Решение по делу № 2-2598/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-2598/2023

УИД 34RS0006-01-2023-002463-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 22 ноября 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Бронниковой Ю.М.,

с участием:

старшего прокурора Советского района г.Волгограда Калачевой О.В.,

представителя истца администрации Волгограда ФИО1, действующую на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий, выселении, возложении обязанности сдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.21., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий, выселении, возложении обязанности сдать ключи.

В обоснование требований указано, что жилые помещения (квартиры) адрес являются муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

Указанные жилые помещения были предоставлены на основании временных разрешений на вселение от дата на период с дата по дата ФИО3 на состав семьи из трех человек: ФИО7, Ф.И.О.23 и ФИО6 на состав семьи 3 человека: ФИО10, ФИО5.

Данные жилые помещения были предоставлены ответчикам в соответствии с Порядком формирования муниципального маневренного жилого фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 16 апреля 2014 года № 12/326 «Об утверждении Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда».

дата комиссией отдела по жилищной политике по Кировскому и Советскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политике» осуществлен выход по адресу спорных жилых помещений: адрес

В ходе обследования установлено, что в квартире № иные данные периодически проживают граждане, в квартире иные данные никто не проживает, о чем сообщил сосед из квартиры адрес. Осуществить осмотр спорных жилых помещений не представилось возможным из-за отсутствия доступа.

Также подтвердила, что в настоящее время в квартире № иные данные указанного жилого дома проживают ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО8, в квартире иные данные - проживают ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.22, ФИО9.

Спорные жилые помещения были предоставлены ответчикам в связи с тем, что их единственное жилое помещение – дом № адрес стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Ответчики в спорных жилых помещениях не зарегистрированы, имеют регистрацию по адресу: адрес

В ходе проверки также установлено, что согласно договору купли-продажи от дата ФИО2 произведено отчуждение жилого дома адрес ФИО3, за ответчиками сохранено право проживания в указанном жилом помещении.

Администрация города полагает, что незаконные действия ответчиков по самовольному занятию муниципального жилого помещения по адресу: адрес и иные данные свидетельствуют о злоупотреблении правом на предоставление маневренного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда.

Истец просит суд устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – квартирой адрес путем выселения ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО8 без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО8 сдать ключи от квартиры адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу; устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - квартирой адрес путем выселения ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.24, ФИО9 без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.25, ФИО9 сдать ключи от квартиры № адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что право пользования спорными жилыми помещениями по адресу: адрес было предоставлено ответчикам на один месяц с дата по дата.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах Ф.И.О.26 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 возражали против удовлетворения исковых требований, просили истцу в иске отказать.

В предоставленном возражении на исковое заявление ответчики ФИО2, ФИО8 указали, что проживают в жилом помещении по адресу: адрес указав, что после 2013 года, когда сгорел их дом, данная квартира является их единственным жилым помещением. Другого жилого помещения в собственности они не имеют, что подтверждается выпиской ЕГРН. Восстановить или выстроить дом не позволяет небольшой размер пенсии. Полученные от продажи земельного участка по адрес, денежные средства они вкладывали в краткосрочную аренду земли сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области для выращивания овощных культур (моркови) с целью получения прибыли для накопления денежных средств на приобретение собственного жилья. С 2018 года по 2023 год, ежегодно с середины марта по ноябрь они проводят в поле за работой по выращиванию овощей, в связи с чем на момент проведения проверки в квартире № адрес на момент проведения проверки никого не оказалось дома. Также полагают, что наличие фруктового сада на придомовой территории дома адрес подтверждает факт их проживания в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение без ущемления прав несовершеннолетних детей.

Старший прокурор Советского района г.Волгограда Калачева О.В. в судебном заседании полагала, что требования иск обоснованный и подлежит удовлетворению, поскольку ответчики незаконно занимают жилые помещения.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, неявившиеся лица своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, могли реализовать свои права в суде.

При таких обстоятельствах, суд расценивает действия неявившихся лиц по неявке в суд как злоупотреблением представленного им права.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, со стороны ответчика не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: адрес принадлежат муниципальной имущественной казне, то есть являются муниципальной собственностью, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества Волгограда (л.д.17, 18).

В указанных жилых помещениях никто не зарегистрирован.

На основании временных разрешений от дата (л.д.19, 20) на период с дата по дата в указанные жилые помещения были вселены: ФИО3 с составом семьи из трех человек: ФИО7, Ф.И.О.27, и ФИО6 с составом семьи из трех человек: ФИО10, ФИО5.

В ходе обследования установлено, что в квартире № иные данные периодически проживают граждане, в квартире № иные данные никто не проживает, о чем сообщил сосед из квартиры адрес. Осуществить осмотр спорных жилых помещений не представилось возможным из-за отсутствия доступа.

дата осуществлен телефонный звонок ФИО6 по телефонному номеру иные данные, в ходе которого ФИО6 пояснила, что указанные спорные жилые помещения были предоставлены ответчикам на основании временных разрешений на вселение в 2013 году на один месяц. Также подтвердила, что в настоящее время в квартире № иные данные указанного жилого дома проживают ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО8, в квартире № иные данные - проживают ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.28, ФИО9.

Спорные жилые помещения были предоставлены ответчикам в связи с тем, что их единственное жилое помещение – дом адрес стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Ответчики имеют регистрацию по адресу: адрес.

Поскольку право пользования спорными жилыми помещениями по адресу: адрес, было предоставлено ответчикам на один месяц с дата по дата, каких-либо действий по постановке на учет в качестве нуждающихся с указанного времени ответчиками не принято, доказательств наличия занимания спорных жилых помещений с 2013 на законных основаниях не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по самовольному занятию муниципального жилого помещения по адресу: адрес, являются незаконными и свидетельствуют о злоупотреблении правом на предоставление маневренного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, чем создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда.

Анализируя показания допрошенных свидетелей, вышеизложенные письменные документы, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ответчики занимают спорные жилые помещения без каких-либо законных оснований. Изложенные ответчиками факты не свидетельствуют о наличии оснований для сохранения за ними жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, в дальнейшем пользовании.

При проверке факта проживания в спорных жилых помещений несовершеннолетних членов семьи ответчика, суд принимает во внимание отсутствие каких-либо доказательств в материалах дела нарушения прав несовершеннолетних детей.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.29, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий, выселении, возложении обязанности сдать ключи, устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – квартирой адрес путем выселения ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО8 без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО8 сдать ключи от квартиры адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - квартирой № адрес путем выселения ФИО3, ФИО7, ФИО11, ФИО9 без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.30, ФИО9 сдать ключи от квартиры № адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Администрация Волгограда при подаче искового заявления освобождена от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1ст.333.36НК РФ.

Таким образом в бюджет муниципального образования городской округ город герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей: с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 по 666 рублей 66 копеек, с ФИО3 1 333 рубля 33 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.31, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 об устранении препятствий, выселении, возложении обязанности сдать ключи - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – адрес путем выселения ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО8 без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО8 сдать ключи от квартиры адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - адрес путем выселения ФИО3, ФИО7, ФИО12 О.32, ФИО9 без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ФИО7, Ф.И.О.33, ФИО9 сдать ключи от квартиры адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в бюджет муниципального образования городской округ город герой Волгоград государственную пошлину в размере 6 000 рублей: с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 по 666 рублей 66 копеек, с ФИО3 1 333 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца поле изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина