Как следует из материалов дела, согласно протоколу результатов проведения торгов №6768-ОАОФ/2 аукцион по реализации лота №2 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие. Согласно протоколу результатов проведения повторных торгов №7429-ОАОФ/2 аукцион по реализации лота №2 признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие. Согласно протоколу результатов проведения торгов №8562-ОТПП проведенных в виде публичного предложения наиболее высокую цену в размере 9 350 000 руб. за имущество, составляющее Лот №2, предложил участник ФИО8, действовавший на основании агентского договора №02 от 17.03.2024 в интересах ФИО10, который был признан победителем торгов.
02.04.2024 по результатам торгов №8562-ОТПП, с победителем ФИО10 заключен договор купли продажи лота №2: Земельный участок, площадь 1297 кв. м., категория земель Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) Россия, <адрес>, Емельяновский, Солонцы, Чистые пруды, пер. Луговой, кадастровый (условный) №. Жилой дом, площадь 323,6 кв. м., назначение жилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №. Гараж, площадь 78,4 кв. м., назначение нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №. Баня, площадь 109 кв. м., назначение нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) Россия, <...> кадастровый (условный) №, продажная стоимость 9 350 000 руб.
Денежные средства за реализованное имущество поступили на основной расчетный счет должника в полном объеме. Имущество зарегистрировано за новым собственником ФИО10 Вместе с тем, 05.04.2024 должнику ФИО7 направлено уведомление о реализации недвижимого имущества, в котором должник предупрежден о необходимости освободить занимаемое помещение для передачи новому собственнику (почтовый идентификатор №).
Данные обстоятельства установлены определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.01.2025 года по жалобе ФИО7 на действия (бездействие) финансового управляющего ФИО9 о признании незаконным направление уведомления должника об освобождении занимаемого помещения для передачи его новому собственнику в разумный срок (не позднее 15.04.2024).
Указанным судебным актом, вступившим в законную силу, ФИО7 отказано в удовлетворении данной жалобы.
В силу ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Из материалов настоящего дела также следует, что после заключения договора купли-продажи по результатам торгов, вышеуказанные объекты недвижимости были в установленном законом порядке 16.04.2024 года зарегистрированы за ответчиком ФИО10, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23.09.2024 года.
Согласно определению УУП МО МВД России «Емельяновский» от 08.07.2024 года об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, 19.04.2024 года имел место факт принудительного выселения ФИО7 и его сожительницы ФИО5 из жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14. Указанные действия произведены ФИО8, представлявшим интересы нового собственника ФИО10, который выгнал ФИО7 и ФИО5 из дома, закрыл дверь и препятствовал проходу в помещение, не давал забрать имущество, лекарства. В связи с этим брат ФИО5 (являющейся инвалидом 1 группы (по зрению/диабет) – ФИО11 вызвал сотрудников полиции.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО5, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также рапортом оперативного дежурного ДЧ МО МВД России «Емельяновский» от 19.04.2024 года.
Также в материалах административного дела содержится опись оставшегося в доме имущества, принадлежащего ФИО5, включая предметы мебели, бытовой техники, освещения и иных предметов домашнего обихода.
В исковом заявлении, в соответствии с уточнениями от 13.09.2025 года, указан полный перечень имущества ФИО5 (84 позиции).
Наличие указанного имущества в доме по адресу <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, до принудительного выселения истца 19.04.2024 года и принадлежность его последней подтвердили в судебном заседании третье лицо ФИО7, а также свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11
Указанные свидетели (являющиеся родственниками, знакомыми, соседями истца) указали, что неоднократно бывали в доме у ФИО5 и ФИО7, видели перечисленные в иске предметы мебели и техники и др. в данном жилом помещении, пояснили о том, где они располагались, хранились, каким образом приобретались (приобретались лично истцом, перевозились с бывшего места ее работы, передавались родителями ФИО5, дарились родственниками и друзьями).
