Дело №2-854/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 16 марта 2023 года

Московский районный суд города Твери в составе,

председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,

при секретаре Кузьминой Д.Д.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2023 по иску ФИО1 к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что 21 июля 2014 года умерла жена истца- ФИО2. На основании заявления, нотариусом заведено наследственное дело №. Наследственное имущество ФИО2 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру: <адрес>. Нотариусом отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что право на 1/2 долю квартиры не было зарегистрировано в Росреестре. Указывает, что право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, действовавшем на момент приобретения объекта недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации города Твери и Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что 21 июля 2014 года умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу:: <адрес>.

Завещания ФИО2 не составляла. Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее муж - ФИО1, который на момент смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> вместе с ФИО2.

10 ноября 2022 года ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Постановлением нотариуса от 07 декабря 2022 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что согласно представленным документам, право долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю квартиры 10 <адрес> не было зарегистрировано и не возникло, а следовательно нет правовых оснований для выдачи свидетельств о праве на имущество принадлежавшее наследодателю.

Из представленных материалов следует, что 12 октября 1999 года на основании договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственности квартиру <адрес> по 1/2 доли каждый.

Указанный договор удостоверен нотариусом ТНО Тверской области ФИО4 12 октября 1999 года №, передаточный акт удостоверен нотариусом ТНО Тверской области ФИО4 12 октября 1999 года №.

ФИО2 13 октября 1999 года Тверской городской регистрационной палатой выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей собственности, номер регистрации №, дата регистрации 12 октября 1999 года.

До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла Тверская городская регистрационная палата, на основании п. 3 Постановления Администрации Тверской области № 454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений главы администрации г.Твери № 1206 от 31.10.1995 года и № 2716 от 09.12.1998 года.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Совокупность представленных доказательств подтверждает наличие права собственности ФИО2 на момент смерти на 1/2 долю квартиры <адрес>

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю квартиры не является безусловным основанием для отказа наследнику во включении недвижимого имущества в состав наследства, так как факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права установлен на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2014 года.

Данное решение является основанием для государственной регистрации возникновения у ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Б.Рапицкая

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья Н.Б.Рапицкая