РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-645/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ:№ от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка площадью 1571 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок истец подарила ФИО4 Однако, истцу каждый год поступает налоговое уведомление об уплате налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , собственником которого она никогда не являлась. ФИО1 просила исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка площадью 1572 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

В судебное заседание ФИО1 не явилась, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации с. Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных исковых требований ФИО1 нет.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона РФ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Установлено, что ФИО1. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № являлась собственником земельного участка площадью 0,44 га расположенного по адресу: (л.д. 11).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 1571 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Материалами дела установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке декларированной площадью 1572 кв.м. с кадастровым номером № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: , собственником значится ФИО1 на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено налоговое уведомление об оплате налогов № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором был указан налог за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что произошло дублирование кадастрового учета одного и того же земельного участка и возложение на истца обязанности по оплате налогов на земельный участок, который не является собственностью истца.

Из представленной информации ГУП «ЦТИ» Похвистневское управление № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилых строений на территории г. Похвистнево и Похвистневского района Самарской области не имела, правовая регистрация не осуществлялась (л.д. 27).

В судебном заседании установлено, что произошло возложение на истца обязанности по оплате налогов за земельный участок, который не является собственностью истца.

Учитывая, что спорный земельный участок не является собственностью истца, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1572 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.06.2022.

Судья М.Л. Гурджиева