Пояснения данных лиц являются последовательными, согласуются между собой, в связи с чем суд полагает возможным признать их в качестве допустимых доказательств, оснований не доверять им у суда не имеется.
Кроме того, принадлежность указанного имущества ФИО5 частично подтверждается представленными истцом в материалы дела документами:
- квитанцией на приобретение комплекта ротанговой мебели от 15.01.2024 года на сумму 72 000 руб.,
- скриншот с сайта ТК Атмосфера дома на приобретение «Умной колонки» и оформление заказа от 02.02.2024 года на сумму 13 499 руб.,
- кассовым чеком от 09.02.2016 года на приобретение газовой панели Electrolux EGT 56342NK на сумму 21 790 руб.,
- гарантийным талоном от 27.05.2011 года на приобретение чайника BOSCH TNK 6004,
- кассовым чеком от 01.04.2016 года на приобретение духового электрического шкафа Electrolux EZB 53430 АК на сумму 19 469 руб.,
- кассовым чеком от 19.11.2016 года и гарантийным талоном на приобретение электромясорубки POLARIS 1828 на сумму 1999 руб.,
- гарантийным талоном от 05.09.20217 года на приобретение автомойки KARCHER K3 POVER,
- товарным чеком от 27.05.2011 года на приобретение холодильника SHARP SJ-P482NBE бежевого цвета на сумму 31 680 руб., духового электрического шкафа Electrolux EOB 65300Х на сумму 18000 руб.
- товарным и кассовым чеком от 28.05.2013 года на приобретение мультиварки POLARIS PPMS 0124D 24 программы на сумму 14 230 руб.,
- кассовым чеком от 07.11.2015 года на приобретение смесителя для раковины Pride на сумму 5632 руб.,
- товарным и кассовым чеком от 26.05.2013 года на приобретение ноутбука ASUS (X55A) (HD) Celeron B820 на сумму 9 800 руб.,
- кассовым чеком от 31.03.2016 года на приобретение смесителя в душевую MODO PYRAMIS на сумму 3712 руб.,
- кассовым чеком от 22.11.2011 года на приобретение маршрутизатора D-Link на сумму 1299 руб.
- кассовым чеком от 08.12.2011 года на приобретение адаптера беспроводного D-Link на сумму 430 руб.
- кассовым чеком от 11.02.2012 года на приобретение сотового телефона LG GX 300 на сумму 2390 руб.,
- гарантийным талоном от 03.02.2011 года на приобретение радиатора Calidor 40W E14,
- товарным чеком от 26.06.2011 года на приобретение подвеса (люстра) САDE 3 х 40 E14 – 1 шт., подвеса (люстра) САDE 1 х 40 E14 – 1 шт., на общую сумму 7 854 руб.,
- гарантийным талоном от 28.12.2005 года на приобретение ноутбука nb Samsung P27/F00,
- гарантийным талоном от 31.03.2011 года на приобретение видеодомофона VIZIT БКМ 440,
- заказ-нарядом на приобретение кухонного гарнитура.
Из указанного в иске списка имущества суд полагает необходимым исключить позиции под номером 70 и 71 (мангал – 1 шт., тандыр глиняный переносной на кованной подставке желтого цвета – 1 шт.), поскольку, согласно пояснениям свидетеля ФИО11 данное имущество истец ФИО5 не приобретала, оно подарено ему друзьями.
Из возражений ответчика ФИО8 следует, что все личные вещи ФИО7 и проживавших с ними лиц были вывезены прежним собственником из жилого дома по адресу <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, в начале мая 2024 года.
Указанный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО18, ФИО19, ФИО17
Данное обстоятельство третьим лицом ФИО7 не оспаривалось, вместе с тем, последний указал, что 01.05.2024 года он осуществлял вывоз своего имущества: одежды, постельного белья, посуды, личных вещей.
