ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая Компания Московского ***" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ДК Московского района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, указывая, что АО «Домоуправляющая Компания Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** г.Н.Новгорода -на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2 являлся получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***..

29.01.2025г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника ФИО2.

После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался.

В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.

АО «ДК Московского района» исполняет свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь собственник жилого помещения уклонялась от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен, исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

Задолженность за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г. составила 24 684,91 руб., а также пени за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере 30 428,55руб..

Истец просит суд взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО2 в пользу АО «Домоуправляющей компании Московского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере24 684,91 руб., пени за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере 30 428,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец АО «ДК Московского района», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Судом в качестве ответчика привлечен ФИО1, который в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Третье лицо – Администрация г.Н.Новгорода, надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

АО «ДК Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** г.Н.Новгорода на основании договора управления от 01.01.2011г., заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2, являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, являлся соответственно получателем жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленному в материалы настоящего гражданского дела копии наследственного дела ФИО2, ответчик ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, *** кадастровой стоимостью 3 696 298 руб. 02 коп..

Задолженность за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г. составила 24 684,91 руб., а также пени за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере 30 428,55 руб..

Принимая во внимание, что сумма задолженности не превышает размер наследственного имущества, ответчик ФИО1 в силу закона отвечает по долгам наследодателя, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г. в размере 24 684,91 руб., а также пени за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г. в размере 30 428,55 руб..

Расходы по оплате услуг представителя истца в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат отклонению в виду отсутствия доказательств несения указанных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «ДК Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «АО «Домоуправляющая компания Московского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН *) задолженность за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере 24 684,91 руб., пени за период с 01.09.2023г. по 31.08.2024 г.в размере 30 428,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении требований в части взыскания расходов по оплате услуг представителя отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2025г.