Дело № 2-4136/2026 (№ 2- 1140/2025)

УИД № 23RS0049-01-2025-001839-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Щегловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Около 20 лет назад к истцу ФИО1 обратился знакомый ФИО3 с просьбой зарегистрировать его в указанном домовладении, пояснив, что без регистрации его не берут на работу. После устройства на работу он приобретет домовладение и зарегистрируется уже в своем домовладении. После регистрации ФИО3 в жилом доме, последний прожив около шести месяцев, в последующем собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. На протяжении 20 лет ФИО3 в домовладении расположенном по адресу: <адрес> не проживет, однако до настоящего времени зарегистрирован в указанном домовладении. Истцы вынуждены нести за него расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, на протяжении нескольких месяцев им звонят неизвестные номера и требуют погасить за ФИО3 долги по кредитам, в противном случае заберут их имущество на реализацию для погашения долгов. Ответчик права собственности на указанное недвижимое имущество не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, материальной помощи по оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением не оказывает. Соглашение между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, полагают, что ответчик утратил право пользования принадлежащим им домовладением, расположенным по адресу: <адрес> просят снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, при подаче иска просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы и мнение истца, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков, с учетом того, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте, дате и времени рассмотрения дела, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в его отсутствие с принятием заочного решения.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С вышеприведенными нормами корреспондирует ч. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ними надлежащим образом, что подтверждается выписками из ЕГРН от 26.12.2025 года № КУВИ-001/2025-233332667, полученными по запросу суда.

Как следует из искового заявления в домовладении истцов зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, согласно адресной справке, предоставленной ОВМ Отдела МВД России по Тбилисскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении истцов не зарегистрирован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -/подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела

№ 2-4136/2026 (№ 2- 1140/2025)