Составленный при этом акт передачи находившегося в доме имущества от 01.05.2024 года (40 позиций) представлен в материалы дела. Согласно данному акту, ФИО7 возвращено имущество: пастельные принадлежности и белье, одежда и обувь, иконы, картины, коллекция стекла и керамики, посуда, предметы личной гигиены и иные личные вещи.
Имущества, заявленного в исковом заявлении ФИО5 в данном акте не значится.
Свидетель ФИО18 в ходе рассмотрения дела пояснил, что приезжал вместе с ФИО8 несколько раз в апреле 2024 года, при нем велись переговоры об освобождении жилого помещения, в ходе которых ФИО7 категорически отказывался съезжать. Изначально в доме присутствовала мебель, затем ее становилось меньше. 19.04.2024 года он присутствовал при выселении ФИО7 и ФИО5, однако в доме находился только на первом этаже, где мебели уже практически не было, в другие помещения не проходил, на второй и третий этаж не поднимался. Когда прибыли сотрудники полиции ФИО7 и ФИО5 разрешили пройти в дом и забрать личные вещи.
Свидетель ФИО20 присутствовала в момент конфликта 19.04.2024 года, помогала ФИО5 после приезда полиции собирать вещи (лекарства, предметы первой необходимости). Поднималась на второй и третий этажи, дом был почти пустой, был только кухонный гарнитур со встроенной техникой, шторы на окнах, цветы в горшках на подоконниках, кровать. Приборы освещения (люстры) были демонтированы. Ротанговой мебели не было, со слов истца, она была перенесена и находилась в гараже. Все вещи в тот день вывозились на двух машинах.
Оценивая доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения является виндикационным. Субъектом права на виндикацию является собственник или иной законный владелец. Субъектом обязанности возвратить предмет виндикации является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом на момент предъявления иска. Таким образом, для удовлетворения виндикационного иска необходимо установить, что имущество, в отношении которого заявлен иск, незаконно выбыло из владения собственника и на момент рассмотрения спора находится в незаконном владении лица, к которому заявлен иск.
Таким образом, лицо, предъявившее виндикационный иск, должно доказать наличие у него законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату им фактического владения вещью, и факт нахождения ее в незаконном владении ответчика.
В ходе рассмотрения дела подтверждено, что на 19.04.2024 года собственником земельного участка, жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, являлась ответчик ФИО10
После реализации указанных объектов недвижимости на торгах и регистрации права собственности за ответчиком в данном доме оставалось имущество ФИО7 и ФИО5, отделимое от указанных объектов недвижимости, и не вошедшее в их стоимость при оценке для торгов.
Как пояснил в ходе рассмотрения дела ФИО7 в апреле 2024 года он частично вывез из данного дома свое имущество, демонтировал часть предметов освещения, однако на 19.04.2024 года часть имущества, необходимого для проживания, принадлежавшего ему и ФИО5 еще оставалось в доме, часть перенесено в гараж.
Данное обстоятельство ответчиками ФИО10, ФИО8 надлежащим образом не опровергнуто. Выселение истца и ФИО21 произведено ФИО8, действующим в интересах ФИО10, внезапно, без соответствующего судебного акта, что объективно лишило истца возможности одномоментно забрать из дома принадлежащее ей имущество.
Кроме того, истец лишена была возможности каким-либо образом зафиксировать наличие в доме ее вещей на момент выселения, поскольку ответчик ФИО8 лишил ее и бывшего собственника ФИО7 доступа в указанное жилое помещение. Тем не менее, частичный перечень данного имущества истец указала при оформлении в МО МВД России «Емельяновский» административного материала.
