Дело № 2-1061/2023

50RS0031-01-2022-018936-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НП «НАДЕЖДА» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 93 600 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 555 руб. 69 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 14 366 руб. 80 коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 323 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Данный земельный участок находится в границах обслуживания НП «Надежда». Ответчик не вступал в члены НП «Надежда», но в соответствии со ст. 5 Федерального закона №, правообладатели, имеющие земельные участки в границах территории товарищества, но не участвующие в товариществе, вносят плату наравне с членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере 93 600 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Данный земельный участок находится в границах обслуживания НП «Надежда».

АДРЕС «Надежда» (с разрешения Администрации» огорожена металлическим забором с двумя откатными воротами с калиткой, электрическим шлагбаумом и помещением для сторожей (КПП), оснащена системой видеонаблюдения, тревожной кнопкой, системой уличного освещения. На территории оборудованы уличные проезды, бетонная мусорная площадка с ограждением для ТКО, мусорная площадка с ограждением для КГО, два пожарных водоема, четыре пожарных гидранта, детская площадка, помещение инженера по сетям, помещение Правления.

Обслуживание НП «Надежда» системы электроснабжения (включая аварии на сетях) микрорайона по балансовому разграничению с ресурсоснабжающей организацией (договор энергоснабжения с ОАО «ПСК») начинается от электроподстанций (3 шт.) и до границ земельных участков домовладений, и содержится за счет взносов уплачиваемых собственниками домовладений.

Обслуживание НП «Надежда» системы водоснабжения (включая аварии на сетях) от границы начала мкр. Надежда и до границ земельных участков домовладений, и содержится за счет взносов уплачиваемых собственниками домовладений.

В штате НП «Надежда» числится 8 работников, работающих по трудовым договорам, согласно штатного расписания, утвержденного ежегодным ОС принятой расходно-приходной сметы.

Заказчиком выполнения работ и оказания услуг на территории микрорайона Надежда является НП «Надежда», что подтверждается заключенными договорами (в приложении к Исковому заявлению), а также проверенными ревизионной комиссией и утвержденными общим собранием исполнительных смет с документами за 2019-2021 г.г.

В соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Устава, НП «Надежда» учреждено для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение, в частности, следующих целей:

- заключение договоров и совершение иных сделок с предприятиями и организациями;

- содержание и поддержание в рабочем состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры микрорайона «Надежда» поселка АДРЕС (сети электроснабжения, дороги, пожарные водоемы, мусоросборники, детская и спортивные площадки и т.д.)

- разрешение споров и конфликтов между домовладельцами микрорайона «Надежда».

Взыскание членских взносов предусмотрено Уставом некоммерческого партнерства по обеспечению интересов домовладельцев микрорайона «Надежда» и расходуются они на нужды партнерства по благоустройству и содержанию.

Ответчик не вступал в члены НП «Надежда», но в соответствии со ст. 5 Федерального закона №, правообладатели, имеющие земельные участки в границах территории товарищества, но не участвующие в товариществе, вносят плату наравне с членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества.

Согласно протоколу № годового общего собрания членов некоммерческого партнерства по обеспечению интересов домовладельцев мкр. «Надежда» АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена подготовленная правлением приходно-расходная смета Партнерства и размер целевого взноса с домохозяйства в размере 3 200 руб. 00 коп. в месяц на 2019 год, независимо от членства в Партнерстве, утверждение ее действие до даты следующего годового собрания с последующим перерасчетом, в случае его изменения, и предусмотрена возможность, в случае необходимости, по решению правления переносить расходы со статьи на статью в рамках утвержденной сметы.

Согласно протоколу № годового общего собрания членов некоммерческого партнерства по обеспечению интересов домовладельцев мкр. «Надежда» АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена подготовленная правлением приходно-расходная смета партнерства и размер ежемесячного целевого взноса с домохозяйства в размере 3 200 руб. на 2020 год, независимо от членства в Партнерстве, утверждение ее действие до даты следующего годового собрания с последующим перерасчетом, в случае его изменения, и предусмотрена возможность, в случае необходимости, по решению правления переносить расходы со статьи на статью в рамках утвержденной сметы.

Согласно протоколу № годового общего собрания членов некоммерческого партнерства по обеспечению интересов домовладельцев мкр. «Надежда» АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена подготовленная правлением приходно-расходная смета партнерства и размер ежемесячного целевого взноса с домохозяйства в размере 3 200 руб. на 2021 год, независимо от членства в Партнерстве, утверждение ее действие до даты следующего годового собрания с последующим перерасчетом, в случае его изменения, и предусмотрена возможность, в случае необходимости, по решению правления переносить расходы со статьи на статью в рамках утвержденной сметы.

Из вышеуказанного видно, что, проживая на территории микрорайона «Надежда» Ответчик - ФИО1 не может не пользоваться инфраструктурой микрорайона (электроснабжение дома, уличное освещение, использование водопровода, вывоз ТКО и КГО, ремонт дорог и чистка снега, уборка территории, содержание юридического лица и пр. инфраструктуры) которая содержится за счет взносов домовладельцев.

Согласно п. п. 5, 6 ст. 3, ч. 1, 2, 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. При этом такими лицами должна вносится плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 14 Вышеуказанного закона установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Ответчик владеет земельным участком на основании выписки из ЕГРН. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере 93 600 руб. 00 коп., в том числе: с октября 2019 года – по декабрь 2019 7 200 руб., с января 2020 – по декабрь 2020 28 800 руб., с января 2021 года – по декабрь 2021 года 28 800 руб., с января 2022 года – по декабрь 2022 года 28 8000 руб.

На дату подачи настоящего заявления задолженность ответчика перед истцом составляет 106 155 руб. 69 коп., из которых: сумма основного долга в размере 93 600 руб. 00 коп., размер процентов по 395 ГК РФ составляет 12 555 руб. 69 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает последнего от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества.

Отсутствие договора с НП «Надежда» не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании в содержании общего имущества общего пользования НП «Надежда» путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов НП «Надежда».

Также судом установлено, не оспаривалось сторонами, что ответчик членом НП «Надежда» не является, в договорных отношениях с НП «Надежда» по поводу пользования инфраструктурой и другим общим имуществом не состояла.

У суда нет оснований сомневаться в правильности расчета, представленного истцом. Исходя из установленного размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 3 200 руб. 00 коп. в месяц, сумма подлежащая взысканию составляет 93 600 руб. 00 коп., а начисленные на данную сумму проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 12 555 руб. 69 коп.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 14 366 руб. 80 коп., в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ; расходов на оплату государственной пошлины в размере в 3 323 руб. 00 коп. в материалы дела представлена квитанция.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 323 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктами 12 и 13 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.06.2016 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

С учетом изложенного, доказанности, разумности заявленной ко взысканию суммы судебных расходов с точки зрения юридической сложности спора и с точки зрения затраченного времени представителем истца, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 14 366 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НП «НАДЕЖДА» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НП «НАДЕЖДА неосновательное обогащение в размере 93 600 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 555 руб. 69 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 14 366 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 323 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.