Дело № 2-872/2025 (№ 2-7402/2024)
УИД: 41RS0001-01-2024-012132-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В.,
при секретаре Строгановой Г.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было получено ею на основании завещания, составленного ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся сожителем ФИО3 и был зарегистрирован по адресу спорной квартиры, однако на протяжении более 10 лет ФИО3 и ФИО2 совместно не проживали, общее хозяйство не вели, коммунальные платежи ответчик не оплачивал, местонахождение ответчика истцу не известно.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по Камчатскому краю.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, участия в рассмотрении дела не принимал, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо - УМВД России по Камчатскому краю представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя и принять решение на усмотрение суда.
Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно пункту 2, 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, согласно которому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она завещала истцу ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на указанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из копии поквартирной карточки, а также из сведений, представленных из ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 когда-то был сожителем ФИО3 и был зарегистрирован в спорной квартире, однако более 10 лет до смерти ФИО3 они совместно не проживали, общее хозяйство не вели, коммунальные платежи он не оплачивал, место его нахождения истцу не известно.
Суд соглашается с данными доводами, поскольку документов, подтверждающее обратное суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.
Согласно представленным по запросу суда сведениям ФИО2 имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.
Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено.
Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию квартирой не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик членом семьи истца не является, право собственности истца на спорную квартиру никем не оспорено, а доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права постоянного бессрочного пользования квартирой не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, проживание ответчика и его регистрация в спорном жилом помещении, против воли последней, нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (пп. «а»); признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).
Учитывая, что требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признано судом обоснованным, следовательно, в силу положений пункта 31 указанных Правил вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2025 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник заочного решения находится в материалах дела
№ 2-872/2025 (№ 2-7402/2024)
УИД: 41RS0001-01-2024-012132-98
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края О.В. Калинина