Ответчиком же, напротив, данная возможность имелась, однако ФИО8, действуя самонадеянно, не зафиксировал данных обстоятельств, что подтвердило бы его доводы об отсутствии в доме имущества ФИО5 на момент выселения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент выселения ФИО5 из жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, в нем оставалось ее имущество:
- кровать кованная, цвет бронза – 1 шт., матрас ортопедический с документами о приобретении на ФИО5 – 1 шт.,
- шкафы 4 шт. для одежды, белья и обуви в каждой комнате коричневого цвета, 2 из них отделаны декоративной резьбой, один с зеркалом,
- журнальный столик круглый и квадратный из массива дуба коричневого цвета 2 шт.,
- диван кожаный рыжего цвета – 1 шт.,
- диван матерчатый серо-голубого цвета раскладной – 1 шт.,
- стол письменный коричневый 2-х тумбовый с выдвижным узким ящиком из массива дуба коричневого цвета – 1 шт.,
- кресло в кожаной обивке бежевого цвета из массива дуба – 1 шт.,
- гладильная доска – 1 шт.,
- комод с четырьмя выдвижными ящиками коричневого цвета – 1 шт.,
- каркас для кровати без спинок комплект из 2 шт.,
- решетки на двуспальную кровать в гараже – 2 шт.,
- гардины с портьерами и крючками – 8 шт.,
- гардины 7 шт. с портьерами с крючками из габардина коричневого цвета по 3 метра в зале 8 шт. в эркере, кухне гардина 1 шт. и 2 метра из габардина желтого цвета 2шт., роль-шторы 2 шт., установленные в душевых и роль-штора 1 шт. новая в упаковке коричневого цвета на цокольном этаже,
- ковры 2 шт. х/б ворсистый белый, и ч/ш 2 х 3 м производство фабрики Кайраккум Таджикской ССР 1991 г.в.,
- радиостанция Алиса 1 шт.,
- телевизор кинескопный LG черного цвета 1 шт.,
- подставка под телевизор вращающаяся – 1 шт.,
- телевизор LSD SAMSUNG с режимом 3 D диагональ 102, черного цвета – 1 шт.,
- пульт от телевизора 2 шт.,
- ноутбук ASUS (X55A) (HD) Celeron B820 – 1 шт.,
- ноутбук nb Samsung P27/F00 – 1 шт.,
- холодильники SHARP SJ-P482NBE бежевого цвета 2-х камерный 1 шт., ВЕКО серого цвета двухкамерный – 1 шт., Бирюса белого цвета двухкамерный – 1 шт.,
- домашний кинотеатр Самсунг ресивер и 6 колонок к нему – 1 шт.,
- стиральная машина Самсунг синего цвета на 6 кг загрузки – 1 шт.,
- пылесос Filips № 0391614 синего цвета 1 шт. и мешки к нему 7 шт.,
- плитка 1 комфорочная электрическая черного цвета – 1 шт.,
- чайник BOSCH TNK 6004 - 1 шт.,
- табурет 6 шт.,
- стремянка 1 шт.,
- мебель ротанговая: стол обеденный со стеклом 1 шт., кресло 6 шт., столик продолговатый со стеклом – 1 шт.,
- столик журнальный ЛДСП на колесиках коричневого цвета – 1 шт.,
- кресла большие с подушками из кожезаменителя мягкие коричневого цвета – 2 шт.,
- нарды резные деревянные ручной работы – 1 шт.,
- кухонный гарнитур в сборе: дерево с резьбой желтого цвета с мраморными столешницами темно-коричневого цвета и двумя керамическими мойками коричневого цвета – 1 шт., измельчитель отходов встроенный в правую мойку – 1 шт., встроенный электрожарочный шкаф Электролюкс – 1 шт., газовая панель стеклокерамика черного цвета на 4 конфорки – 1 шт.,
- духовой электрический шкаф Electrolux EOB 65300Х – 1 шт.,
- духовой электрический шкаф Electrolux EZB 53430 АК – 1 шт.,
- газовая панель Electrolux EGT 56342NK – 1 шт.,
- электрочайник MAXVELL MW 1041GD - 1 шт.,
- электрическая варочная панель Electrolux 62200Х – 1 шт.,
