Дело №2-1117/2025

УИД 21RS0022-01-2025-000933-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

3 сентября 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

установил:

ФИО1 (далее – истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гржданского процессуального кодекса РФ, обратился в суд с иском с ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика <адрес>, со снятием их с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, где совместно с ним зарегистрированы ответчики. С ответчиками у истца сложились неприязненные конфликтные отношения, членами семьи истца ответчики не являются, прав на квартиру не имеют. Ответчики дети умершей супруги истца - ФИО4 Со ссылкой на положения ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования указанной квартирой, с возложением обязанности снять их с регистрационного учета.

К участию в процесс привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Орган опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска, ОМВД России по городу Новочебоксарск в лице отдела по вопросам миграции, администрация города Новочебоксарска, УК «Управдом», Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска, Управление Росреестра по Чувашской Республике.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, направив в суд своего представителя ФИО5, которая представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование иска поддержала.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, в целях предоставления ответчикам дополнительных процессуальных гарантий по защите прав по сравнению с правами, которыми они обладают при рассмотрении дела в обычной судебной процедуре, - в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные стороной истца, добытые судом доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, истец с ДД.ММ.ГГГГ года состоял в браке с ФИО4 (л.д. 10), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).

По данным органа ЗАГС, ответчики являются детьми ФИО4, отцовство в отношении ответчиков истцом не устанавливалось, усыновления (удочерения) не было (л.д. 38, 39-40, 41), то есть стороны не являются членами одной семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 49,8 кв. м, расположена по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, находится в собственности истца (л.д. 22-23).

Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчик ФИО3, с 6 ДД.ММ.ГГГГ года – ответчик ФИО2, истец является незарегистрированным собственником (л.д. 35).

Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, также и не оспаривается сторонами, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника квартиры (истца), совместное хозяйство, бюджет ими не ведется. Квартира совместным имуществом не признавалась, доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиками о праве пользования последними спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, и регистрация последних в принадлежащем истцу квартире нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения, то требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ними права пользования квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная правовая позиция изложена в п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (документирован паспортом гражданина Российской Федерации №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ года отделом <данные изъяты>, код подразделения №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (документирована паспортом гражданина Российской Федерации № выдан: ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика ДД.ММ.ГГГГ, возложив обязанность снять их с регистрационного учета по данному адресу на отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску Чувашской Республики.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 сентября 2025 года.