- зонт вытяжной ELIKOR Бельведер 90 - 1 шт.,
- вытяжка FABER в сборе с вентилятором – 1 шт.,
-электромясорубка POLARIS 1828 – 1 шт.,
- мультиварка POLARIS PPMS 0124D 24 режима – 1 шт.,
- измельчитель для пищевых отходов оранжевого цвета в раковину кухни – 1 шт.,
- фильтр для очистки воды Аквафор – 1 шт.,
- смеситель для раковины Pride – 1 шт.,
- смеситель в душевую MODO PYRAMIS - 1 шт.,
- автомойка KARCHER K3 POVER - 1 шт.,
- микроволновка NEFF H56W20NO - 1 шт.,
- стеклянный электрочайник, при кипячении светится синим цветом – 1 шт.,
- утюг ТЕФАЛЬ – 1 шт.,
- блендер – 1 шт.,
- вешалка стойка регулируемая по высоте – 2 шт.,
- подставка для обуви 3 яруса, боковины пластмассовые, рабочая поверхность 3 металлических прута на каждом ярусе – 4 шт.,
- стойка пластмассовая в коридоре 4 яруса высотой 80 см коричневого цвета на колесиках,
- светильник прямоугольный на металлическом каркасе с тремя квадратными матовыми светильниками 10 х 10 х 10 см каждый белого цвета, размещенные в ряд – 1 шт.
- люстра 5-ти рожковая с белыми плафонами в форме бутона тюльпана – 1 шт.,
- швейная машинка Зингер, серийный номер примерно 64006, ручная, середина прошлого века – 1 шт.,
- плечики для одежды, примерно -50 шт.,
- светильник металлический заборный 30 х 30 х 40 см – 22 шт.,
- лампочки энергосберегающие – примерно 40 шт.,
- наличник дверной верхний над дверью декоративный, дерево ясень коричневого цвета 98 х 113 х 28 см цвет венге – 6 шт.,
- сушилка для одежды и белья металлическая складывающаяся напольная – 2 шт., настенная в упаковке – 1 шт.,
- мангал – 1 шт.,
- бочка под воду металлическая черного цвета – 2 шт.,
- галоши резиновые женские 37 размера – 1 пара,
- люстра вертикальная на лестничном марше – 1 шт.,
- радиатор Calidor 40W E14 – 1 шт.,
- очки 3 D для телевизора – 4 шт.,
- маршрутизатор, адаптер – 1 шт.,
- сотовый телефон LG GX 300 – 1 шт., которое подлежит возврату его владельцу.
Перечень данного имущества подтверждается показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11, а также свидетеля ФИО20, присутствовавшей при принудительном выселении ФИО7 и ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14.
Ответчиками ФИО10, ФИО8 не представлено доказательств того, что указанное имущество принадлежит им на праве собственности, тогда как ФИО5 данный факт доказан.
Доводы стороны ответчика, что данное имущество приобреталось не самой ФИО5, а принадлежало ее родителям или иным родственникам, или было приобретено самим ФИО7 в период их сожительства, суд находит несостоятельными, поскольку все заявленные предметы на протяжении нескольких лет находились в пользовании истца. Право собственности на них она приобрела независимо от того, купила ли она из самостоятельно, либо получила в дар от иных лиц. ФИО7, как участник рассмотрения дела прав собственности ФИО5 на данное имущество не оспаривал.
Вместе с тем, требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения могут подлежать удовлетворению лишь в случае фактического наличия его у ответчика на момент вынесения решения суда.
Сторона ответчиков отрицала наличие данного имущества в доме, указывая также, что объекты недвижимости по указанному адресу, включая земельный участок и дом с надворными постройками, выставлены на продажу с размещением информации об этом на соответствующих сайтах.
Однако, согласно представленным истцом фотографиям с сайтов купли-продажи недвижимости, приложенным к объявлению о продаже коттеджа по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, усматривается наличие в пустых помещениях коттеджа и помещении гаража кухонного гарнитура со встроенной техникой и вытяжкой, смесителя в душевой, гардин с тюлевыми шторами и (или) портьерами на всех окнах, каркаса для кровати без спинок и решеток на двуспальную кровать, холодильника, сушилки для одежды металлической складывающейся, лестницы-стремянки, а также люстры, светильников (бра), ковра 1 шт. х/б ворсистого белого.
Таким образом, требования истца в части истребования оставшегося в распоряжении ответчика вышеуказанного имущества подлежит удовлетворению.
Надлежащим ответчиком по данному делу суд полагает необходимым признать ФИО10, как собственника объектов недвижимости, в которых находится спорное имущество, поскольку лишь она имеет право распоряжаться судьбой находящегося в нем имущества либо уполномочить на данное распоряжение иное лицо.
Ответчики ФИО8, ФИО9 полномочиями собственника не обладают, поэтому не являются надлежащими по делу.
В отношении истребования остального указанного в списке истца имущества суд полагает необходимым истцу отказать, поскольку доказательств фактического нахождения его в распоряжении ответчика на момент рассмотрения дела истцом не представлено.
Вместе с тем, истец не лишен возможности защиты своих прав в отношении оставшегося имущества иным способом, в том числе путем взыскания с ответчиков его стоимости, представив в подтверждение заявленных требований соответствующие доказательства.
В настоящем судебном производстве данные требования истцом ФИО5 заявлены не были.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные истцом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу закона, с ответчика в доход местного бюджета согласно ст.333.19 НК РФ (на день подачи иска) надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 8400 руб. (300х28 руб. требования неимущественного характера).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.
Возложить обязанность на ФИО1 возвратить ФИО2 имущество, находящееся в жилом доме и иных хозяйственных постройках, по адресу: <адрес>, мкр. Чистые пруды, переулок Луговой, 14, а именно: кухонный гарнитур в сборе дерево с резьбой желтого цвета с мраморными столешницами темно-коричневого цвета и двумя керамическими мойками, коричневого цвета – 1 шт.; измельчитель отходов встроенный в правую мойку - 1 штука; встроенный жарочный шкаф Electrolux – 1 шт.; встроенная газовая панель стеклокерамика Electrolux EGT56342NK – 1 шт., черного цвета – 1 штука; встроенная электро-варочная панель Electrolux 62200X – 1 шт.; встроенный духовой электрический шкаф Electrolux EOB 65300X – 1 шт.; духовой электрический шкаф Electrolux EZB 53430 АК – 1 шт.; зонт вытяжной ELIKOR Бельведер 90 – 1 шт.; вытяжка FABER в сборе с вентилятором – 1 шт.; фильтр для очистки воды Аквафор – 1 шт.; смеситель для раковины Pride – 1 шт.; смеситель в душевую MODO PYRAMIS – 1 шт., люстра 6-ти рожковая потолочная – 1 шт., ковер – 1 шт. х/б ворсистого белого; светильники (бра) –2 шт.; люстра вертикальная на лестничном марше – 1 шт.; гардина - 1 шт. (в кухне); габардин желтого цвета 2 метра – 2 шт. (в кухне); гардины – 7 шт. (в зале); портьеры с крючками коричневого цвета по 3 метра – 8 шт.; каркас для кровати без спинок, комплект – 2 шт.; решётки на двуспальную кровать – 2 шт.; стремянка – 1 шт.; сушилка для одежды, металлическая, складывающая, напольная – 1 шт.; холодильник «Бирюса» белого цвета – 1 шт.; телевизор SAMSUNG LED с режимом 3 D диагональ 102 черного цвета – 1 шт.; подставка под телевизор вращающаяся – 1 шт.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 8400 рублей.
В удовлетворении требований об истребовании иного имущества согласно списку (описи имущества) истца отказать.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026 года.